アルファゲートタワー福山駅前(広島県福山市三之丸町1番(地番) 福山駅 穴吹興産) 物件詳細

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福山エリア最大級(注1)×地上25階・191邸。JR「福山」駅徒歩2分(約130m)。福山駅前に新たな風景を描く。キャスパ跡地に「アルファゲートタワー福山駅前」誕生。

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マンション名 アルファゲートタワー福山駅前
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住所 広島県福山市三之丸町1番(地番)  地図・周辺環境
交通

JR山陽本線/福山 歩2分

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価格

3670万円~4710万円

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最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 62.06m2~78.31m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/アルファゲートタワー福山駅前マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類、直近2年分の源泉徴収票をお持ちください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中ご予約は①10:00AM~ ②1:00PM~ ③4:00PM~ の時間帯で承っております

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内80台(料金1万6000円~3万2000円/月、タワーパーキング) 
自転車置場 193台収容(料金400円~800円/月)平置:26台、スライドラック式:167台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 セブンイレブンハートインJR「福山」駅南口店(徒歩2分/約130m)
周辺環境 さんすて福山(徒歩2分/約160m)
周辺環境 おかず工房アイネス店(徒歩2分/約150m)
周辺環境 アイネス内科クリニック(徒歩2分/約160m)
周辺環境 ゆうき保育所(徒歩9分/約650m)
周辺環境 市立西小学校(徒歩8分/約620m)
周辺環境 福山城公園(徒歩4分/約310m)
周辺環境 福山市役所(徒歩4分/約320m)
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福山市の住宅購入の助成金

福山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
備考
妊娠28週以降に実施している産前面談にて、来所者に子育て応援プレゼントを配布している。
公立保育所数 43ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 26ヶ所
0歳児保育を実施 24ヶ所
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 51園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■DCMダイキ北吉津店(徒歩18分/約1390m)
■エディオン福山本店(徒歩18分/約1440m)
■広島銀行福山西支店(徒歩4分/約310m)
■中国銀行福山西支店(徒歩5分/約400m)
■イロドリ矯正歯科(徒歩1分/約60m)
■福山元町眼科(徒歩6分/約440m)
■西町クリニック耳鼻咽喉科(徒歩7分/約560m)
■福山城西病院(徒歩9分/約670m)
■市立西幼稚園(徒歩9分/約650m)
■福山東警察署駅前交番(徒歩4分/約250m)
■三之丸公園(徒歩4分/約260m)
■福山郵便局(徒歩5分/約380m)
■中央公園(徒歩9分/約700m)
■福山市中央図書館(徒歩10分/約800m)

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販売期概要

アルファゲートタワー福山駅前 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/アルファゲートタワー福山駅前マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類、直近2年分の源泉徴収票をお持ちください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格

3670万円~4710万円

最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 62.06m2~78.31m2 
その他面積 バルコニー面積:10.16m2~14.2m2、アルコーブ面積:1.26m2~3.71m2
販売戸数 3戸 
総戸数 191戸 
完成時期 2024年3月下旬予定 
入居時期 2024年4月下旬予定 
管理費 1万5900円~2万100円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 9300円~1万1800円/月 
修繕積立基金 52万1400円~65万7900円(一括払い) 
取引条件有効期限 2023/02/17
その他諸費用 インターネット定額料金:1980円/月、災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括、ホームセキュリティ料:1210円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 アルファゲートタワー福山駅前
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住所 広島県福山市三之丸町1番(地番)  地図・周辺環境
交通

JR山陽本線/福山 歩2分

乗り換え検索
総戸数 191戸 
構造・階建て RC25階建一部鉄骨 
用途地域 商業 
敷地面積 2062.91m2、(確認申請時) 
建築面積 1464.97m2
建築延面積 22997.38m2
駐車場 敷地内80台(料金1万6000円~3万2000円/月、タワーパーキング) 
自転車置き場 193台収容(料金400円~800円/月)平置:26台、スライドラック式:167台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-21017929号(2021年10月25日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

アルファゲートタワー福山駅前マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-8099
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・第二木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(10)第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12

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<販売提携(媒介)>
広島県知事(14)第1900 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
鞆鉄道株式会社
〒720-0835 広島県福山市佐波町197-1

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<販売提携(媒介)>
広島県知事(4)第9290 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会広島本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社キョーエイネクスト
〒721-0952 広島県福山市曙町一丁目3番17号

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施工会社

(株)鴻池組

管理会社

(株)穴吹ハウジングサービス

情報更新日

2023/02/02

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅JR山陽本線「福山」歩10分
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ヴェルディ御船町

  • 3098万円~3898万円

    • 最寄り駅中国バス・井笠バスカンパニー「寺町」歩2分
    住所広島県福山市御船町2

ヴェルディ・ソラーレ東川口

  • 3028万円~3308万円

    • 最寄り駅中国バス「四ツ樋」歩2分
    住所広島県福山市東川口町2

ポレスター神辺 再登録住戸

  • 2610万円

    • 最寄り駅中国バス「フジグラン前」歩5分
    • JR福塩線「道上」歩23分
    住所広島県福山市神辺町大字新道上

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