ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひとときシーズン5浦和区本太 物件詳細

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9/22【情報更新】
■JR「浦和」駅徒歩13分の地に誕生
■空に近い3階建で快適な家事動線を実現したニュースタンダードプラン
■本太小学校徒歩3分ほか、教育施設も充実

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住所 埼玉県さいたま市浦和区本太4  地図・周辺環境
交通

JR宇都宮線 浦和駅 徒歩13分

JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩22分

JR宇都宮線 浦和駅 バス10分/停歩5分

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価格

6980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S(納戸)(5LDK対応可※有償工事)+KOAGARIキッズスペース+ギャラリーシェルフ+室内物干+セカンドシンク+ミセスカウンター+納戸+ダイニングクローク+リネン棚&ハンガー+ウォークインクロゼット+グランピングバルコニー  間取り図を見る
土地面積 69.73m2(登記) 
建物面積 120.27m2 
入居時期 2022年2月上旬予定 
販売スケジュール 先着順申込受付中◇資料請求・見学予約受付中◇WEBまたは【0120-208-069(通話料無料)】へお気軽にお問合せください♪◇近隣のモデルハウスもご案内可能です!

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2022年1月上旬予定 
私道負担・道路 [私道負担]あり 1.65m2(持分1分の1)/52.86m2(持分28分の1) [道路]私道 西 4m 
構造・工法 木造3階建て在来工法 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率160%
その他制限事項 -

特記事項

担当者:山本、建築確認番号:第SJK-KX215615260号(2021年7月7日)2号棟、※地盤改良はSFP工法です。 ※建物面積にはビルトインガレージ面積が含まれています。 2号棟/11.17m2 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。 ※建物・外構等に関する確認書がございます。 ※「フラット35S」の金利ABプランに標準対応しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※ウッドショックにより建物完成及び引渡し日が変更になる可能性がございます。予めご了承ください。 ■その他の設備 東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式/私営水道
取引条件有効期限/2021年9月24日

情報提供日

2021/09/22

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
【現地見学会実施中♪】

◆みどころポイント◆
・テレワークにも便利なカウンタースペース完備
・グランピングバルコニー
・インテリアには心地良い木の素材を採用
・ハイシーリングキッチン

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)


◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

小学校 本太小学校まで200m 1911年設立の歴史と伝統ある学校です。正門前や校庭には桜の大木が児童を見守っており、春には満開の花を咲かせます。豊かな緑に恵まれた落ち着いた環境の中、活き活きとした学校生活を送っています。
中学校 本太中学校まで1030m 学校教育目標は「未来へ、よりよく生きる」。チャレンジスクールや地域ボランティア活動への積極的参加、小中一貫教育など、地域と連携した特色ある教育活動を行っています。
幼稚園・保育園 本太保育園まで280m 6か月~小学校就学前までの乳幼児を預かるさいたま市の認可保育園です。キッズサッカーやお芋堀り、お店屋さんごっこや園外保育など、園生活を楽しむ行事も充実しています。
ショッピングセンター 伊勢丹 浦和店まで910m 「浦和」駅西口より徒歩1分。お仕事帰りなどにも立ち寄りやすい立地です。催し物会場では各地の物産展などのイベントが定期的に開催されています。営業時間は10:30~20:00(店舗により異なります)。
ショッピングセンター 浦和PARCO(ヤオコー 他)まで1080m 「浦和」駅前のストリームビル地下1階から地上7階部分に入居する、パルコ単館では最大の規模のショッピングモール。「浦和」駅直結なので、雨の日の買い物にも便利です。
ショッピングセンター コミュニティプラザ・コルソ(富士ガーデン/明治屋 PROVISIONS & WINES浦和 他)まで1150m 「浦和」駅すぐ、ファッション、雑貨、サービス、食品・レストランからなるショッピングモールです。フロアの半分以上を伊勢丹が占め、7階には多目的に利用できる会場コルソホールがあります。
病院 埼玉メディカルセンターまで2100m 病床数395床の急性期医療を担う地域の中核病院です。腎センター、健康管理センター、介護老人保健施設を有しています。
公園 本太児童公園まで160m 本太小学校と本太氷川神社の間にある公園です。ブランコや滑り台、馬、うさぎ、アシカ、船、機関車などの遊具があり、周囲は木々が生い茂っていてるので夏場でも涼しく過ごせます。
駅 JR「浦和」駅まで1000m 駅から「新宿」・「池袋」・「東京」駅などの主要駅までは乗り換えなしで30分ほどでアクセス可能。駅前には「浦和PARCO」や「浦和コルソ」を始めとした商業施設や商店街があり、お買い物にも便利です。
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さいたま市の住宅購入の助成金

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
備考
記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数 61ヶ所
0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数 184ヶ所
0歳児保育を実施 175ヶ所
保育所入所待機児童数 387人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 92園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【小学校】本太小学校(約200m・徒歩3分)
■【中学校】本太中学校(約1030m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】本太保育園(約280m・徒歩4分)
■【ショッピングセンター】伊勢丹 浦和店(約910m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】浦和PARCO(ヤオコー 他)(約1080m・徒歩14分)
■【ショッピングセンター】コミュニティプラザ・コルソ(富士ガーデン/明治屋 PROVISIONS & WINES浦和 他)(約1150m・徒歩15分)
■【病院】埼玉メディカルセンター(約2100m・徒歩27分)
■【公園】本太児童公園(約160m・徒歩2分)
■【駅】JR「浦和」駅(約1000m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】なかよし・ハッピー保育室(約340m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】本太幼稚園(約450m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】浦和みずほ幼稚園(約800m・徒歩10分)
■【スーパー】ビッグ・エー浦和本太店(約340m・徒歩5分)
■【スーパー】イトーヨーカドー 浦和店(約900m・徒歩12分)
■【スーパー】マルフク浦和東口店(約1090m・徒歩14分)
■【スーパー】いなげや浦和ときわ店(約1140m・徒歩15分)
■【コンビニ】ファミリーマート 浦和本太店(約650m・徒歩9分)
■【ドラッグストア】スギ薬局 浦和駅東口店(約900m・徒歩12分)
■【病院】並木歯科医院(約120m・徒歩2分)
■【病院】大竹眼科医院(約490m・徒歩7分)
■【病院】志村医院(約540m・徒歩7分)
■【銀行】三井住友銀行 浦和蔦屋書店出張所(約960m・徒歩12分)
■【銀行】武蔵野銀行(約1020m・徒歩13分)
■【公園】浦和総合運動場(約630m・徒歩8分)
■【公園】駒場運動公園(約1230m・徒歩16分)
■【郵便局】浦和本太郵便局(約400m・徒歩5分)
■【図書館】さいたま市立中央図書館(約1080m・徒歩14分)
■【役所】浦和区役所(約1710m・徒歩22分)
■【その他環境】さいたま市本太公民館(約220m・徒歩3分)
■【その他環境】さいたま市青少年宇宙科学館(約1200m・徒歩15分)

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見学可能な日程

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【現地見学会実施中♪】

◆みどころポイント◆
・テレワークにも便利なカウンタースペース完備
・グランピングバルコニー
・インテリアには心地良い木の素材を採用
・ハイシーリングキッチン

◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

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≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。

2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)


◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。

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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の際は「埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目7-5」付近とご入力ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 【クリナップ・STEDIA】 【クリナップ・STEDIA】
  • 【サーモバスS】 【サーモバスS】
  • 【換気乾燥暖房機】 【換気乾燥暖房機】
  • 【お手入れが簡単な パナソニック シーライン】 【お手入れが簡単な パナソニック シーライン】
  • 【洗面化粧台タッチレス水栓】 【洗面化粧台タッチレス水栓】
  • 【エコワン】 【エコワン】
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構造の特徴

  • 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】 【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
  • 【全棟に構造計算を実施】 【全棟に構造計算を実施】
  • 【材料から自社にて製造】 【材料から自社にて製造】
  • 【敷地調査・地盤改良】 【敷地調査・地盤改良】
  • 【地震に強い基礎づくり】 【地震に強い基礎づくり】
  • 【リビングの天井高は2.7m】 【リビングの天井高は2.7m】
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問合せ先

(株)中央住宅不動産開発部 
電話番号:0800-812-2174
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
(株)中央住宅不動産開発部
埼玉県越谷市南越谷2-14-38
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • JR埼京線 与野本町駅 徒歩12分
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    埼玉県所沢市金山町6-2

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