低炭素建築物ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-2パークフロント」全2邸!先着順にて販売中! 物件詳細

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【GRACE HOME 川沿12-2パークフロント】全2邸!
向かい側は公園で建物が無く明るく開放的です!
広々ユーティリティー設計!パントリー、カウンターなど充実!

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住所 北海道札幌市南区川沿十二条2  地図・周辺環境
交通

地下鉄南北線 真駒内駅 バス20分/停歩4分

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価格

3180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 128.91m2 
建物面積 93.97m2 
入居時期 2022年1月中旬予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2021年12月下旬予定 
私道負担・道路 東側6.0m公道にA棟B棟7.53m接道する 
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 
施工 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、北側斜線高度地区、外壁後退距離制限1m、建築物の高さ制限10m、景観計画地域、緑保全創出地域(住居系市街地)

特記事項

担当者:鈴木 達也、建築確認番号:(A棟)SKK20212251号(B棟)SKK20212252号
取引条件有効期限/2021年10月31日

情報提供日

2021/10/18

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報


■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。
(元町モデル)札幌市東区北28条東13丁目2-9号

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
ミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を低減し住まいを守り続けます。

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※当社では令和3年10月26日迄のご契約が対象です)


担当:鈴木 080-3293-0735までご連絡ください!

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

スーパー ラッキー川沿店まで160m
コンビニ セイコーマートおぐら川沿店まで150m
中学校 札幌市立南が丘中学校まで1000m
小学校 札幌市立藻岩南小学校まで1300m
幼稚園・保育園 もなみ幼稚園まで660m
病院 医療法人愛全会愛全病院まで150m
病院 医療法人晴生会晴生会さっぽろ南病院まで700m
公園 川沿さくら公園まで6m 本物件目の前は公園です!
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札幌市の住宅購入の助成金

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 21ヶ所
0歳児保育を実施 9ヶ所
私立保育所数 239ヶ所
0歳児保育を実施 238ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 94園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【スーパー】ラッキー川沿店(約160m・徒歩2分)
■【コンビニ】セイコーマートおぐら川沿店(約150m・徒歩2分)
■【中学校】札幌市立南が丘中学校(約1000m・徒歩13分)
■【小学校】札幌市立藻岩南小学校(約1300m・徒歩17分)
■【幼稚園・保育園】もなみ幼稚園(約660m・徒歩9分)
■【病院】医療法人愛全会愛全病院(約150m・徒歩2分)
■【病院】医療法人晴生会晴生会さっぽろ南病院(約700m・徒歩9分)
■【公園】川沿さくら公園(約6m・徒歩1分)

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見学可能な日程


■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。
(元町モデル)札幌市東区北28条東13丁目2-9号

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
ミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を低減し住まいを守り続けます。

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※当社では令和3年10月26日迄のご契約が対象です)


担当:鈴木 080-3293-0735までご連絡ください!

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設備・構造

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード> OFELIA <タカラスタンダード>
  • OFELIA <タカラスタンダード> OFELIA <タカラスタンダード>
  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード> 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
  • RELAXIA <タカラスタンダード> RELAXIA <タカラスタンダード>
  • ELICIO <タカラスタンダード> ELICIO <タカラスタンダード>
  • アラウーノS160 <パナソニック> アラウーノS160 <パナソニック>
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構造の特徴

  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様) <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)
  • <LIFE BREATH> (基本仕様) <LIFE BREATH> (基本仕様)
  • <基礎断熱工法> (基本仕様) <基礎断熱工法> (基本仕様)
  • 制震構造 MIRAIE ミライエ <住友ゴム> 制震構造 MIRAIE ミライエ <住友ゴム>
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック> 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>
  • EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック> EV・PHEV車専用 200Vコンセント <パナソニック>
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問合せ先

山下不動産建設(株) 
電話番号:0800-602-4879
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
北海道知事石狩(3)第007682号

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