建築条件付土地グラシアカーサ岐南の杜【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【2号地】南向き道路に面した角地の区画。多方から採光を確保した空間づくり、玄関口の選択肢が広がるなど、自由度の高いプランニングが可能です。/現地写真(2024年8月撮影)
  • グラシアカーサ岐南の杜は総区画11戸の整形地です。土地の形状、日差しの向きやライフスタイルを考慮したプランニング をご提案いたします。ぜひご相談ください。
  • 西小学校まで徒歩11分（約840m）。スーパー、コンビニが徒歩5分（約390m）。さごうクリニックまで徒歩5分（約340m）と、暮らしに便利なお店や施設が身近に揃う利便性の高いエリアです。
  • クスリのアオキ みやまち店まで560m 徒歩7分。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅まで210m 徒歩3分。名鉄岐阜駅まで通勤時6分（日中平常時も同じ）、名鉄名古屋駅まで通勤時30～33分（日中平常時は28～30分）新木曽川駅で乗換え。※上記所要時間は乗換え・待ち時間を含みます。
  • マックスバリュ 岐南店まで380m 徒歩5分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えています。近くに100円ショップなどもあり、毎日のお買い物に便利です。
  • ファミリーマート 岐南町下印食店まで390m 徒歩5分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えで、日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
  • 岐南町立岐南中学校まで1220m 徒歩16分。「夢や希望の実現のために自ら動く」を教育目標に掲げる中学校。「分かった」「できた」を実感でき、自ら学ぶ生徒に高める学習・授業づくりに取り組んでいます（HPより）。
  • 岐南町役場まで1590m 徒歩20分。各種くらしの手続きが行えます。2015年に建て直しされた新しい建物の役場でとても綺麗です。
  • 岐南町立西小学校まで840m 徒歩11分。「願いをもち 仲間と共に 夢中になって取り組む子」の実現を目指し、家庭、学校、地域の3者で子供たちの未来を生きる力の醸成に努めています（HPより）。
  • さごうクリニックまで340m 徒歩5分。内科、脳神経外科、外科など幅広い診療科目で、かかりつけ医として安心です。
  • 東海北陸自動車道 岐阜各務原ICまで5540m 徒歩70分。車で約7分。ここから北陸方面、名古屋方面へアクセス可能です。ご家族での週末や長期お休みの際のおでかけの選択肢が広がります。

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【積水ハウス】30分～価格・プラン相談受付中 / 名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩3分(約210m) / 土地59坪以上の分譲地全11区画
住所 岐阜県羽島郡岐南町下印食４  地図・周辺環境
交通

名鉄名古屋本線「岐南」歩3分

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価格

1600万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 196.05m2（59.30坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 平坦地 / スーパー 徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 土地50坪以上

販売区画数 1区画 
総区画数 11区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：2525.27m2、○開発面積：2525.27m2○新設給水負担金：280800円（口径20mmの場合）、河川保全区域（1～5号地）○道路幅員/公道：南側約4ｍ○各施設への距離は2号地を起点とした概測で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。(防火指定：法22条区域)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年12月12日

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 名鉄名古屋本線「岐南」駅まで210m 徒歩3分。名鉄岐阜駅まで通勤時6分（日中平常時も同じ）、名鉄名古屋駅まで通勤時30～33分（日中平常時は28～30分）新木曽川駅で乗換え。※上記所要時間は乗換え・待ち時間を含みます。
中学校 岐南町立西小学校まで840m 徒歩11分。「願いをもち 仲間と共に 夢中になって取り組む子」の実現を目指し、家庭、学校、地域の3者で子供たちの未来を生きる力の醸成に努めています（HPより）。
中学校 岐南町立岐南中学校まで1220m 徒歩16分。「夢や希望の実現のために自ら動く」を教育目標に掲げる中学校。「分かった」「できた」を実感でき、自ら学ぶ生徒に高める学習・授業づくりに取り組んでいます（HPより）。
スーパー マックスバリュ 岐南店まで380m 徒歩5分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えています。近くに100円ショップなどもあり、毎日のお買い物に便利です。
ドラッグストア クスリのアオキ みやまち店まで560m 徒歩7分。食品や日用品、お米や酒類等も取り揃えているドラッグストア。専用アプリを登録するとスマホひとつで支払いができ、ポイントを貯めることも出来ます。
コンビニ ファミリーマート 岐南町下印食店まで390m 徒歩5分。24時間営業・年中無休のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えで、日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
病院 さごうクリニックまで340m 徒歩5分。内科、脳神経外科、外科など幅広い診療科目で、かかりつけ医として安心です。
役所 岐南町役場まで1590m 徒歩20分。各種くらしの手続きが行えます。2015年に建て直しされた新しい建物の役場でとても綺麗です。
その他環境写真 東海北陸自動車道 岐阜各務原ICまで5540m 徒歩70分。車で約7分。ここから北陸方面、名古屋方面へアクセス可能です。ご家族での週末や長期お休みの際のおでかけの選択肢が広がります。
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