建築条件付土地コモンステージ芦屋涼風町《分譲宅地》【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 兵庫県芦屋市涼風町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「芦屋」バス11分涼風町東歩2分～5分 ＪＲ東海道本線「芦屋」バス18分涼風町東歩2分～5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2340万円～2740万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 200.07m2～204.45m2（60.52坪～61.84坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 海まで2km以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整形地 / 陽当り良好 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 南側道路面す
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 441区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ |
| その他制限事項 | ○地域地区／第一種高度地区、芦屋市南芦屋浜地区地区計画、芦屋市景観地区、南芦屋浜景観形成地区 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（L字溝）、開発面積：65747.28m2、○開発許可番号／兵庫県指令神北(宝土)(建)第1-2号(第1-2-2号、第1-2-3号)(29芦屋)(平成29年4月28日)○総区画数／441区画（うち当社31区画）○水道分担金／192500円(税込、口径20ｍｍの場合)、水道検査料／10000円(非課税)、団地・戸建管理組合費(月額)／2980円、団地管理組合修繕積立一時金／100000円、団地管理組合修繕積立金／200円(月額)、戸建管理組合警備費／2640円(月額)○まちなみガイドライン／当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。○株式会社関電セキュリティ・オブ・ソサイエティが提供するホームセキュリティサービス契約を締結していただきます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
2023/01/27
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2023年2月2日
イベント情報
【現地見学会ご予約受付中】お近くの展示場やご自宅からのリモート案内も可能です。「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もですので、日程・お時間はご相談くださいませ。新型コロナウイルス感染拡大防止のため、ご来場時はお客様ならびにスタッフの健康と安全を考慮し、マスク着用でご案内させていただきます。みなさまのご予約お待ちしております！○日程／毎週月・木・金・土・日○時間／10：00～17：00（定休日／火・水・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
芦屋市立潮見小学校まで2030m 徒歩26分。中学校と近接しており、9年間通い慣れた道で通学できます。整備された歩道や歩行者・自転車専用のあゆみ橋等、交通環境が整っているため、低学年のお子様も安心です。
芦屋市立潮見中学校まで2010m 徒歩26分。校門から玄関まで多彩な植栽が施された中学校。部活動は野球・サッカー・吹奏楽・美術等があり、放課後も充実した毎日を送れそうです。HPで学校だよりが公開されています。
しおさいこども園まで760m 徒歩10分。ビーチに隣接する幼保連携型認定こども園。木の香が漂う明るい園舎で、広い遊戯室や野菜畑があります。裸足保育・食育・安田式体育あそびを取り入れた保育を行っています。
スーパーマルハチ南芦屋浜店まで1200m 徒歩15分。食料品から日用雑貨まで日常の必需品をリーズナブルな価格で提供しています。週1回ポイント3倍デーや月1回ポイント5倍デーでのお買物がお得です。
ウエルシアライフガーデン潮芦屋店まで1300m 徒歩17分。ショッピングモールの中にある調剤併設型ドラッグストア。19時まで調剤受付をする他(日曜～18時)、食品やお酒等幅広い商品を取り揃えています。
涼風東公園まで300m 徒歩4分。お子様向けの遊具他、平行棒や懸垂ができるストレッチ・背のばしベンチがあり大人の健康づくりにも役立つ公園。思い立ったらすぐに出かけることができるのでお散歩にも。
芦屋市総合公園まで1190m 徒歩15分。バーベキューや水遊び・広い遊具広場等、気持ちの良い緑の中で一日中楽しめる公園です。陸上競技場・人工芝グラウンドも備え様々なスクールが開催されています。
南芦屋浜病院まで1270m 徒歩16分。救急医療から在宅までの一貫した医療を提供。外来診療科目は脳神経外科・整形外科・内科等です。救急指定病院として24時間診療を受け付けています。
阪神本線「芦屋」駅まで3300m 徒歩42分。徒歩2~5分(約160~350m)の「涼風町東」バス停から乗車20分(通勤時11分)。特急・快速停車駅です。駅周辺に駐輪場が複数あり、自転車利用の通勤・通学にも便利です。
芦屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(2)あい・あいる～む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(3)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談の場を提供)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で乳幼児の授乳やオムツ交換を行うためのテントを貸し出し)。(6)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(7)母子健康手帳アプリ。(8)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】芦屋市立潮見小学校（約2030m・徒歩26分）
■【中学校】芦屋市立潮見中学校（約2010m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】しおさいこども園（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーマルハチ南芦屋浜店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシアライフガーデン潮芦屋店（約1300m・徒歩17分）
■【公園】涼風東公園（約300m・徒歩4分）
■【公園】芦屋市総合公園（約1190m・徒歩15分）
■【病院】南芦屋浜病院（約1270m・徒歩16分）
■【駅】阪神本線「芦屋」駅（約3300m・徒歩42分）
見学可能な日程
【現地見学会ご予約受付中】お近くの展示場やご自宅からのリモート案内も可能です。「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もですので、日程・お時間はご相談くださいませ。新型コロナウイルス感染拡大防止のため、ご来場時はお客様ならびにスタッフの健康と安全を考慮し、マスク着用でご案内させていただきます。みなさまのご予約お待ちしております！○日程／毎週月・木・金・土・日○時間／10：00～17：00（定休日／火・水・祝日）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0800-832-8657
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)阪神支店
兵庫県西宮市両度町6-30(2階総合受付)
国土交通大臣（15）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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