【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン船越町 物件詳細

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【ナイスの長期優良住宅】きれいになった船越小学校徒歩4分♪浜松駅ドアツードアで14分。アクセス良好な『船越町』に誕生。

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住所 静岡県浜松市中区船越町  地図・周辺環境
交通

遠州鉄道 八幡駅 徒歩11分

遠鉄バス 船越町駅 徒歩5分

JR東海道本線 浜松駅 徒歩24分

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価格

3720万円~4380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 124.34m2~158.44m2(37.61坪~47.92坪) 
建物面積 96.36m2~98.53m2(29.14坪~29.80坪) 
入居時期 相談 
販売スケジュール ビデオ通話での内覧も可能です!
お子様のプールや遊び場に、ハンモックやテントでガーデンライフを満喫!
おうちキャンプも楽しめます!
実際のお庭を是非ご体感下さい!
大きな画像で一覧を見る(10枚)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2020年1月上旬 
私道負担・道路 道路幅:5.5m~6m、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(パワービルド工法) 
施工 -
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200%
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、公有地拡大法

特記事項

担当者:北村 直也、建築確認番号:第H31確認建築静建住ま07765号他

情報提供日

2020/10/19

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
【プライベート見学会ご予約受付中】
※コロナウイルス感染拡大防止の為、お客様のご案内を一組づつに限定させて頂いております。
ご来場ご希望の方は、事前にご案内状況をご確認下さい。
━━◇ ノブレスガーデン船越町 ◇━━

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◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
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平日のご来場、ご見学・ご相談が可能です。
お気軽にご相談下さい。

■ご予約方法
ご予約を頂いたお客様がいらっしゃった場合、ご案内ができない場合があります。
お早目にご連絡を頂けると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
現地にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃなどキッズスペースも充実させております。お子様連れのお客様もご安心下さい。

■お車の駐車場スペースがございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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詳しくはコチラ→https://www.house.jp/kodate_bunjyo/h-funakoshi/

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

周辺環境

スーパー 西友浜松船越店まで120m 現地よりもっとも近いスーパー。24時間営業でいつでもお買い物できます
ドラッグストア ウエルシア浜松船越店まで120m ウエルシアをはじめ、100円ショップやクリーニング屋さんなど、充実の商業施設
小学校 浜松市立船越小学校まで320m 新校舎が完成した小学校。八幡中学校の生徒との共同授業なども行っております。
中学校 浜松市立八幡中学校まで590m 先生の校内研修があり、教師の資質向上に熱心に取り組んでいます。
公園 船越公園まで540m 夏には無料でプールが開放される、お子様と遊ぶのに最適な公園となっております。
駅 浜松駅まで1890m JR東海道線、アクトタワー、メイワン、遠鉄百貨店等が集う浜松の中心地
駅 八幡駅まで840m 遠州鉄道新浜松駅から乗車時間約5分 浜松駅へも快適アクセス
その他環境写真 船越町バス停まで360m 浜松駅行きのバスが通勤時間帯の7~9時まで約18本運行する船越町バス。乗車時間も9分で浜松駅にラクラクアクセス。
スーパー フィールハミングまで690m 地元の生鮮食品も多数取り揃え、お惣菜も人気のスーパーマーケット。
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浜松市の住宅購入の助成金

浜松市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 40ヶ所
0歳児保育を実施 40ヶ所
保育所入所待機児童数 31人
認定こども園数 63園
預かり保育実施園数-公立 23園
預かり保育実施園数-私立 46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【スーパー】西友浜松船越店(約120m・徒歩2分)
■【ドラッグストア】ウエルシア浜松船越店(約120m・徒歩2分)
■【小学校】浜松市立船越小学校(約320m・徒歩4分)
■【中学校】浜松市立八幡中学校(約590m・徒歩8分)
■【郵便局】浜松佐藤郵便局(約560m・徒歩7分)
■【銀行】浜松いわた信用金庫野口支店(約740m・徒歩10分)
■【公園】船越公園(約540m・徒歩7分)
■【駅】浜松駅(約1890m・徒歩24分)
■【駅】八幡駅(約840m・徒歩11分)
■【その他環境】船越町バス停(約360m・徒歩5分)
■【スーパー】フィールハミング(約690m・徒歩9分)

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
【プライベート見学会ご予約受付中】
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  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

平日のご来場、ご見学・ご相談が可能です。
お気軽にご相談下さい。

■ご予約方法
ご予約を頂いたお客様がいらっしゃった場合、ご案内ができない場合があります。
お早目にご連絡を頂けると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
現地にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃなどキッズスペースも充実させております。お子様連れのお客様もご安心下さい。

■お車の駐車場スペースがございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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設備・構造

設備仕様

  • 全館浄水システム「良水工房」採用 全館浄水システム「良水工房」採用
  • ビルトイン食洗器 ビルトイン食洗器
  • TOTOの洗面化粧台 TOTOの洗面化粧台
  • 浴室換気乾燥暖房機 浴室換気乾燥暖房機
  • カードキーで鍵の開け閉めが可能な玄関ドア カードキーで鍵の開け閉めが可能な玄関ドア
  • 夏涼しく、冬あったかいお家 夏涼しく、冬あったかいお家
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構造の特徴

  • 長期優良住宅を超える高い基本性能 長期優良住宅を超える高い基本性能
  • 特許取得の「パワービルド工法」を採用 特許取得の「パワービルド工法」を採用
  • 高強度・高耐久のパワービルド専用接合金物 高強度・高耐久のパワービルド専用接合金物
  • 基礎にもひと工夫 基礎にもひと工夫
  • 将来の利便性までを考えたメンテナンスしやすい仕様 将来の利便性までを考えたメンテナンスしやすい仕様
  • 火災保険・地震保険料が割安に 火災保険・地震保険料が割安に
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問合せ先

ナイス(株)住まいるCafe浜松 
電話番号:0800-831-7611
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
ナイス(株)住まいるCafe浜松
静岡県浜松市中区八幡町203
国土交通大臣(14)第001125号

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    • 遠鉄バス 南高校 徒歩7分
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