【ハザードマップばっちり!】大分市小池原新築戸建 【プレゼント&キャンペーン有】 物件詳細

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【給付金&プレゼント】クレス大還元祭実施中!おうちの設備や家電プレゼント!
ハザードマップ必見の建物広々物件のご紹介です!

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住所 大分県大分市大字小池原  地図・周辺環境
交通

JR日豊本線 高城駅 徒歩19分

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩35分

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価格

2799万円・2899万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 125.1m2・134.55m2 
建物面積 105.3m2・134.55m2 
入居時期 2022年8月予定 
販売スケジュール お待たせいたしました!
ファミリー様に人気の小池原地区に新築物件が出ました♪

し・か・も!防災ハザードマップも良好なかなりおススメの物件!

駐車はゆったりとめてとも3台!
1号棟に関してはとってもこだわった間取り設計です!

デザイン、間取りだけではなく!
本物件は何より安心安全の証住宅性能評価を取得の建物!
そんな新築戸建てがついに情報解禁です!
2022年8月完成予定の2棟の新築戸建ては先着申込順にて販売開始です!
クレス不動産限定の大還元祭と合わせてご検討ください!

お求めやすい価格だけではない、家族の安全を守る立地と
安全性能を兼ねそろえた物件です!

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2022年8月予定 
私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(1号棟)70%(2号棟) 容積率:200%
その他制限事項 -

特記事項

担当者:関根 とおる、設備:公営水道、浄化槽、オール電化、建築確認番号:第R04SHC109389号
取引条件有効期限/2022年6月30日

情報提供日

2022/06/20

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】
・マイホームを買うタイミングは…?
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…?
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…?
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…?
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪
インターネットの情報は信じたらダメですよ!ウソもたくさん書いているので…。

【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】
・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…?
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…?
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、すまい給付金…いろいろな制度がわからない…。

遠慮なくご連絡下さい!
行政書士登録をしているスタッフが対応させて頂きます☆

平日や夜間のご案内も大歓迎!
お気軽にお問い合わせ下さい☆

○ご見学○
土日祝日問わず平日・夜間のご見学も受付中♪
お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

小学校 大分市立明治北小学校まで750m
スーパー マルキョウ皆春店まで1183m
コンビニ セブンイレブン大分山津町1丁目店まで795m
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス高松東店まで1452m
幼稚園・保育園 大分市立桃園幼稚園まで958m
郵便局 大分千才郵便局まで714m
銀行 大分みらい信用金庫高城支店まで1473m
公園 桃園公園まで1348m
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大分市の住宅購入の助成金

大分市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの作成、配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩みなどを気軽に話せる交流会などを実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 12ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数 59ヶ所
0歳児保育を実施 59ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 53園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで(ただし、住民税非課税世帯は中学校卒業まで)
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】大分市立明治北小学校(約750m・徒歩10分)
■【スーパー】マルキョウ皆春店(約1183m・徒歩15分)
■【コンビニ】セブンイレブン大分山津町1丁目店(約795m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス高松東店(約1452m・徒歩19分)
■【幼稚園・保育園】大分市立桃園幼稚園(約958m・徒歩12分)
■【郵便局】大分千才郵便局(約714m・徒歩9分)
■【銀行】大分みらい信用金庫高城支店(約1473m・徒歩19分)
■【公園】桃園公園(約1348m・徒歩17分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】
・マイホームを買うタイミングは…?
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…?
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…?
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…?
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
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【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】
・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…?
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…?
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、すまい給付金…いろいろな制度がわからない…。

遠慮なくご連絡下さい!
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平日や夜間のご案内も大歓迎!
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土日祝日問わず平日・夜間のご見学も受付中♪
お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
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カーナビご利用の方

カーナビインプット 【大分県大分市小池原208-3】付近

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設備・構造

設備仕様

  • 化粧洗面台 化粧洗面台
  • トイレ トイレ
  • 人感センサーライト 人感センサーライト
  • モニター付インターホン モニター付インターホン
  • フットライト フットライト
  • エコキュート エコキュート
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構造の特徴

  • 構造 構造
  • QUIE(クワイエ) QUIE(クワイエ)
  • 粘弾性ダンパー 粘弾性ダンパー
  • SAFE365 SAFE365
  • 自社開発制震装置(SAFE365)の優れた特徴 自社開発制震装置(SAFE365)の優れた特徴
  • 地盤調査 地盤調査
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問合せ先

(株)クレス不動産大分営業所 
電話番号:0800-831-8778
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)クレス不動産大分営業所
大分県大分市顕徳町3-1-16 アクセス21 113
国土交通大臣(2)第008452号

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    • JR久大本線 豊後国分駅 徒歩50分
    • JR久大本線 賀来駅 徒歩52分
    住所大分県由布市挾間町古野24番11

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