【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン鴨江4丁目 物件詳細

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【鴨江4丁目浜松駅徒歩圏】ナイスの長期優良住宅
●浜松駅徒歩19分(約1.5km)街中へ便利なアクセス
●通りから入った閑静な住環境
●日当たり良好な高台立地

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住所 静岡県浜松市中区鴨江4  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分

遠鉄バス 鴨江観音駅 徒歩2分

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価格

4270万円~4490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK~4LDK  間取り図を見る
土地面積 121.12m2~147.64m2(36.63坪~44.66坪) 
建物面積 93.98m2~102.81m2(28.42坪~31.09坪) 
入居時期 契約後3ヶ月 
販売スケジュール -
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2020年7月 
私道負担・道路  
構造・工法 木造2階建(パワービルド工法) 
施工 ナイス株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区

特記事項

担当者:田宮 旬、建築確認番号:第H31確認建築静建住ま13704号他(令和2年2月13日)

情報提供日

2020/10/19

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【新街区デビュー 新街区価格発表会&完成邸1号棟見学会開催!】
※ネット来場予約特典 図書カード2000円 or Amazonカード2000円分プレゼント♪ 

時間/10:00~17:00
【プライベート見学会ご予約受付中】
※コロナウイルス感染拡大防止の為、建物内は換気・消毒を実施しながら、お客様のご案内を「一組様ずつに限定」させて頂いております。
ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。

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平日もご来場、ご見学・ご相談が可能です。
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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

駅 JR「浜松」駅まで1500m
小学校 西小学校まで300m
中学校 西部中学校まで600m
幼稚園・保育園 鴨江幼稚園まで180m
スーパー 遠鉄ストア 鴨江店まで870m
その他環境写真 遠鉄バス「鴨江観音」バス停まで220m
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浜松市の住宅購入の助成金

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 40ヶ所
0歳児保育を実施 40ヶ所
保育所入所待機児童数 31人
認定こども園数 63園
預かり保育実施園数-公立 23園
預かり保育実施園数-私立 46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】JR「浜松」駅(約1500m・徒歩19分)
■【小学校】西小学校(約300m・徒歩4分)
■【中学校】西部中学校(約600m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】鴨江幼稚園(約180m・徒歩3分)
■【スーパー】遠鉄ストア 鴨江店(約870m・徒歩11分)
■【その他環境】遠鉄バス「鴨江観音」バス停(約220m・徒歩3分)

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【新街区デビュー 新街区価格発表会&完成邸1号棟見学会開催!】
※ネット来場予約特典 図書カード2000円 or Amazonカード2000円分プレゼント♪ 

時間/10:00~17:00
【プライベート見学会ご予約受付中】
※コロナウイルス感染拡大防止の為、建物内は換気・消毒を実施しながら、お客様のご案内を「一組様ずつに限定」させて頂いております。
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  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
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  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
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平日もご来場、ご見学・ご相談が可能です。
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設備・構造

設備仕様

  • カードキーで鍵の開け閉めが可能な玄関ドア カードキーで鍵の開け閉めが可能な玄関ドア
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  • ビルトイン食洗器 ビルトイン食洗器
  • 夏涼しく、冬あったかいお家 夏涼しく、冬あったかいお家
  • 浴室換気乾燥暖房機 浴室換気乾燥暖房機
  • TOTOの洗面化粧台 TOTOの洗面化粧台
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構造の特徴

  • 高強度・高耐久のパワービルド専用接合金物 高強度・高耐久のパワービルド専用接合金物
  • 特許取得の「パワービルド工法」を採用 特許取得の「パワービルド工法」を採用
  • 長期優良住宅の認定基準を超える高い基本性能 長期優良住宅の認定基準を超える高い基本性能
  • 阪神・淡路大震災の揺れに耐える耐震性能を実証 阪神・淡路大震災の揺れに耐える耐震性能を実証
  • 耐力面材で地震の力を分散住まいを強固に一体化する構造 耐力面材で地震の力を分散住まいを強固に一体化する構造
  • 省令準耐火建築物 省令準耐火建築物
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問合せ先

ナイス(株)住まいるCafe浜松 
電話番号:0800-831-7611
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
ナイス(株)住まいるCafe浜松
静岡県浜松市中区八幡町203
国土交通大臣(14)第001125号

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