【THE GRAFARE　篠栗テラス】46坪超・長期優良住宅！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 戸建住宅が立ち並ぶ住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。
  • 土地面積４６坪超！駐車２台可能！
  • (1)、価格3699万円、3LDK、土地面積153.31m<sup>2</sup>、建物面積91.91m<sup>2</sup>
  • 現在建築中の物件です！物件の内部構造などは今しか見られません。完成前の状態もご確認ください。是非ご見学のお問合せを！
  • 周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。
  • ■近隣のモデルハウス写真<BR>販売中の物件とは仕様や設備などが異なります。
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  • 篠栗駅まで1200m
  • アイアイささぐりまで917m
  • 篠栗町立篠栗小学校まで430m
  • 篠栗町立篠栗中学校まで853m
  • ■「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
  • ■アフターサービスも万全、安心の長期保証住宅。住宅保証機関の保証付住宅です。さらにタクトホーム独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。
  • ■モダンなデザインと充実機能で「快適に過ごせる」サニタリールームをかたちに
  • ■2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いです。
  • ■人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化したバスルーム
  • 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
  • きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス福岡店
◆小学校まで徒歩６分◆予約が決まれば、次は内見へGO♪足場外れました！
住所 福岡県糟屋郡篠栗町大字篠栗  地図・周辺環境
交通

ＪＲ篠栗線「篠栗」歩15分

ＪＲ篠栗線「筑前山手」歩29分

ＪＲ篠栗線「城戸南蔵院前」歩50分

乗り換え検索
価格

3699万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 153.31m2（46.37坪）（実測） 
建物面積 91.91m2（27.80坪）（実測） 
入居時期 2025年11月上旬予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 2025年10月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有

特記事項

担当者：本田 将磨、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：R07SHC104336

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年7月30日

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:30～17:30
・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日）
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 篠栗駅まで1200m
スーパー アイアイささぐりまで917m
スーパー マルキョウ篠栗店まで1436m
ホームセンター MrMax　Select篠栗店まで1557m
中学校 篠栗町立篠栗中学校まで853m
小学校 篠栗町立篠栗小学校まで430m
幼稚園・保育園 篠栗保育園まで572m
病院 医療法人井上会篠栗病院まで1546m
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