◆メルディア一柳中学校西／中川区法華西町1丁目◆ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ＜完成イメージ＞計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 南向きで日当たり良好◎明るい室内空間でゆったりと過ごせる全2邸が誕生♪
  • 市バス「打出本町7丁目」は、栄・金山行きの便が運行しており都心へのアクセスも可能♪
  • 完成時をイメージできるよう、設計と直接お話できる「建物プレゼンテーション」のご予約も承ります♪
  • グループ会社施工のため、アフターサービスも充実！諸条件など、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。
  • 足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • 「MELDIA工法」は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板などを使用し、さらに進化させた建築工法です。木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に育まれてきた工法。<BR>柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。<BR>しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。<BR>種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適なものを厳選して使用しています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った構造は、日本古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。<BR>地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 厚さ24mmもの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。<BR>面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。<BR>地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。<BR>直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。<BR>大切な接合部を１ヵ所１ヵ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 1号棟 3590万円、土地面積90.13m2、建物面積96.18m2
  • 2号棟 3390万円、土地面積74.14m2、建物面積106.65m2
  • ＜全体区画図＞週末はもちろん、平日のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい！
  • バロー東起店まで1346m
  • ローソンストア１００法華西町店まで356m
  • ウエルシア名古屋法華西町店まで111m
  • 名古屋市立荒子小学校まで1198m
  • 名古屋市立一柳中学校まで938m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ名古屋支店
＼耐震等級3取得／
南向き×子育て環境良好！個性豊かな全2邸が誕生♪
住所 愛知県名古屋市中川区法華西町１  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線「高畑」歩26分

近鉄名古屋線「伏屋」歩27分

名古屋市営バス「打出本町七丁目」歩2分

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価格

3390万円・3590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+2S（納戸）・4LDK 
土地面積 74.14m2・90.13m2 
建物面積 96.18m2・106.65m2 
入居時期 2025年10月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：7.2ｍ 
構造・工法 木造　地上2～3階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 準防火地域、緑化地域　31m高度地区　居住誘導区域（要安全配慮区域）

特記事項

設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第愛建2025建築確認00407号他、シューズインクローク（2号棟のみ）　納戸（2号棟のみ）　人感センサー照明　アクセントクロス　網戸　バルコニー2ヶ所（2号棟のみ）

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年7月25日

イベント情報

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おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の強みのご紹介(30分～)

平日もお客様のご都合に合わせて、ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットもご用意しております。

当物件以外にも、お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探し致します！
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(株)メルディアリアルティ名古屋支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

その他環境写真 名古屋市交通局「高畑」駅まで2080m
スーパー バロー東起店まで1346m
公園 法華西公園まで215m
小学校 名古屋市立荒子小学校まで1198m
中学校 名古屋市立一柳中学校まで938m
コンビニ ローソンストア１００法華西町店まで356m
ドラッグストア ウエルシア名古屋法華西町店まで111m
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