【セキスイハイムのコミュニティZEH】スマートハイムシティ佐沼中央 物件詳細

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セキスイハイムでは東北初の【コミュニティZEH】分譲住宅!
スマートハイムシティ佐沼中央好評販売中!

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住所 宮城県登米市迫町佐沼字中江5  地図・周辺環境
交通

登米市市民バス 登米市役所前駅 徒歩4分

価格

36411000円・36911000円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3600万円台(3戸)
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 194.2m2~216.95m2(登記) 
建物面積 95.54m2・100.17m2 
入居時期 2021年4月 
販売スケジュール ご覧いただいている分譲住宅は、分譲地「スマートハイムシティ佐沼中央」内に建築されています。
建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます
家具・自動車その他の備品は含まれません 。
ゴミ集積所の持分負担 (1.49m2のうち持分13分の1)
【コミュニティZEHについて】 自然災害等に伴う長期停電リスクを回避可能な住宅(ZEH+またはZEH+R)等から発生する太陽光発電等の余剰電力を地域住民に提供できるコミュニティを「コミュニティZEH」といい、その仕組みを導入する事業を「コミュニティZEHによるレジリエンス強化事業」といいます。
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 3戸 
総戸数 13戸 
完成時期 2020年10月 
私道負担・道路 6.0m公道(アスファルト舗装) 
構造・工法 A棟・D棟軽量鉄骨造ユニット工法2階建 B棟・C棟木造2×6ユニット工法2階建 
施工 セキスイハイム東北株式会社 仙台支店
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 -

特記事項

建築確認番号:A棟:第R02建築確認東建セ-0274号(2020年6月25日)他、令和元年度補正予算 経済産業省「コミュニティZEHによるレジリエンス強化事業」として、A棟、B棟、C棟、D棟について1288500円の補助金交付決定を受けております。補助金は建物の完工後、所定の手続きを経て売主に交付され、各区画の売買代金の一部へ充当されます。補助金の交付については以下の点を予めご了承ください。1)売主から補助事業を承継頂く旨の申請書等を売買契約締結前に作成いただきます。2)所有権移転登記完了後、財産処分報告書・誓約書等の書類を一般社団法人環境共創イニシアチブ(以下SII)にご提出いただきます。3)エネルギー使用量や太陽光発電システム等の発電量などを一定期間、「定期報告アンケート」等にてSIIにご報告いただきます。4)地域住民に対して停電時用コンセントの告知、停電時の余剰電力の提供を実施いただきます。5)本物件の取得後も、本物件を善良なる管理者の注意をもって管理し(善管注意義務)、補助金交付の目的に従って、その効率的運用を図らなければなりません。6)本物件について、お引渡し日から6年以内に再譲渡する場合、再譲渡先が事業承継しない際は補助金の返還義務を負うことがあります。7)本物件について、お引渡し日から6年以内に取得財産(補助対象設備含む)を処分しようとするときは、予めSIIの承認を得る必要があります。8)2023年3月までに大規模停電が発生し、経済産業省資源エネルギー庁から状況報告を求められた場合、そのご報告をいただきます。※補助金に関する詳細は右記SIIのホームページをご参照ください。https://sii.or.jp/com_zeh01r
取引条件有効期限/2021年6月30日

情報提供日

2021/04/10

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 にじいろ保育園まで250m
小学校 佐沼小学校まで1600m
中学校 佐沼中学校まで800m
病院 登米市民病院まで800m
スーパー ヨークベニマル佐沼店まで650m
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登米市の住宅購入の助成金

登米市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)お子さんの出生届を受理する際メッセージカード、子育てガイドブック、子育てマップを贈呈。(2)パソコンやスマートフォンを利用し、子どもの予防接種などの子育て支援情報を提供。(3)母親同士の仲間づくりや助産師・保健師等による「よりそいほっと相談」「マタニティサロン」「赤ちゃんサロン」を実施。(4)産後1年未満の母子に対し、産後ケア事業を実施。(5)保健活動推進員による子育て応援訪問を実施。(6)孫の世話をする祖父母等に対して、孫育てのヒントとなる情報を掲載した祖父母手帳を配布。
出産祝い あり
備考
出生日まで引き続き3ヶ月以上市内に住所を有し、対象児を養育している父又は母を対象に、第1子に3万円、第2子に5万円、第3子以降に10万円を支給。
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 7園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園(約250m・徒歩4分)
■【小学校】佐沼小学校(約1600m・徒歩20分)
■【中学校】佐沼中学校(約800m・徒歩10分)
■【病院】登米市民病院(約800m・徒歩10分)
■【スーパー】ヨークベニマル佐沼店(約650m・徒歩9分)

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設備・構造

設備仕様

  • 太陽光発電システム 太陽光発電システム
  • スマートハイム・ナビ スマートハイム・ナビ
  • ウォームファクトリー ウォームファクトリー
  • ヒートポンプ式エコキュート ヒートポンプ式エコキュート
  • トリプルガラス樹脂サッシ トリプルガラス樹脂サッシ
  • 電気自動車コンセント 電気自動車コンセント
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構造の特徴

  • 工場生産 工場生産
  • ボックスラーメン構造 ボックスラーメン構造
  • 基礎断熱 基礎断熱
  • GAIASS(ガイアス) GAIASS(ガイアス)
  • 高気密・高断熱 高気密・高断熱
  • 60年長期サポートシステム 60年長期サポートシステム
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問合せ先

セキスイハイム東北株式会社 仙台支店 
電話番号:0800-832-3482
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
セキスイハイム東北(株)仙台支店
宮城県仙台市泉区泉中央1-13-4
国土交通大臣(8)第003749号

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