【セキスイハイム】AI TOWN天辰 物件詳細

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【セキスイハイム】高意匠外壁・太陽光発電システム・第一種換気・HEMS 
工場生産だから実現できる頑強な構造躯体の高グレード&フルスペック仕様。災害時の在宅避難も安心

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住所 鹿児島県薩摩川内市天辰町  地図・周辺環境
交通

JR鹿児島本線 川内駅 バス8分/停歩6分

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価格

4180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:団地管理一時金:150,000円/1区画、管理費負担金:1,000円/月、ココクル使用料:500円/月、町内会費:800円/月
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 295.15m2 
建物面積 97.06m2 
入居時期 2021年8月予定 
販売スケジュール -
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 60戸 
完成時期 2020年12月 
私道負担・道路 公道幅員6.0m、アスファルト舗装 私道負担:無 
構造・工法 鉄骨造・平屋 
施工 セキスイハイム九州株式会社
用途地域 準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 山林
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%/容積率200%
その他制限事項 【コミュニティZEH概要】④地域住民に対して停電時用コンセントの告知、停電時の余剰電力の提供を実施いただきます⑤本物件の取得後も、本物件を善良なる管理者の注意をもって管理し(善管注意義務)、補助金交付の目的に従って、その効率的運用を図らなければなりません。⑥本物件について、お引渡し日から6年以内に再譲渡する場合、再譲渡先が事業承継しない際は補助金の返還義務を負うことがあります。⑦本物件について、お引渡し日から6年以内に取得財産(補助対象設備含む)を処分しようとするときは、予めSIIの承認を得る必要があります。⑧2023年3月までに大規模停電が発生し、経済産業省資源エネルギー庁から状況報告を求められた場合、そのご報告をいただきます。※補助金に関する詳細はSIIのホームページをご参照ください。

特記事項

《分譲地概要》【総面積】27,688.57m2【開発行為】検査済証:建第 R元-30号(令和2年3月24日)【総区画数】60区画(内セキスイハイム持分6区画)【区域区分】非線引区域【高さ制限】無【壁面後退】無(AI TOWN天辰建築協定により道路境界線より2m、隣地境界線より1.2m)【地区計画】無【街区・地区等】天辰第一地区土地区画整理事業施工地区AI TOWN天辰建築協定【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】プロパン(個別)【水道】公営(薩摩川内市)【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝【ガイドライン】有■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。【コミュニティZEH概要】令和元年度補正予算 経済産業省「コミュニティZEHによるレジリエンス強化事業」として、1戸あたり139.5万円の補助金交付決定を受けております。補助金は建物の完工後、所定の手続きを経て売主に交付され、各区画の売買代金の一部へ 充当されます。補助金の交付については以下の点を予めご了承ください。①売主から補助事業を承継頂く旨の申請書等を売買契約締結前に作成いただきます。②所有権移転登記完了後、財産処分報告書・誓約書等の書類を一般社団法人環境共創イニシアチブ(以下SII)にご提出いただきます。③エネルギー使用量や太陽光発電システム等の発電量などを一定期間、「定期報告アンケート」等にてSIIにご報告いただきます
取引条件有効期限/2021年6月30日

情報提供日

2021/06/12

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!

現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。

◇◆◇来場予約特典◇◆◇

ホームページから見学のご予約を頂いた方に限り

「ギフトカード2000円分」をもれなくプレゼント!!

※プレゼント特典は一組一回限りとさせて頂きます。
 なお、商談中、ご成約後・過去に特典を受けられた
 方は対象となりませんので、ご了承ください。
※プレゼント特典はご来場いただいた後、一週間以内
 にご送付させていただきます。
 送付先はご予約頂いた方ご本人となります。
 なお、代理でのご見学及びプレゼント特典の受取は
できません。ご了承ください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

駅 川内駅まで220m (撮影年月:2021年5月)
小学校 平佐西小学校まで2400m (撮影年月:2021年5月)
中学校 川内中央中学校まで1100m (撮影年月:2021年5月)
幼稚園・保育園 平佐保育園まで1200m (撮影年月:2021年5月)
スーパー Aコープ 川内店まで2000m (撮影年月:2021年5月)
病院 川内こどもクリニックまで2400m (撮影年月:2021年5月)
病院 済生会病院まで2300m (撮影年月:2021年5月)
郵便局 平佐簡易郵便局まで1300m (撮影年月:2021年5月)
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薩摩川内市の住宅購入の助成金

薩摩川内市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)不妊・不育治療費助成事業。(2)親子教室(豆の木クラブ)。(3)【育児リフレッシュ事業】未就学児とその保護者を対象に交流やふれあいの場を提供。(4)【第3子以降妊娠祝金】第3子以降の子を妊娠した場合、保護者に10万円支給。
出産祝い あり
備考
【第3子以降妊娠祝金】第3子以降の子を妊娠した保護者に祝金10万円を支給(薩摩川内市に1年以上居住しているなど、諸条件あり)
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 17ヶ所
0歳児保育を実施 17ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園
預かり保育実施園数-公立 4園
預かり保育実施園数-私立 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】川内駅(約220m・徒歩3分)
■【小学校】平佐西小学校(約2400m・徒歩30分)
■【中学校】川内中央中学校(約1100m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】平佐保育園(約1200m・徒歩15分)
■【スーパー】Aコープ 川内店(約2000m・徒歩25分)
■【病院】川内こどもクリニック(約2400m・徒歩30分)
■【病院】済生会病院(約2300m・徒歩29分)
■【郵便局】平佐簡易郵便局(約1300m・徒歩17分)

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!

現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。

◇◆◇来場予約特典◇◆◇

ホームページから見学のご予約を頂いた方に限り

「ギフトカード2000円分」をもれなくプレゼント!!

※プレゼント特典は一組一回限りとさせて頂きます。
 なお、商談中、ご成約後・過去に特典を受けられた
 方は対象となりませんので、ご了承ください。
※プレゼント特典はご来場いただいた後、一週間以内
 にご送付させていただきます。
 送付先はご予約頂いた方ご本人となります。
 なお、代理でのご見学及びプレゼント特典の受取は
できません。ご了承ください。

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設備・構造

設備仕様

  • 鉄骨系住宅 鉄骨系住宅
  • スマートハイムナビ スマートハイムナビ
  • ソーラーパネル ソーラーパネル
  • アルプレックスサッシ アルプレックスサッシ
  • 快適エアリー(鉄骨系) 快適エアリー(鉄骨系)
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構造の特徴

  • ~工場でつくる家~ ~工場でつくる家~
  • ~セキスイハイムの家が出来るまで~ ~セキスイハイムの家が出来るまで~
  • ~据付工事はわずか1日~ ~据付工事はわずか1日~
  • ~工場でつくる家~ ~工場でつくる家~
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問合せ先

セキスイハイム九州株式会社 鹿児島支店 
電話番号:0800-832-3934
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
セキスイハイム九州(株)
福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
国土交通大臣(4)第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員

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