【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン三組町<浜松駅まで徒歩圏> 物件詳細

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【ナイスの新築戸建】浜松駅・浜松城公園徒歩圏、アーバンライフを楽しむ街の中心地に誕生【標高27mの高台・眺望を楽しむ暮らし】


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住所 静岡県浜松市中区三組町  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線 浜松駅 徒歩23分

遠鉄バス 秋葉坂下駅 徒歩3分

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価格

4540万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 163.73m2(49.52坪)(登記) 
建物面積 101.22m2(30.61坪)(実測) 
入居時期 即入居可 
販売スケジュール -
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2021年1月下旬 
私道負担・道路  
構造・工法 木造2階建(パワービルド工法) 
施工 ナイス株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区

特記事項

担当者:木下、建築確認番号:第R確認建築静住ま04659号(令和2年8月4日)
取引条件有効期限/2021年6月30日

情報提供日

2021/06/11

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
完成邸見学会開催中!

◎パノラマviewを手に入れる高台安心な暮らし!

◎目線を感じない開放感あふれる暮らし!お子さんがおうちで騒いでも大丈夫♪

◎ライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
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平日のご来場、ご見学・ご相談が可能です。
10:00~18:00まで
お気軽にご相談下さい。

■ご予約方法
ご予約を頂いたお客様がいらっしゃった場合、ご案内ができない場合があります。
お早目にご連絡を頂けると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
展示場にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃなどキッズスペースも充実させております。お子様連れのお客様もご安心下さい。

■お車の駐車場スペースがございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

駅 JR「浜松」駅まで1800m 街中へは楽々徒歩でアクセス。アーバンライフを享受できる街の中心地に誕生。
公園 浜松城公園まで650m 浜松のシンボル浜松城公園へは徒歩で気軽にアクセス。愛犬のお散歩に人気なスポットです!
公園 どんぶらこ公園まで1020m 多くの遊具が魅力的な鴨江児童遊園。お子様たちに人気の遊び場♪
役所 浜松市役所まで850m 浜松市役所も徒歩圏。
小学校 西小学校まで530m 徒歩7分でお子様の通学も安心♪
スーパー リベロマム 蜆塚店まで830m
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浜松市の住宅購入の助成金

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 40ヶ所
0歳児保育を実施 40ヶ所
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 66園
預かり保育実施園数-公立 23園
預かり保育実施園数-私立 44園
学校給食 【小学校】完全給食(週1回持参米飯の地区あり)【中学校】完全給食(週1回持参米飯の地区あり)
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】JR「浜松」駅(約1800m・徒歩23分)
■【公園】浜松城公園(約650m・徒歩9分)
■【公園】どんぶらこ公園(約1020m・徒歩13分)
■【役所】浜松市役所(約850m・徒歩11分)
■【小学校】西小学校(約530m・徒歩7分)
■【スーパー】リベロマム 蜆塚店(約830m・徒歩11分)

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
完成邸見学会開催中!

◎パノラマviewを手に入れる高台安心な暮らし!

◎目線を感じない開放感あふれる暮らし!お子さんがおうちで騒いでも大丈夫♪

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  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

平日のご来場、ご見学・ご相談が可能です。
10:00~18:00まで
お気軽にご相談下さい。

■ご予約方法
ご予約を頂いたお客様がいらっしゃった場合、ご案内ができない場合があります。
お早目にご連絡を頂けると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
展示場にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃなどキッズスペースも充実させております。お子様連れのお客様もご安心下さい。

■お車の駐車場スペースがございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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設備・構造

設備仕様

  • カードキーで鍵の開け閉めが可能な玄関ドア カードキーで鍵の開け閉めが可能な玄関ドア
  • 全館浄水システム「良水工房」採用 全館浄水システム「良水工房」採用
  • ビルトイン食洗器 ビルトイン食洗器
  • 夏涼しく、冬あったかいお家 夏涼しく、冬あったかいお家
  • 浴室換気乾燥暖房機 浴室換気乾燥暖房機
  • TOTOの洗面化粧台 TOTOの洗面化粧台
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構造の特徴

  • 高強度・高耐久のパワービルド専用接合金物 高強度・高耐久のパワービルド専用接合金物
  • 特許取得の「パワービルド工法」を採用 特許取得の「パワービルド工法」を採用
  • 長期優良住宅の認定基準を超える高い基本性能 長期優良住宅の認定基準を超える高い基本性能
  • 阪神・淡路大震災の揺れに耐える耐震性能を実証 阪神・淡路大震災の揺れに耐える耐震性能を実証
  • 耐力面材で地震の力を分散住まいを強固に一体化する構造 耐力面材で地震の力を分散住まいを強固に一体化する構造
  • 省令準耐火建築物 省令準耐火建築物
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問合せ先

ナイス(株)住まいるCafe浜松 
電話番号:0800-831-7611
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
ナイス(株)住まいるCafe浜松
静岡県浜松市中区八幡町203
国土交通大臣(14)第001125号

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    • 遠鉄バス 有玉団地 徒歩13分
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