イデアコート小笹ヒルズ/予告広告 物件詳細

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☆彡【こだわりの2棟建築】暮らしやすい立地も魅力です!☆彡
◆1号地は景色を楽しめる収納たっぷりの2階建て♪
◇2号地は生活のしやすさが人気で遊び心溢れる平屋建て♪

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住所 福岡県福岡市中央区小笹3  地図・周辺環境
交通

地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩26分

西鉄 小笹中央公園前駅 徒歩8分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 152.79m2・268.51m2(登記) 
建物面積 93.57m2・112.82m2 
入居時期 2022年8月下旬予定 
販売スケジュール 6月より販売開始
販売開始日は前倒しになる場合がございます。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 未定 
総戸数  
完成時期 2022年8月上旬予定 
私道負担・道路 北西側幅員:約3.8m公道アスファルト舗装(セットバックあり) 
構造・工法 木造(在来軸組工法)、1号地:ガルバリウム鋼板葺、2号地:平形スレート葺、省令準耐火構造 
施工 自社施工
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
その他制限事項 -

特記事項

設備:九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R03確認建築福住セ本01371号(令和4年2月16日)他

情報提供日

2022/07/02

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~16:00
〇●九州発!360°VR仮想空間≪イデアタウン≫公開中●〇
イデアシリーズのVRモデルハウスをご覧になられてみませんか?
オンライン説明会を随時開催しています♪
また、現地や営業所・モデルルームにてサンプルなどをご覧いただきながらのご案内も随時行っています!
建物・環境・費用・過去の経験や実積etc.しっかりご提案差し上げます♪
新型コロナウイルス感染予防対策の為、【完全予約制】となります。何卒ご了承ください。
弊社イデアシリーズにご興味のある方は、ご希望の日時をお知らせください。
(無料通話 : 0120-983-103 )

~お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します♪~
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です!
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地(モデルハウス)/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■お申込やご契約後の流れ(30分~)

☆彡【新型コロナウイルス(COVID-19)感染症の予防および拡大防止の一環】☆彡
弊社では、安心して建物『イデアシリーズ』をご覧いただける様、また、お客様ならびにスタッフの健康と安全のため、下記の通り感染予防対策を実施しています。
何卒ご理解とご協力をお願い申し上げます。

【イデアシリーズをご見学いただく際】
1.『完全予約制』
お客様の重複を避ける為、必ず事前にご予約をお願い申し上げます。
2.『マスクの着用』
スタッフはマスク着用にて対応いたします。
3.『室内の消毒・換気』
お客様入室時に、ドアノブ、手摺等のアルコール消毒および室内換気を行います。
入れ替わり時には、お待ちいただく場合がございます。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

駅 西鉄「小笹中央公園前」バス停まで640m
スーパー サニー小笹店まで540m
スーパー マルキョウ小笹店まで570m
幼稚園・保育園 わらべ保育園まで210m
小学校 福岡市立小笹小学校まで950m
中学校 福岡市立平尾中学校まで990m
公園 小笹南公園まで380m
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福岡市の住宅購入の助成金

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 7ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 279ヶ所
0歳児保育を実施 268ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 117園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】西鉄「小笹中央公園前」バス停(約640m・徒歩8分)
■【スーパー】サニー小笹店(約540m・徒歩7分)
■【スーパー】マルキョウ小笹店(約570m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】わらべ保育園(約210m・徒歩3分)
■【小学校】福岡市立小笹小学校(約950m・徒歩12分)
■【中学校】福岡市立平尾中学校(約990m・徒歩13分)
■【公園】小笹南公園(約380m・徒歩5分)

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~16:00
〇●九州発!360°VR仮想空間≪イデアタウン≫公開中●〇
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また、現地や営業所・モデルルームにてサンプルなどをご覧いただきながらのご案内も随時行っています!
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新型コロナウイルス感染予防対策の為、【完全予約制】となります。何卒ご了承ください。
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(無料通話 : 0120-983-103 )

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おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地(モデルハウス)/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
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何卒ご理解とご協力をお願い申し上げます。

【イデアシリーズをご見学いただく際】
1.『完全予約制』
お客様の重複を避ける為、必ず事前にご予約をお願い申し上げます。
2.『マスクの着用』
スタッフはマスク着用にて対応いたします。
3.『室内の消毒・換気』
お客様入室時に、ドアノブ、手摺等のアルコール消毒および室内換気を行います。
入れ替わり時には、お待ちいただく場合がございます。

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設備・構造

設備仕様

  • エネファーム エネファーム
  • エネファーム エネファーム
  • 床暖房&浴室暖房 床暖房&浴室暖房
  • アルソックホームコントローラー&センサー アルソックホームコントローラー&センサー
  • 宅配BOXや、電動リモコンシャッター(メイン窓) 宅配BOXや、電動リモコンシャッター(メイン窓)
  • スマートキー&録画機能付きインターフォン スマートキー&録画機能付きインターフォン
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構造の特徴

  • TRC制震ダンパー TRC制震ダンパー
  • 省令準耐火構造 省令準耐火構造
  • 地盤調査・地盤保証 地盤調査・地盤保証
  • 複層ガラス(遮熱タイプ) 複層ガラス(遮熱タイプ)
  • 高性能グラスウール断熱材 高性能グラスウール断熱材
  • 第三者保証 第三者保証
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問合せ先

(株)イオスコーポレーション 
電話番号:0800-603-8388
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
(株)イオスコーポレーション
福岡県福岡市早良区城西3-17-18
福岡県知事(3)第016040号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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