【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン盛岡 ノーヴェ・テラッツァ 物件詳細

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【8号棟新価格で登場!】4480万円(公示日:2021年1月9日)
※旧価格:4680万円(公示日:2020年9月19日)

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住所 岩手県盛岡市境田町  地図・周辺環境
交通

JR東北本線 盛岡駅 徒歩19分

JR東北本線 盛岡駅 バス6分/停歩6分

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価格

4480万円・4880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 180.89m2・193.31m2 
建物面積 111.72m2・112.43m2 
入居時期 即入居可 
販売スケジュール 【先着順販売受付概要】
※完全予約制にてご案内させていただきます。
※ご来場をご希望の場合は、事前にご予約をお願いいたします。
受付時間:10:00~16:00
受付場所:『フォレストガーデン盛岡 ノーヴェ・テラッツァ』現地販売センター
※「フォレストガーデン境田町」は2021年2月17日より物件名称を『フォレストガーデン盛岡 ノーヴェ・テラッツァ』に変更いたしました。

【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応について】
弊社ではお客様ならびにスタッフの健康と安全を考慮して、各分譲地においてはマスクを着用するなど新型コロナウイルス感染防止対策をした上でご対応させていただきます。ご理解・ご協力の程、よろしくお願い申し上げます。
また、ご来場予約をいただくとご希望の時間にゆったりとご覧いただけますのでWEBからのご予約をおすすめします。
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 庭10坪以上 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2020年8月上旬 
私道負担・道路 西側道路幅:約4.0m、アスファルト舗装 公道  ※【6.8.9号棟】前面道路について、幅員6m(地番:61-3)面積150m2を1/3ずつ共有します。 
構造・工法 木造軸組工法2階建(マルチバランス構法) 
施工 住友林業ホームエンジニアリング
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地 (※宅地前面の通路は「公衆用道路」)
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 景観法による規制有、盛岡市景観計画、法22条指定区域

特記事項

建築確認番号:第東日本20-01779号(令和2年2月10日付)他
取引条件有効期限/2021年5月31日

情報提供日

2021/04/30

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆資料請求受付中◆


【物件概要 補足事項】
■土地面積について
 8号棟:土地正味面積180.89m2(建築確認申請対象面積:213.48m2
 9号棟:土地正味面積193.31m2(建築確認申請対象面積:256.52m2
<お詫びと訂正>9号棟の土地正味面積の記載に誤りがありました。
正しくは、上記のとおりとなります。お詫びして訂正いたします。

■【6.8.9号棟】の前面道路(地番:61-3、幅員6m)について、面積:150m2を1/3ずつ共有します。

・建物完成:2020年8月上旬完成済(1戸)、9月上旬完成済(1戸)
・建物引渡:即入居可(※但し、諸手続き後 2戸)

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

駅 JR盛岡駅まで1500m
スーパー マルイチ 城西店まで610m
小学校 市立厨川小学校まで1000m
中学校 市立城西中学校まで700m
銀行 岩手銀行 城西支店まで600m
病院 池田外科消化器内科医院まで300m
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盛岡市の住宅購入の助成金

盛岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 46ヶ所
0歳児保育を実施 45ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】JR盛岡駅(約1500m・徒歩19分)
■【スーパー】マルイチ 城西店(約610m・徒歩8分)
■【小学校】市立厨川小学校(約1000m・徒歩13分)
■【中学校】市立城西中学校(約700m・徒歩9分)
■【銀行】岩手銀行 城西支店(約600m・徒歩8分)
■【病院】池田外科消化器内科医院(約300m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】くりかわや保育園(約800m・徒歩10分)
■【ショッピングセンター】マックスバリュ 盛岡駅前北通店(約1030m・徒歩13分)

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見学可能な日程

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日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆資料請求受付中◆


【物件概要 補足事項】
■土地面積について
 8号棟:土地正味面積180.89m2(建築確認申請対象面積:213.48m2
 9号棟:土地正味面積193.31m2(建築確認申請対象面積:256.52m2
<お詫びと訂正>9号棟の土地正味面積の記載に誤りがありました。
正しくは、上記のとおりとなります。お詫びして訂正いたします。

■【6.8.9号棟】の前面道路(地番:61-3、幅員6m)について、面積:150m2を1/3ずつ共有します。

・建物完成:2020年8月上旬完成済(1戸)、9月上旬完成済(1戸)
・建物引渡:即入居可(※但し、諸手続き後 2戸)

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設備・構造

設備仕様

  • ハイブリッド給湯・エコワン ハイブリッド給湯・エコワン
  • ガス温水式床暖房 ガス温水式床暖房
  • アルゴンガス入りLow-E複層ガラス アルゴンガス入りLow-E複層ガラス
  • ピタッとキー ピタッとキー
  • 食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
  • 24時間浴室換気暖房乾燥機 24時間浴室換気暖房乾燥機
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構造の特徴

  • 木造軸組工法(マルチバランス構法) 木造軸組工法(マルチバランス構法)
  • オリジナル構造計算システム「WiNX」 オリジナル構造計算システム「WiNX」
  • 涼温房(りょうおんぼう)ってなに? 涼温房(りょうおんぼう)ってなに?
  • 木は強い 木は強い
  • 設計性能評価・建設住宅性能評価 設計性能評価・建設住宅性能評価
  • 長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家 長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家
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問合せ先

住友林業 盛岡支店 
電話番号:0800-831-9555
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<事業主・売主>
住友林業(株) 住宅・建築事業本部 盛岡支店
岩手県盛岡市向中野3-10-23
国土交通大臣(14)第687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 1530万円

    ※土地価格のみ

    • JR東北本線 盛岡駅 バス20分/岩手県交通下太田沢田 停歩1分
    • JR山田線 上盛岡駅 徒歩46分
    • いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩51分
    岩手県盛岡市中太田新田25-768

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