【橋本不動産】 大津市 下阪本2丁目ニュータウンⅡ期~全部で8棟ご覧いただけます!~ 物件詳細

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≪全棟大空間の小屋裏収納付き住宅≫
ゆったりとした街並みに囲まれ、ゆとりある生活を実現♪JR「比叡山坂本駅」徒歩16分

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住所 滋賀県大津市下阪本2  地図・周辺環境
交通

JR湖西線 唐崎駅 徒歩18分

京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩12分

京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 徒歩11分

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価格

2995万円~34739000円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK~4LDK  間取り図を見る
土地面積 122.03m2~139.99m2(36.91坪~42.34坪) 
建物面積 87.77m2~124.06m2(26.55坪~37.52坪) 
入居時期 即入居可 
販売スケジュール -
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 2世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 9戸 
総戸数 23戸 
完成時期 2020年6月末 
私道負担・道路 公道:6m 
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 
施工 橋本不動産株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 高度地区

特記事項

担当者:橋本不動産
取引条件有効期限/2021年7月30日

情報提供日

2021/05/06

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
□■□■360°ビューでバーチャル見学可能です!■□■□

【関連リンク】に記載のリンク先へアクセス頂ければ、当物件のより詳しい内観、外観を360°ビューにてご覧いただけます!

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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

気になる点がございましたら、当社へお気軽にお問合せください!

=========================

□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

□ご予約は赤色の「見学予約」ボタン、もしくは記載のフリーダイヤルでお願いいたします。

□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。



■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
ご希望の日時・待ち合わせ場所など事前にご連絡ください。
土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
お客様の立場になって考え、最適なご提案をさせて頂きます。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

駅 JR「唐崎」駅まで1270m  JR「唐崎」駅まで徒歩16分。JR「京都」駅まで乗車15分。
駅 京阪「穴太」駅まで880m  京阪「穴太」駅徒歩11分。
幼稚園・保育園 大津市立下阪本幼稚園まで1100m  八王子山や春・秋の皇子が丘公園などに出かけたり、小学校や中学校などの交流など、様々な催し物もしています。
小学校 大津市立下阪本小学校まで872m  徒歩11分。英語活動を積極的に取り入れ、豊かな表現力を身につける学校を目指しています。
中学校 大津市立日吉中学校まで1680m  オリンピックのメダリストを輩出しているバトミントン部など、部活動も活発です。
スーパー ハッピーテラダ 大津唐崎店まで1630m  車で6分ほど。営業時間は10:00~21:00 生鮮食品やお惣菜などが揃うスーパーです。
ショッピングセンター アルセ平和堂まで2150m  車で5分。食料品はもちろん、衣類、雑貨、書店など様々なものが揃います。
ホームセンター ジョーシン西大津店まで1880m
病院 医療法人良善会ひかり病院まで2404m  車で7分ほど。内科・リハビリテーション科などがあり、入院設備も整っています。
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大津市の住宅購入の助成金

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 56ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 21園
預かり保育実施園数-公立 32園
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】JR「唐崎」駅(約1270m・徒歩16分)
■【駅】京阪「穴太」駅(約880m・徒歩11分)
■【幼稚園・保育園】大津市立下阪本幼稚園(約1100m・徒歩14分)
■【小学校】大津市立下阪本小学校(約872m・徒歩11分)
■【中学校】大津市立日吉中学校(約1680m・徒歩21分)
■【高校・高専】私立比叡山高校(約1683m・徒歩22分)
■【スーパー】ハッピーテラダ 大津唐崎店(約1630m・徒歩21分)
■【スーパー】フレンドマート唐崎店(約2200m・徒歩28分)
■【スーパー】サンディ大津際川店(約2969m・徒歩38分)
■【ショッピングセンター】アルセ平和堂(約2150m・徒歩27分)
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら際川店(約2829m・徒歩36分)
■【ドラッグストア】ドラッグランドひかり唐崎店(約1886m・徒歩24分)
■【ドラッグストア】ジップドラッグ唐崎薬局(約2347m・徒歩30分)
■【ホームセンター】ジョーシン西大津店(約1880m・徒歩24分)
■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド坂本店(約2270m・徒歩29分)
■【ホームセンター】アヤハディオ西大津店(約2630m・徒歩33分)
■【病院】医療法人良善会ひかり病院(約2404m・徒歩31分)
■【郵便局】下阪本郵便局(約695m・徒歩9分)
■【郵便局】大津下阪本郵便局(約742m・徒歩10分)
■【銀行】JAレーク大津西大津支店(約851m・徒歩11分)
■【銀行】関西みらい銀行 唐崎支店(約1496m・徒歩19分)
■【銀行】滋賀銀行 唐崎支店(約1633m・徒歩21分)
■【公園】県営都市公園湖岸緑地唐崎苑(約1556m・徒歩20分)
■【公園】北大津湖岸緑地(約1836m・徒歩23分)
■【周辺の街並み】グランプラス ワッフルカフェ (約1360m・徒歩17分)
■【周辺の街並み】鶴喜そば唐崎店 (約1690m・徒歩22分)
■【周辺の街並み】KKRホテルびわこ(約860m・徒歩11分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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実際に現地へご来場頂く前の下見として是非ご覧ください!

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□実際の現地ご見学の際は、事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内できます。

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□平日のご案内も承っております。

□申込受付は先着順となりますのでご了承ください。



■オープンハウス
橋本不動産 専属スタッフがご案内いたします。
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土日はもちろん、平日もご予約可能です。

■住宅ローン相談
最新の税制に合わせ、お客様に最適なプランをご提案します。
ご不明な点は、専属スタッフにお尋ねください。

■キッズスペース
店舗にご来店いただきますと、キッズスペースもございます。
お子様がいらっしゃるお客様もごゆっくりご相談、お打ち合わせができますので、安心してご来店くださいませ。

現地へ直接待ち合わせ、ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
※お電話にてご予約頂けるとスムーズです。

その他、疑問点は何でもご相談ください。
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設備・構造

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】 【太陽光発電システム】
  • 【省エネ効果の高いLow-E 複層ガラス】 【省エネ効果の高いLow-E 複層ガラス】
  • 【24時間換気(第一種)】 【24時間換気(第一種)】
  • 【3階同等の広い小屋裏収納】 【3階同等の広い小屋裏収納】
  • 【いつでも受取可能な 宅配ボックス】 【いつでも受取可能な 宅配ボックス】
  • 【樹脂複合サッシ】 【樹脂複合サッシ】
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構造の特徴

  • 【ZEH仕様】 【ZEH仕様】
  • 【長期優良住宅】 【長期優良住宅】
  • 【制震TRCダンパー】 【制震TRCダンパー】
  • 【耐震等級3相当】 【耐震等級3相当】
  • 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】 【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】
  • 【ひのき土台】 【ひのき土台】
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問合せ先

橋本不動産(株) 
電話番号:0800-808-5940
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
橋本不動産(株)
滋賀県守山市梅田町15-9
国土交通大臣(3)第008062号

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    • JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩13分
    滋賀県大津市坂本6-24-13

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