リーブルガーデン町田市能ケ谷新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

当社専任物件、再開発進む鶴川駅まで徒歩8分!!新築戸建全2棟!!
（1号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図
(1号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積148.73m²、建物面積101.25m²
(2号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積148.73m²、建物面積110.56m²
OdakyuOX鶴川店まで489m
マルエツ鶴川店まで499m
町田市立鶴川第二小学校まで1133m
町田市立鶴川第二中学校まで1110m
現地（2025年5月）撮影
お気軽にお問い合わせください。
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
他の場所にありますが参考建物ご案内可能です。
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
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◆当社専任物件
◆整形地
◆4LD
◆各カースペース2台

特徴
間取り・区画
地図・環境
設備・構造

住所	東京都町田市能ヶ谷２地図・周辺環境
交通	小田急線「鶴川」歩8分小田急線「柿生」歩26分小田急多摩線「五月台」歩34分乗り換え検索
価格	5980万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	4LDK 間取り図を見る
土地面積	148.73m²
建物面積	101.25m²～110.56m²
入居時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光

販売戸数	2戸
総戸数	2戸
完成時期	2025年8月下旬予定
私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、協定地：1号棟、0.67m²　2号棟、1.3m²有
構造・工法	木造2階建
施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域
敷地権利	所有権
地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項	-

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1ｗ建08673号・08674号

情報提供日

2025/05/11

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年7月31日

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間取り・区画

間取りタイプ一覧

タイプ	2号棟
価格	5980万円
間取り	4LDK
建物面積	110.56m²
土地面積	148.73m²

タイプ	1号棟
価格	5980万円
間取り	4LDK
建物面積	101.25m²
土地面積	148.73m²

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

OdakyuOX鶴川店まで489m

マルエツ鶴川店まで499m

町田市立鶴川第二中学校まで1110m

町田市立鶴川第二小学校まで1133m

JA町田市鶴川駅前支店まで343m

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世帯数	191703世帯
人口総数	430380人
転入者数	18835人転入率（人口1000人当たり） 43.76人
転出者数	16447人転出率（人口1000人当たり） 38.22人
土地平均価格	住宅地 153542円／m² 商業地 593091円／m²

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)認可外幼児教育施設に通う児童(4・5歳児)の保護者に対し、経済的負担軽減のために補助金を交付。(3)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(4)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(5)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(6)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり備考出生届提出時に、希望者にその年の干支の置物とぬいぐるみ(町田市ホームタウンサッカーチームのマスコット)を贈呈。
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	71ヶ所 0歳児保育を実施 59ヶ所
保育所入所待機児童数	28人
認定こども園数	14園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校) 2025年度までに、中学校給食センター方式により、デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]となります。
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	町田市2068円
下水道普及率	99.1％
安心・安全
建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	2396件人口1000人当たり 5.56件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	341ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 11.11人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額(月額)	6040円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

リーブルガーデン町田市能ケ谷 新築一戸建て・分譲住宅

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情報提供日

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