建築条件付土地パインズの森Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
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資料をもらう(無料)| 住所 | 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「笠松」歩24分～25分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1225万円～1443万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 153.88m2～158.13m2（46.54坪～47.83坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 平坦地 / 角地 / 地盤調査済 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 14区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | まちなみガイドラインあり |
特記事項
設備：電気：中部電力、都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字溝）、開発面積：2922.73m2、○開発面積/2922.73m2○道路幅員/公道：北側約6ｍ、分譲地内6ｍ○開発許可番号/岐阜市指令ま開景第1号の109○まちなみガイドラインあり○各施設への距離は14号地と20号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／岐阜市指令ま開景第1号の109市街化区域（防火指定：法22条区域）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月25日
イベント情報
来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分～）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店：0120-097-971
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで10660m 車で27分。/学びの森（2023年10月撮影）/自然を楽しみながら癒しのひとときを過ごすことができます。市街地のにぎわいと豊かな自然、両方を楽しむことができるロケーションです。
市立茜部小学校まで610m 徒歩8分。広い校庭が魅力の小学校。隣には公民館があり、地域住民の憩いの場となっています。教育課程に英語科があり、英語によるコミュニケーション能力の育成に取り組んでいます。
岐阜スイミングスクールまで220m 徒歩3分。子供のスイミングスクールとジム、サウナなどの施設を備えたスポーツ総合施設。大人のスイミングやヨガなど多数の教室を用意しています。
セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店まで280m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩でサッと行けるので、ちょっとした飲み物やお弁当、日用品を買いに行くのにも便利です。
スーパーマーケットバロー茜部南店まで510m 徒歩7分。野菜や肉魚などの生鮮食品を豊富に取り揃えるスーパー。惣菜やパンコーナー、生花など揃う店内には、クリーニング、美容室などもあります。
まどか南幼稚園まで740m 徒歩10分。「自分で考え、行動する子」「いのちを大切にし、感謝する子」「健康で、 元気に生活する子」を教育目標としています。広々とした園庭があり開放的です（HPより）。
クスリのアオキ茜部神清寺店まで380m 徒歩5分。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【公園】■公園（約10660m・徒歩134分）
■【小学校】市立茜部小学校（約610m・徒歩8分）
■【その他環境】岐阜スイミングスクール（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー茜部南店（約510m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】まどか南幼稚園（約740m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ茜部神清寺店（約380m・徒歩5分）
見学可能な日程
来場予約受付中！ネットからのご来場予約やお電話でのご相談お待ちしています。◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。◆住まいづくりに役立つ各種カタログもプレゼント！◇およその所要時間◇■現地見学（15分～）■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）■その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。■積水ハウス岐阜支店：0120-097-971
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-097-971
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)>
積水ハウス(株)岐阜支店
岐阜県岐阜市市橋3-4-8
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)岐阜造園
岐阜県岐阜市茜部菱野4-79-1
岐阜県知事（3）第004586号
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