京都・左京 岩倉ノ杜 物件詳細

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住友林業の英知を結集した街、京都・左京区<岩倉幡枝>に登場
歴史を継承し、豊かな自然に包まれたロケーション
駅徒歩16分、生活施設が整う利便性も享受できる恵まれた住環境

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住所 京都府京都市左京区岩倉幡枝町  地図・周辺環境
交通

地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩16分

叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩13分

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価格

6290万円~6790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:自治会費6000円、排水ポンプ維持管理負担金(一時金50000円、年会費4000円)、ホームセキュリティ利用料1年間無料、以降月額1950円又は2700円(税別)※関電SOSとホームセキュリティの契約をして頂くことが条件です。契約内容により金額は変わります。
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 174.01m2~194.29m2(52.63坪~58.77坪) 
建物面積 104.03m2~1110.33m2(31.46坪~335.87坪) 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 18戸 
完成時期 2021年4月上旬 
私道負担・道路 道路幅員:約6m(アスファルト舗装)、私道負担:なし 
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:60%
その他制限事項 風致地区、岩倉幡枝・円通寺特別修景地域、宅地造成工事規制区域、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、10m高度地区

特記事項

建築確認番号:第20WHEC確建京01160号(2020年11月17日付)他
取引条件有効期限/2021年12月31日

情報提供日

2021/07/20

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
先着順申込受付中!

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

駅 地下鉄烏丸線「国際会館」駅まで1280m 徒歩16分。「烏丸御池」駅へ14分、「四条」駅へ16分、「京都」駅へ19分とダイレクトに結びます。また、叡山電鉄鞍馬線「木野」駅へも徒歩13分、魅力の2WAYアクセスです
幼稚園・保育園 京都たからこども園まで860m 徒歩11分。2015年に開園。吹きぬけの園舎は、どこの部屋からも子ども達や先生が楽しく会話できるアットホームな雰囲気です。「いきいきはつらつ元気で豊かにのびゆくこども 」を保育目標としています(2020年度)
小学校 市立岩倉南小学校まで1370m 徒歩18分。「自ら学び 心豊かに たくましく生きる子の育成」を教育目標に掲げ、「徳」「知」「体」の調和のとれた子ども育成を目指しています(2020年度)
中学校 市立洛北中学校まで1950m 徒歩25分。学校教育目標は「他者と協働し 次代を生き抜き 未来を創る生徒の育成」。放課後学習会、自主勉強プリントなど様々な学習の取り組みを行っています(2020年度)
スーパー ライフ宝ヶ池店まで850m 徒歩11分。生鮮食品から日用品までがラインナップし、プライベートブランドの商品も充実。当日お届けサービスなども実施しています。営業時間/9:30~20:00 駐車場/72台
公園 宝が池公園まで750m 徒歩10分。江戸時代中期に灌漑用につくられた宝が池を有する公園。春は桜、秋は紅葉と、四季折々の風情を味わえます。多彩な遊具がある「子どもの楽園」は子どもたちに人気です
公園 幡枝庄田公園まで70m 徒歩1分。幼児ゾーンと多目的広場ゾーンを仕切るなど、衛生面・安全面に配慮されているから、安心して遊べます。また、防災施設として、防火水槽やマンホールトイレ、かまどベンチを設置しています
病院 京都博愛会病院まで690m 徒歩9分。内科・外科・眼科・整形外科など17の診療科目があり、もしもの際に安心。「北山駅前ルート」「国際会館駅前ルート」の2方面で、月曜日から土曜日は送迎車を定期運行。駐車場も備えています
郵便局 京都岩倉幡枝郵便局まで400m 徒歩5分。郵便・貯金・保険窓口がそれぞれあり、ATMは土曜・日曜・祝日も稼働。宅配便の送付や切手の購入など、利用頻度の高い施設が近くにあると便利です
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京都市の住宅購入の助成金

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)自由来館機能と学童クラブ機能を有する児童館129館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待の防止に係る医療機関と保健福祉センターの連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)京都はぐくみ憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
備考
市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 218ヶ所
0歳児保育を実施 218ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】地下鉄烏丸線「国際会館」駅(約1280m・徒歩16分)
■【幼稚園・保育園】京都たからこども園(約860m・徒歩11分)
■【小学校】市立岩倉南小学校(約1370m・徒歩18分)
■【中学校】市立洛北中学校(約1950m・徒歩25分)
■【スーパー】ライフ宝ヶ池店(約850m・徒歩11分)
■【公園】宝が池公園(約750m・徒歩10分)
■【公園】幡枝庄田公園(約70m・徒歩1分)
■【病院】京都博愛会病院(約690m・徒歩9分)
■【郵便局】京都岩倉幡枝郵便局(約400m・徒歩5分)
■【病院】後藤医院(約210m・徒歩3分)
■【病院】西川医院(約290m・徒歩4分)
■【病院】足達歯科医院(約390m・徒歩5分)
■【病院】佐治内科医院(約530m・徒歩7分)
■【病院】中林こどもクリニック(約640m・徒歩8分)
■【病院】たなか眼科クリニック(約950m・徒歩12分)
■【銀行】京都信用金庫 岩倉支店(約840m・徒歩11分)
■【コンビニ】ヤマザキYショップ 古村店(約200m・徒歩3分)
■【コンビニ】セブンイレブン 京都岩倉幡枝店(約400m・徒歩5分)
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン 宝ヶ池店1号館(約1110m・徒歩14分)
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ 宝ヶ池店(約1260m・徒歩16分)
■【幼稚園・保育園】ぽにぃ保育園(約320m・徒歩4分)
■【小学校】同志社小学校(約1800m・徒歩23分)
■【中学校】同志社中学校・高等学校(約1250m・徒歩16分)
■【公園】幡枝石清水公園(約200m・徒歩3分)
■【公園】西幡枝公園(約260m・徒歩4分)
■【その他環境】圓通寺(約380m・徒歩5分)
■【公園】岩倉池田公園(約400m・徒歩5分)
■【その他環境】妙満寺(約570m・徒歩8分)
■【公園】岩倉南公園(約740m・徒歩10分)

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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設備・構造

設備仕様

  • 先進設備を搭載したキッチン 先進設備を搭載したキッチン
  • ゆったりくつろげる快適なバスルーム ゆったりくつろげる快適なバスルーム
  • 使いやすい洗面化粧台 使いやすい洗面化粧台
  • 大容量の玄関キャビネット 大容量の玄関キャビネット
  • 便利な宅配ボックス 便利な宅配ボックス
  • 天然木の風合いを醸し出す「挽き板」床材 天然木の風合いを醸し出す「挽き板」床材
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構造の特徴

  • マルチバランス構法 マルチバランス構法
  • オリジナル高耐候仕様「LS30仕様」 オリジナル高耐候仕様「LS30仕様」
  • 安心を見守り続けるアフターサービス 安心を見守り続けるアフターサービス
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問合せ先

岩倉ノ杜 現地販売センター 
電話番号:0120-087-047
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<建物売主>
住友林業(株)住宅・建築事業本部 関西支社分譲住宅部
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
国土交通大臣(14)第000687号

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