近鉄福神 花吉野ガーデンヒルズ 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
テレワークにも使えるココチスペースのあるモデルハウスが2850万円!!
今なら家族に嬉しい家具付きでお譲りします。即入居可！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 奈良県吉野郡大淀町大字福神 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄吉野線 福神駅 徒歩13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2850万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：自治会会費：500円/月、自治会基金：30000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 195.91m2（59.26坪）（実測） |
| 建物面積 | 100.99m2（30.54坪）（登記） |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 床暖房 / 開発分譲地内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2021年9月初旬 |
| 私道負担・道路 | 6ｍ幅アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 近鉄不動産株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率80％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 |
特記事項
設備：関西電力、大淀町営水道、公共下水道、名張近鉄ガス（集中プロパン）、建築確認番号：第20確済建築財なら1438号
情報提供日
2022/08/09
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来場いただいて、アンケートをご記入のうえ、モデルハウスをご見学のお客様に、もれなく「イケアのフリーザーバッグ＆エコバッグ」と、「除菌ウェットシート」のセットをプレゼント。
また、毎月抽選で、住宅地内の「カフェ・ミッツ」のケーキセット券プレゼント致します。
今ならご購入方に、イケアコーディネートの家具（1Fカーテン・照明・エアコン・リビングセット・ダイニングセット）他をプレゼント致します。
毎週土・日曜日、「住まいの何でも相談会」開催中！どのようなご相談もたまわります。
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
花吉野えんめい保育園 （タウン内）。知(ことば)・情(リズム)・体(からだ)の三位一体の保育をし、集中力・表現力・忍耐力を養い、豊かな心を育てる保育をしています（2021年度）
大淀桜ヶ丘小学校まで6200m 。明るく広い木の温もりを感じるのびのびとした学習空間が自慢の小学校。通学は、分団登下校で安心感があります（2021年度）。友だちもたくさんできそうですね
大淀中学校まで6100m 。英語・数学・国語をTT（ティーム・ティーチング）により、少人数授業で、きめ細やかな指導に取り組んでいます。部活動やボランティア活動も盛んです（2021年度）
オークワ 大淀西店まで3600m 。新鮮な生鮮食品を中心に豊富な品揃え。駐車場や店内も広く、買物がしやすいと評判です。【営業時間】8:00～22:00（一部専門店は異なります）
弘仁会南和病院 （タウン内）。内科、外科、整形外科、肛門科、胃腸科、リハビリテーション科、麻酔科の７つの診療科目がそろう総合病院
南奈良総合医療センター （タウン内）。25の診療科目、8つの医療センターが集結。24時間365日救急患者の受け入れが可能なので、万一の時も心強いですね
薬水簡易郵便局 。タウン内に郵便局があるのも便利。郵便はもちろん、貯蓄や保険の相談なども気軽にできます
中央公園 （タウン内）。子どもたちの歓声が響く大きなローラースライダーなど、思い切り走り回って遊べます。たくさんの思い出が出来そうですね
福神第3号公園 （タウン内）。滑り台などの遊具があり、小さな子どもとの毎日の公園遊びにもぴったり。気分によって公園が選べるのも魅力ですね
その他周辺情報
■【駅】近鉄「福神」駅
■【幼稚園・保育園】花吉野えんめい保育園
■【幼稚園・保育園】大淀西部幼稚園（約4900m・徒歩62分）
■【小学校】大淀桜ヶ丘小学校（約6200m・徒歩78分）
■【中学校】大淀中学校（約6100m・徒歩77分）
■【スーパー】オークワ 大淀西店（約3600m・徒歩45分）
■【スーパー】ライフ 大淀店（約5400m・徒歩68分）
■【ショッピングセンター】DCMダイキ大淀西店（約3600m・徒歩45分）
■【ショッピングセンター】イオンモール橿原（約18100m・徒歩227分）
■【病院】弘仁会南和病院
■【病院】南奈良総合医療センター
■【銀行】南都銀行 大淀支店（約5500m・徒歩69分）
■【銀行】りそな銀行 吉野支店（約5400m・徒歩68分）
■【役所】大淀町役場（約4500m・徒歩57分）
■【図書館】大淀町文化会館（あらかしホール・図書館）（約4500m・徒歩57分）
■【その他環境】近鉄ふぁーむ花吉野
■【郵便局】薬水簡易郵便局
■【公園】中央公園
■【公園】福神第3号公園
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来場いただいて、アンケートをご記入のうえ、モデルハウスをご見学のお客様に、もれなく「イケアのフリーザーバッグ＆エコバッグ」と、「除菌ウェットシート」のセットをプレゼント。
また、毎月抽選で、住宅地内の「カフェ・ミッツ」のケーキセット券プレゼント致します。
今ならご購入方に、イケアコーディネートの家具（1Fカーテン・照明・エアコン・リビングセット・ダイニングセット）他をプレゼント致します。
毎週土・日曜日、「住まいの何でも相談会」開催中！どのようなご相談もたまわります。
問合せ先
花吉野販売センタ－
電話番号：0120-87-4470
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
近鉄不動産(株)
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)13階
国土交通大臣（10）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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