パークナードテラス スマートシティ潮芦屋『そらしま』建売分譲 物件詳細

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【Panasonic Homes】土地全邸200m2以上のスマート&海近リゾートシティ『そらしま』
全邸太陽光発電システム×蓄電池のスマート仕様が標準採用

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住所 兵庫県芦屋市涼風町  地図・周辺環境
交通

阪神本線「芦屋」バス11分阪急バス 涼風町東歩1分~2分

JR東海道本線「芦屋」バス18分阪急バス 涼風町東歩1分~2分

阪急神戸線「芦屋川」バス25分阪急バス 涼風町東歩1分~2分

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価格

6130万円~6980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6200万円台・6600万円台(各2戸)
諸費用 その他諸費用:水道分担金(税込)192500円、水道検査料10000円、団地・戸建管理組合費(月額)3180円、団地管理組合修繕積立一時金100000円
間取り 4LDK・5LDK  間取り図を見る
土地面積 200.54m2~215.45m2(実測) 
建物面積 118.78m2~129.63m2(実測) 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 7戸 
総戸数 441戸 
完成時期 2022年11月下旬 
私道負担・道路 道路幅:6.3m~18m、アスファルト舗装、私道負担無し 
構造・工法 軽量鉄骨2階(軸組工法) 
施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:80%
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者:本多 耕典、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第21WHEC確建神01246号(令和3年11月26日他)、関西電力 大阪ガス 芦屋市

情報提供日

2023/01/26

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2023年1月28日

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

その他環境写真 潮芦屋ビーチまで110m 犬の散歩やジョギングに最適のビーチ。スポーツゾーンではビーチバレーなどが行われ、ネイチャーゾーンは岩場が残されており、海の生き物の観察を楽しめます。休日は多くの釣り人たちが太刀魚などを釣る姿も。
その他環境写真 芦屋マリーナまで1200m 阪神間の都会でありながら、リゾート気分が味わえるのも潮芦屋の魅力。六甲山の山並みをバックに、海辺の風景を楽しめます。静かな入り江に停泊するヨットを眺めながら、ゆったりとした時間が流れていきます。
その他環境写真 阪急バス「涼風町東」バス停まで50m 最寄りのバス停。阪神芦屋駅・JR芦屋駅・阪急芦屋川駅まで通勤・通学可能です。屋根付バス停なので雨の日も濡れずに乗降できます。
その他環境写真 そらしまテラスまで50m ライブラリーやキッズコーナーがあり、そらしまの住民が気軽に立ち寄れるコミュニティセンター。フロントにはコンシェルジュによる宅配取次サービスや提携業者のサービス紹介など、住民の暮らしをお手伝いします。
駅 阪神芦屋駅まで2890m 最寄りのバス停から阪急バスで約11分。アップダウンが少ないので、自転車を利用される方も多いです。芦屋駅から直通特急で「大阪梅田」駅まで19分、特急で「神戸三宮」駅まで11分です(日中平常時)。
幼稚園・保育園 しおさいこども園まで290m 幼稚園と保育園、両方の機能を併せ持った認定こども園です。定員は幼稚園児90名・保育園児90名(いずれも3・4・5歳児30名ずつ)
小学校 芦屋市立潮見小学校まで1750m 広い運動場が自慢。集団登校なので、低学年の子どもたちも安心です。通学路には歩道や歩行者専用道が整備されており、下校時は地域の人々が見守ってくれています。【2020年度】
スーパー ライフガーデン潮芦屋まで640m マリーナが見えるショッピングセンター。スーパーマルハチ【営業時間9:00~22:00】、サイゼリヤ、ベーカリー、薬局「ウエルシア」、クリーニング店などが軒を連ねます。無料駐車場は320台。日常のお買い物はここで。
その他環境写真 セブンイレブン南芦屋浜店まで840m おしゃれな木張りの建物1階にあるコンビニエンスストア。テイクアウトしたものを気軽に食べられるイートインスペースを備えています。建物の裏手に駐車場があり、ATM、酒類の販売も。【24時間・年中無休】
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芦屋市の住宅購入の助成金

芦屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(2)あい・あいる~む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(3)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談の場を提供)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で乳幼児の授乳やオムツ交換を行うためのテントを貸し出し)。(6)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(7)母子健康手帳アプリ。(8)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 2ヶ所
0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数 13ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 6園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【その他環境】潮芦屋ビーチ(約110m・徒歩2分)
■【その他環境】芦屋マリーナ(約1200m・徒歩15分)
■【その他環境】阪急バス「涼風町東」バス停(約50m・徒歩1分)
■【その他環境】そらしまテラス(約50m・徒歩1分)
■【駅】阪神芦屋駅(約2890m・徒歩37分)
■【幼稚園・保育園】しおさいこども園(約290m・徒歩4分)
■【小学校】芦屋市立潮見小学校(約1750m・徒歩22分)
■【スーパー】ライフガーデン潮芦屋(約640m・徒歩8分)
■【その他環境】セブンイレブン南芦屋浜店(約840m・徒歩11分)
■【公園】陽光緑地(約1030m・徒歩13分)
■【公園】南芦屋総合公園(約710m・徒歩9分)
■【公園】親水公園(約750m・徒歩10分)
■【スーパー】グルメシティ芦屋浜店(約1830m・徒歩23分)
■【病院】医療法人昭圭会南芦屋浜病院(約730m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】いるか幼稚園(約3400m・徒歩43分)
■【病院】医療法人協和会協和マリナホスピタル(約3736m・徒歩47分)
■【銀行】ゆうちょ銀行ダイエー芦屋浜店内出張所(約1830m・徒歩23分)
■【その他環境】パティスリー・ル・ヒロ(約440m・徒歩6分)
■【その他環境】谷崎潤一郎記念館(約2290m・徒歩29分)
■【その他環境】ミズノスポーツプラザ(約230m・徒歩3分)
■【公園】涼風東公園(約30m・徒歩1分)
■【幼稚園・保育園】芦屋インターナショナルスクール(約1110m・徒歩14分)
■【警察署・交番】南芦屋浜駐在所(約870m・徒歩11分)

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設備・構造

設備仕様

  • ■パナソニックキッチン「ラクシーナ」 ■パナソニックキッチン「ラクシーナ」
  • ■パナソニックバス ■パナソニックバス
  • ■パナソニック洗面「C-Line」 ■パナソニック洗面「C-Line」
  • ■パナソニックトイレ「アラウーノ」 ■パナソニックトイレ「アラウーノ」
  • ■太陽光発電+蓄電池 ■太陽光発電+蓄電池
  • ■パナソニック「プライベートビエラ(HEMS)」 ■パナソニック「プライベートビエラ(HEMS)」
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構造の特徴

  • ■構造 ■構造
  • ■空気 ■空気
  • ■セルフクリーニング効果のある外壁「キラテックタイル」 ■セルフクリーニング効果のある外壁「キラテックタイル」
  • ■調室機能に優れた壁 ■調室機能に優れた壁
  • ■断熱性 ■断熱性
  • ■最長60年間のメンテナンスサポート ■最長60年間のメンテナンスサポート
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問合せ先

スマートシティ潮芦屋現地販売センター 
電話番号:0800-813-3241
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社
大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
国土交通大臣(14)第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 阪急今津線 今津駅 徒歩20分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩21分
    住所兵庫県西宮市上甲子園2

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    住所兵庫県宝塚市宝梅1

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    • 最寄り駅阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩12分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分
    • 阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩20分
    住所兵庫県宝塚市宝松苑

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