建築条件付土地新・京が丘 第5期【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
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| 住所 | 大分県大分市大字下判田 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 車利用（4km） 大分バス 京が丘ペガサス公園駅 徒歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
906万6000円～1007万5000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 206.14m2～216.99m2（62.35坪～65.63坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 整形地 / 整備された歩道 / 開発分譲地内 / 閑静な住宅地
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 740区画 |
| 造成完了時期 | 2022年11月下旬78、79、85、104、105 |
| 私道負担・道路 | 私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地・原野、山林、雑種地、田（引渡時宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：100 |
| その他制限事項 | ○その他の制限／景観法、宅地造成等規制法、農地法 |
特記事項
設備：設備/電気：九州電力、ガス：個別プロパン、上水道：市営水道、汚水雑排水：公共下水道、雨水：側溝、CATV：JCOM、開発許可番号：大分市指令第5029号（令和3年12月2日変更許可）、○道路幅員／4ｍ～12ｍ○建築時に上水道口径別分担金154、000円（税込、20ｍｍ口径の場合）、設計審査検査料及び完成検査手数料4、000円、及びメーターボックス代15、961円（税込）が必要となります。○団地設備維持管理基金／300、000円○集会所建設基金／50、000円○自治会結成基金／10、000円○CATV引込工事・手数料／19、580円（税込）【プラン例：880円（税込）／月、大分民放3局、NHK2局、市民チャンネル2局】※選択プランにより異なります。○下水道受益者負担金350円／m2○自治会費／1、000円／月○良好な「街並み」を形成するため「TOWN PLANNING RULE（街並みルール）」による制限が設けられています。○土地面積は、造成工事完了後の境界確定測量において増減が生じる場合があります。増減が生じた場合には単位面積当たりの売買価格にて精算します。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2022年7月7日
情報提供日
2022/07/03
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR中判田駅まで3800m 豊肥本線の駅。近隣住民の、通勤通学に日々利用されています。（3800ｍ、車で9分）
大東中学校まで6500m 平和と心理を愛し、自ら学び、心豊かでたくましく生きる生徒の育成を目指しています。（6500ｍ、自転車で45分）
松岡小学校まで2500m やさしいこ、かしこい子、たくましい子をめざす姿として、子供たちを育成しています。（2500ｍ、徒歩32分）
大分市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの作成、配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩みなどを気軽に話せる交流会などを実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
59ヶ所 0歳児保育を実施 59ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 53園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校就学前まで(ただし、住民税非課税世帯は中学校卒業まで) |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】JR中判田駅（約3800m・徒歩48分）
■【中学校】大東中学校（約6500m・徒歩82分）
■【小学校】松岡小学校（約2500m・徒歩32分）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0800-811-8668
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)大分支店
大分県大分市花園2-9-9
国土交通大臣（15）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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