■新築分譲住宅■【グラファーレ山形市和合町☆全3棟】 物件詳細

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■□和合町 新規分譲□■

☆残り2棟!
☆鈴川小・第四中エリア
☆幼稚園近くで子育て最適
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住所 山形県山形市和合町1  地図・周辺環境
交通

JR奥羽本線 山形駅 バス20分/停歩1分

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価格

2580万円・2880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 169.16m2・220.94m2(51.17坪・66.83坪) 
建物面積 105.16m2・105.99m2(31.81坪・32.06坪) 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) タクトホーム株式会社(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 
 
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 
⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
 
 残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2020年11月 
私道負担・道路 公道東側幅員約4.4m 
構造・工法 木造2階建 
施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 高度地区

特記事項

担当者:☆☆☆斎藤 茂雄☆☆☆、建築確認番号:第R02ASC-00113号
取引条件有効期限/2020年12月31日

情報提供日

2020/11/24

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
株式会社エステートワン不動産では新型コロナウイルス感染症に対し予防対策を実施しております。

(1)ご見学はご予約優先でご対応させていただきます。
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(2)ご来場が難しいお客様の代わりにご指示頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。
(3)弊社全従業員がマスク着用。(営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
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弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店ください♪

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店舗横の駐車場No9・No10をご利用ください。

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お気軽に023-664-1302までお問合せ下さい♪

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

スーパー コープすずかわまで1398m 営業時間は朝9時30分~夜10時。生産者直送だからこその新鮮な野菜、果物の取り扱いがあります。毎月ポイント5倍デー♪ここの天ぷらは天童「三和油脂」の米油使用!カラッと揚がっていて好評です
コンビニ ファミリーマート山形沼の辺町店まで679m
コンビニ セブンイレブン山形鈴川3丁目店まで1183m
ドラッグストア ウエルシア山形花楯店まで1811m 深夜0時まで営業がありがたいドラッグストア。毎月20日はTポイント1.5倍のお客様感謝デー♪ウエル活でお得にショッピング☆
中学校 山形市立第四中学校まで1921m
小学校 山形市立鈴川小学校まで953m
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山形市の住宅購入の助成金

山形市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。
出産祝い あり
備考
ようこそ赤ちゃん応援メッセージ贈呈事業として、(1)応援メッセージカード(2)子育て支援パンフレット(3)赤ちゃんギフト3,000円相当を贈呈。
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 35ヶ所
0歳児保育を実施 35ヶ所
保育所入所待機児童数 39人
認定こども園数 22園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【スーパー】コープすずかわ(約1398m・徒歩18分)
■【コンビニ】ファミリーマート山形沼の辺町店(約679m・徒歩9分)
■【コンビニ】セブンイレブン山形鈴川3丁目店(約1183m・徒歩15分)
■【ドラッグストア】ウエルシア山形花楯店(約1811m・徒歩23分)
■【中学校】山形市立第四中学校(約1921m・徒歩25分)
■【小学校】山形市立鈴川小学校(約953m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】鈴川惠保育園(約619m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】羽陽学園短期大学附属鈴川幼稚園(約769m・徒歩10分)
■【病院】公立学校共済組合東北中央病院(約817m・徒歩11分)
■【郵便局】山形鈴川郵便局(約265m・徒歩4分)
■【図書館】山形県立図書館(約1712m・徒歩22分)
■【銀行】JAやまがた鈴川支店(約493m・徒歩7分)
■【銀行】山形銀行花楯支店(約1988m・徒歩25分)
■【公園】馬見ケ崎川河川緑地(約873m・徒歩11分)
■【公園】薬師公園(約1384m・徒歩18分)

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見学可能な日程

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(3)弊社全従業員がマスク着用。(営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
 店舗入口や営業車にアルコール除菌を設置しております。
(4)ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。
 また、お席の間隔を通常より広くお取します。

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●小さなお子様をお連れのお客様へ●
弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店ください♪

●駐車場●
店舗横の駐車場No9・No10をご利用ください。

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カーナビご利用の方

山形市和合町1丁目付近

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設備・構造

設備仕様

  • IHクッキングヒーター IHクッキングヒーター
  • 水抜き栓 水抜き栓
  • 給湯器リモコン(キッチン) 給湯器リモコン(キッチン)
  • TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホン
  • 換気暖房乾燥機リモコン(洗面所) 換気暖房乾燥機リモコン(洗面所)
  • 換気暖房乾燥機(浴室) 換気暖房乾燥機(浴室)
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問合せ先

(株)エステートワン不動産 
電話番号:0800-813-8825
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)エステートワン不動産
山形県天童市桜町1-19
山形県知事(2)第002467号

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    • JR奥羽本線 天童駅 徒歩13分
    • 山交バス 一日町 徒歩2分
    • JR奥羽本線 天童南駅 徒歩19分
    山形県天童市一日町1-1-15付近

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