パークナードテラス新生駒台街かどモデルハウス分譲 物件詳細
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ノルディックモダンのインテリアや木の温かさを感じる空間です。
家族で過ごすくつろぎのひと時を演出します。
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家族が集まるリビングとテラスをつなぎ、家にいながら屋外のような開放感や自然を楽しめます。
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重厚感のある色柄のタイル外壁です。
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無垢の天井材と間接照明で木のぬくもりを感じられるエントランスです。
また、帰宅してすぐに手洗いもしていただけます。
全館空調で夏も冬も快適温度に保てるので、建具を減らしリビング空間に広がりをプラス♪
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ホテルライクな間接照明で大人のくつろぎ空間を演出します。
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対面タイプのキッチンで、お料理しながらリビングダイニングにいる家族の様子がわかります。
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1616サイズの浴室です。
ゆったり疲れをとっていただけます。
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カウンタータイプの洗面です。
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1階トイレはタンクレストイレ。
お掃除などラクにしていただけます。
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1階にはファミリークローゼットを。
洗濯をなおしたり、動線を短くすることで家事効率をアップします。玄関からも近いので、衣類だけでなく、鞄なども置いていただけます。
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【パナソニックホームズ】
~全館空調 エアロハス搭載 街角モデルハウス ついに販売開始!~
家じゅう快適な全館空調ならではの魅力をぜひ、ご見学・ご体感ください!
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住所 |
奈良県生駒市新生駒台
地図・周辺環境
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交通 |
近鉄奈良線「生駒」バス11分松美台歩2分
乗り換え検索
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価格 |
6890万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
その他諸費用:水道分担金 約252,000円 |
間取り |
3LDK+3S(納戸)1階と2階寝室にWIC有、1階はファミリークロークとして利用いただけます。
間取り図を見る
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土地面積 |
241.39m2(実測) |
建物面積 |
129.29m2(実測) |
入居時期 |
2023年4月予定 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2022年3月中旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨造2階建(HS工法) |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:40%、容積率:60% |
その他制限事項 |
景観法による規制有 |
特記事項
担当者:大江 洋明、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:3号地:第21確認建築財なら1330号(令和3年11月26日付)
情報提供日
2023/01/31
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2023年2月6日
案内図
周辺環境
生駒台幼稚園まで550m
生駒台小学校まで160m
光明中学校まで950m
新生駒台第1公園まで180m
ディアーズコープいこままで850m
阪奈中央病院まで600m
生駒台郵便局まで1000m
ファミリーマート生駒俵口店まで550m
近鉄百貨店生駒店まで2100m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
病後児保育事業(病気回復期にある児童の一時的な保育を行う[1日2,000円])。 |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
10人 |
認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数-公立 |
7園 |
預かり保育実施園数-私立 |
4園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 |
中学校卒業まで |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 |
中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】生駒台幼稚園(約550m・徒歩7分)
■【小学校】生駒台小学校(約160m・徒歩2分)
■【中学校】光明中学校(約950m・徒歩12分)
■【公園】新生駒台第1公園(約180m・徒歩3分)
■【スーパー】ディアーズコープいこま(約850m・徒歩11分)
■【病院】阪奈中央病院(約600m・徒歩8分)
■【郵便局】生駒台郵便局(約1000m・徒歩13分)
■【コンビニ】ファミリーマート生駒俵口店(約550m・徒歩7分)
■【ショッピングセンター】近鉄百貨店生駒店(約2100m・徒歩27分)
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設備・構造
設備仕様
構造の特徴
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構造
構造100余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。
「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。
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アルミ樹脂複合サッシ+複層ガラス
アルミ樹脂複合サッシ+複層ガラス一般に開口部から逃げる熱エネルギーの割合は、
およそ 50 %にものぼります。 パナソニックホームズは
開口部の断熱性・気密性に優れ、結露も抑える
アルミ樹複合サッシを採用。特殊金属膜により、
遮熱や断熱性能をさらに向上させた「 Low E 複
層ガラス」や、単板ガラスに比べて熱を伝えにくい
「複層ガラス」もご用意しました 。
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快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」
快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」パナソニック ホームズの住まいの室内の壁(調湿石膏ボード)には、湿気を吸ったり、吐いたりする調湿機能に優れた『稚内珪藻土』を活用しています。年間を通じてカビ・ダニの原因とされる湿気を抑制、ジメジメ感や乾燥をやわらげます。
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稚内珪藻土
稚内珪藻土湿気のこもりやすい収納などの壁下地に珪藻土を練り込んでいます。珪藻土は湿度が高いときは湿気を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があり、空気中に浮遊する有害物質や嫌な臭いの原因を吸着する働きもあります。
パナソニックホームズは、一般的な珪藻土に比べて3倍、木炭の8倍もの吸・放湿性能がある 北海道稚内産の珪藻土 を 採用 。
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【外壁】キラテックタイル
【外壁】キラテックタイル外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。
太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産
価値を維持します。
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【外壁タイル】光触媒
【外壁タイル】光触媒紫外線の力で汚れ(有機物)を分解、雨の力で分解した汚れを流す効果により、住まいの資産価値を維持します。
続きを見る
問合せ先
パナソニックホームズ株式会社奈良支店
電話番号:0800-811-1284
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)奈良支店
奈良県奈良市法華寺町138-1
国土交通大臣(14)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
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19% |
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シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
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