Luxsis 恵比寿 Vol.4 物件詳細

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◆「洗練されたデザイン」「充実した設備」「制震システム」「省エネ」を実現

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住所 東京都渋谷区広尾2  地図・周辺環境
交通

JR山手線 恵比寿駅 徒歩10分

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩12分

東急東横線 代官山駅 徒歩18分

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価格

3億9990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 借地権賃料(月):7万5460円/月
間取り 3LDK+2S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 174.77m2 
建物面積 320.89m2 
入居時期 即入居可 
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等


特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2021年5月末 
私道負担・道路 ■私道負担面積 SB部分 約3.43m2(持分1/1) 
構造・工法 木造一部鉄筋コンクリート造スレート葺 地上2階地下1階建て(制震住宅) 
施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 賃借権(旧)、借地権期間新規20年
地目 宅地
建ぺい率/容積率 ■建ペい率:60%(準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)■容積率:150%
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、文教地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

特記事項

担当者:藤原 立春、設備:電力各社、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:第KS120-3120-00246号、■防犯設備 ALSOKホームセキュリティ(3850円(税込)/月)■建物面積には以下を含みます。 車庫面積45.32m2 地階の住宅部分71.15m2

情報提供日

2021/11/30

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


【新型感染症に関する対策について ~お客様のご安心のために~】

■消毒、換気の徹底■
全社員にアルコール消毒液を携行させ、お客様のご見学毎に物件・車内の消毒を行います。
また物件・車内は常時換気致します。
なお、弊社ショールームにはアルコール消毒だけでなく「次亜塩素酸」を各所に配置しております。
大変恐縮ですが、全てのお客様へ物件のご入室前に手指の消毒をお願いします。

■ご見学時のお迎え■
お客様が公共交通機関を利用せずご見学出来る様に、ご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
また、自家用車でご見学にお越しになる場合はこの限りではありません。

■自宅待機の徹底■
全社員毎日体温を測定しております。
万が一発熱がある場合や、せき、倦怠感等の症状がある場合には、一律3週間の自宅待機を行います。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

周辺環境

駅 恵比寿駅まで800m
ショッピングセンター アトレ恵比寿まで800m
スーパー ピーコックストアまで879m
中学校 渋谷区立広尾中学校まで640m
小学校 渋谷区立広尾小学校まで320m
幼稚園・保育園 渋谷区立広尾幼稚園まで320m
幼稚園・保育園 広尾上宮保育園まで480m
公園 恵比寿東公園まで640m
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渋谷区の住宅購入の助成金

渋谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を1ヶ所の施設「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安などの相談に応じたり、検診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
備考
渋谷区子育てネウボラ事業の一環として、保健師が全ての妊婦と面接を行う「妊婦全数面接事業」において、面接を行った方へ、肌着や爪切りなどの育児用品を「育児パッケージ」として、区からのお祝いと育児用品のご案内を兼ねて贈呈。
公立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 34ヶ所
0歳児保育を実施 23ヶ所
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 10園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】恵比寿駅(約800m・徒歩10分)
■【ショッピングセンター】アトレ恵比寿(約800m・徒歩10分)
■【スーパー】ピーコックストア(約879m・徒歩11分)
■【スーパー】カルディコーヒーファームアトレ恵比寿店(約831m・徒歩11分)
■【ドラッグストア】KPORT恵比寿東口店(約724m・徒歩10分)
■【高校・高専】東京都立広尾高校(約400m・徒歩5分)
■【中学校】渋谷区立広尾中学校(約640m・徒歩8分)
■【小学校】渋谷区立広尾小学校(約320m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】渋谷区立広尾幼稚園(約320m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】広尾上宮保育園(約480m・徒歩6分)
■【病院】日本赤十字社医療センター(約720m・徒歩9分)
■【郵便局】渋谷橋郵便局(約415m・徒歩6分)
■【図書館】渋谷区立臨川みんなの図書館(約363m・徒歩5分)
■【銀行】千葉銀行恵比寿支店(約237m・徒歩3分)
■【コンビニ】ミニストップ(約480m・徒歩6分)
■【コンビニ】ナチュラルローソン(約720m・徒歩9分)
■【スーパー】ピーコックストア(約880m・徒歩11分)
■【病院】シロノクリニック恵比寿(約240m・徒歩3分)
■【公園】恵比寿東公園(約640m・徒歩8分)
■【その他環境】氷川神社(約800m・徒歩10分)
■【その他環境】ふれあい植物センター(約1040m・徒歩13分)

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


【新型感染症に関する対策について ~お客様のご安心のために~】

■消毒、換気の徹底■
全社員にアルコール消毒液を携行させ、お客様のご見学毎に物件・車内の消毒を行います。
また物件・車内は常時換気致します。
なお、弊社ショールームにはアルコール消毒だけでなく「次亜塩素酸」を各所に配置しております。
大変恐縮ですが、全てのお客様へ物件のご入室前に手指の消毒をお願いします。

■ご見学時のお迎え■
お客様が公共交通機関を利用せずご見学出来る様に、ご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
また、自家用車でご見学にお越しになる場合はこの限りではありません。

■自宅待機の徹底■
全社員毎日体温を測定しております。
万が一発熱がある場合や、せき、倦怠感等の症状がある場合には、一律3週間の自宅待機を行います。

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設備・構造

設備仕様

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構造の特徴

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問合せ先

(株)エスケーホームプロパティ 
電話番号:0800-603-3080
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(5)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    住所東京都足立区千住宮元町50-8

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