建築条件付土地照葉オーシャンプレイスⅢ街区(戸建用地)【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

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【積水ハウス】 照葉オーシャンプレイスⅢ街区(戸建用地)

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住所 福岡県福岡市東区香椎照葉7  地図・周辺環境
交通

西鉄バス 照葉北小学校前駅 徒歩8分

価格

25634000円~33292000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 207.87m2~274.92m2(62.88坪~83.16坪) 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 平坦地

販売区画数 4区画 
総区画数 303区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 私道負担なし 
建築条件
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60(※ただし、地区計画により50%に制限)/容積率:200(※ただし、地区計画により80%に制限)
その他制限事項 ・建築物用途制限・高さ制限10m以下・敷地最低面積200m2・外壁後退1.5m又は1.0m・建築物形態又は意匠の制限・垣又は柵の構造の制限:香椎照葉六七丁目東地区地区計画

特記事項

設備:電気:九州電力 ガス:西部ガス 水道:公営水道 汚水・雑排水:公共下水道 雨水:函渠型側溝 街路灯、開発許可番号:許可第31-66号、全体区画数303区画(内積水ハウス196区画)※本物件は「香椎照葉六、七丁目東地区地区計画」「香椎照葉七丁目戸建住宅第2地区景観協定」の区域内に位置しており、本物件所有者は地区計画および景観協定を遵守していただきます。地区計画による建築物用途制限:高さ制限10m以下、敷地最低面積200m2、外壁後退1.5m又は1.0m、建ぺい率/容積率制限(50%/80%) ○宅建業法に基づく手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)○諸経費 自治会会費:700円/月額(非課税)、CATV・タウンセキュリティ:2603円/月額(税込)、&andセキュリティ:2200円/月額(税込)、樹木消毒費用:4400円/年額(税込)、地域環境維持費:385円/月額(税込)、集会所建替積立金及び役員手当:605円/月額(税込)、一時金:集会所建設基金、維持管理費:350000円、水道加入金77000円(税込)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2021年12月9日

情報提供日

2021/12/03

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター アイランドアイまで750m スーパーマーケットだけではなくフードコートやイベントホールなども備えた複合型ショッピングモール。営業時間は10:00~20:00。
病院 福岡市立こども病院まで1500m 診療時間:平日(月ー金)午前8時45分から午前11時(一般診療科)小児専門の高度医療機関の病院です。 2021年8月時点
中学校 照葉中学校まで450m 施設一体型小中連携教育校です。1年生178名 、2年生 208名、3年生 171名、全児童560名です。(2021年度)
駅 香椎照葉7丁目南側停留所まで170m AI 活用型オンデマンドバス「のるーと」。アプリで予約して乗車できる新しいシステムです。アイランドシティ地区内63 箇所とイオンモール香椎浜、千早駅、御幸町より乗降可能。(2021年9月時点)
小学校 照葉北小学校まで440m 照葉北小学校は照葉小学校分校により平成31年4月に開校。全児童数790名 学級数26学級令和3年度新入生181名6学級(2021年度)
公園 中央公園まで770m アイランドシティ中央公園『ふれあう、つながる。広がる。』をテーマとしたみどりと共存し合う都市型公園。公園内には体験型施設もありワークショップやガーデニング体験など様々な体験ができます。
病院 福岡みらい病院まで1500m リハビリテーション科・内科・循環器内科・脳神経内科・整形外科・リウマチ科・脳神経外科・外科・麻酔科などを専門とする病院です。2021年8月時点
駅 千早駅まで4000m JR博多駅まで快速で10分(平日朝8時台)JR鹿児島本線と西鉄貝塚線が直結する駅です。2021年8月時点
スーパー トライアルまで1150m スーパーセンタートライアル アイランドシティ店衣料品や家電など販売している24時間営業の大型スーパーマーケットです。
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福岡市の住宅購入の助成金

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 7ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 268ヶ所
0歳児保育を実施 268ヶ所
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 117園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【ショッピングセンター】アイランドアイ(約750m・徒歩10分)
■【病院】福岡市立こども病院(約1500m・徒歩19分)
■【中学校】照葉中学校(約450m・徒歩6分)
■【駅】香椎照葉7丁目南側停留所(約170m・徒歩3分)
■【小学校】照葉北小学校(約440m・徒歩6分)
■【公園】中央公園(約770m・徒歩10分)
■【病院】福岡みらい病院(約1500m・徒歩19分)
■【駅】千早駅(約4000m・徒歩50分)
■【スーパー】トライアル(約1150m・徒歩15分)

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問合せ先

積水ハウス 
電話番号:0800-811-2261
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<土地売主>
積水ハウス(株)福岡支店
福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • JR鹿児島本線 博多駅 バス54分/昭和バス「大浦台団地入口」 停歩3分
    住所福岡県糸島市志摩師吉141-140

津田新町1(下曽根駅) 2998万円

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    • 最寄り駅JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分
    • 西鉄バス 津田 徒歩3分
    住所福岡県北九州市小倉南区津田新町1-13-23

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    • 最寄り駅JR日豊本線 行橋駅 徒歩12分
    • 平成筑豊鉄道 令和コスタ行橋駅 徒歩25分
    • JR日豊本線 南行橋駅 徒歩27分
    住所福岡県行橋市大橋1(地番:72255番10の一部)

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    • JR久大本線 御井駅 徒歩32分
    • JR久大本線 南久留米駅 徒歩36分
    住所福岡県久留米市高良内町140

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