建築条件付土地シティコート志紀※※※長期優良住宅認定仕様です※※※ 【建築条件付土地】 物件詳細

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【1/25更新】
JR関西本線「志紀」駅徒歩4分。
大切なご家族をあたたかく包み込む、笑顔あふれる全6区画。
複数の買物施設や教育施設などが徒歩圏内に揃う、充実した住環境。

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住所 大阪府八尾市志紀町2  地図・周辺環境
交通

JR関西本線 志紀駅 徒歩4分

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価格

2478万円~2630万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 86.11m2~87.97m2(26.04坪~26.61坪) 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 6区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 2021年5月上旬頃
私道負担・道路 幅員:東側約3.7m、北側約10.2m、西側約4.7m 
建築条件
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・80%、容積率:200%・300%(北側道路から25mが境)
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、※八尾市全域が景観計画区域です。※廃棄物の処理及び清掃に関する法律

特記事項

設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:八尾市指令 開第91-052号
取引条件有効期限/2022年2月28日

情報提供日

2022/01/27

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

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※※新型コロナウイルス感染症への対策・ご対応について※※

・弊社では、お客様に安心してご来店・ご来場していただくために、
マスク着用・咳エチケット・手洗い・アルコール消毒等の徹底を行い、可能な限りの対策を心掛けております。

・接客の際、スタッフはマスクを着用させていただきます。

・モデルハウスご案内の際には、建物内の充分な換気・消毒の徹底を実施しております。

お客様みなさまに安心してご来場・ご来館いただくために、ご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

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・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

・現地、物件の詳細見学

・モデルハウスのご見学

などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

周辺環境

駅 JR関西本線志紀駅 まで300m 徒歩4分。通勤や通学などで慌ただしい朝の時間にも、朝食をしっかりと食べたりゆったりと身支度をするゆとりを持てる立地です。
幼稚園・保育園 ゆめの子保育園まで300m 徒歩4分。お仕事で忙しいご両親にも送り迎えの負担の少ない徒歩4分の距離。毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、お子様と楽しくお話しながら向かうとあっという間に感じる距離です。
小学校 市立 志紀小学校まで650m 徒歩9分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
スーパー ライフ志紀店 まで270m 徒歩4分。食料品をはじめ、日用品や衣類・書籍・医薬品・手作りパンを取り揃える他、クリーニング店のテナントも入っています。営業時間は、1Fが9:00~24:00、2Fが9:00~21:00です。
公園 志紀町西公園 まで220m 徒歩3分。小さなお子様との毎日のお出かけ場所に最適です。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際にもすぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできる公園です。
図書館 八尾市立志紀図書館まで400m 徒歩5分。お子様とのお出かけにおすすめです。絵本の読み聞かせは言語・学習能力の発達、心の成長、想像力も豊かになるなどのメリットがあると言われます。
中学校 志紀中学校まで500m 徒歩7分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にも負担の少ない通学距離。お勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
コンビニ ローソンまで280m 徒歩4分。足りない調味料やおやつを買ったり、お金をおろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると何かと便利です。 お子様へのおつかいも不安なく頼めます。
病院 かまざわ耳鼻咽喉科まで10m 徒歩1分。鼻かぜになりやすい小さなお子様も、他の感染症にうつる心配をすることなく、気軽に診察へ行くことができます。完全セパレートの子供待合室があり、小さなお子様とも気兼ねなく来院できます。
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八尾市の住宅購入の助成金

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談などの取り組みを実施)。(2)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(3)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(4)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。(5)2歳児保育料無償化。
出産祝い あり
備考
記念として希望者に樹木を贈呈(出産)。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 8ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 40園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】JR関西本線志紀駅 (約300m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】ゆめの子保育園(約300m・徒歩4分)
■【小学校】市立 志紀小学校(約650m・徒歩9分)
■【スーパー】ライフ志紀店 (約270m・徒歩4分)
■【公園】志紀町西公園 (約220m・徒歩3分)
■【図書館】八尾市立志紀図書館(約400m・徒歩5分)
■【中学校】志紀中学校(約500m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】若竹保育園(約1000m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】志紀あおぞらこども園(約500m・徒歩7分)
■【幼稚園・保育園】志紀保育園(約700m・徒歩9分)
■【コンビニ】ローソン(約280m・徒歩4分)
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ八尾 (約950m・徒歩12分)
■【スーパー】万代(約250m・徒歩4分)
■【ドラッグストア】ウェルシア(約120m・徒歩2分)
■【ドラッグストア】ココカラファイン(約85m・徒歩2分)
■【コンビニ】セブンイレブン(約450m・徒歩6分)
■【銀行】関西みらい銀行志紀支店(約450m・徒歩6分)
■【銀行】池田泉州銀行八尾支店(約400m・徒歩5分)
■【銀行】大阪シティ信用金庫志紀支店(約80m・徒歩1分)
■【郵便局】八尾志紀郵便局(約350m・徒歩5分)
■【役所】八尾市役所志紀出張所(約350m・徒歩5分)
■【病院】かまざわ耳鼻咽喉科(約10m・徒歩1分)
■【病院】石橋整形外科(約120m・徒歩2分)
■【病院】もりおか眼科クリニック(約40m・徒歩1分)
■【病院】田治米歯科クリニック(約280m・徒歩4分)
■【病院】林外科内科 (約500m・徒歩7分)
■【病院】もりかわ歯科(約75m・徒歩1分)
■【病院】豊田外科内科診療所(約170m・徒歩3分)
■【病院】ハヤシクリニック(約18m・徒歩1分)
■【病院】うえつき小児科(約40m・徒歩1分)

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見学可能な日程

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日程/公開中
時間/10:00~18:00

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・接客の際、スタッフはマスクを着用させていただきます。

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お客様みなさまに安心してご来場・ご来館いただくために、ご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

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・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

・松原住宅のご紹介

・ご希望条件のご相談

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などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

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問合せ先

松原住宅(株) 
電話番号:0800-603-1787
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<販売提携(代理)>
松原住宅(株)
大阪府羽曳野市誉田3-14-16
大阪府知事(12)第017696号

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    住所大阪府高槻市松が丘1-12-11付近

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    • 阪急宝塚線 曽根駅 徒歩10分
    住所大阪府豊中市南桜塚1-8-18

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    • 最寄り駅近鉄奈良線 石切駅 徒歩6分
    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩27分
    • 近鉄奈良線 額田駅 徒歩23分
    住所大阪府東大阪市日下町1-6

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