タマタウン鴨部Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【2号地：外観完成予想図】<BR>ダークトーンのツートンカラーでまとめたモダンな外観デザイン。窓を多く取り入れた住まいは、自然光が家の中まで明るく照らします。
  • 【2号地：間取り】LDK＋和室で21帖以上の大空間！人気の横並びダイニングを採用しており、家族とのコミュニケーションもとりやすく、配膳効率もUP！階段下収納やWICなど大容量の収納も魅力のプラン。
  • 【区画図】<BR>車2台を駐車できるスペースを確保しました。周りは車通りも少なく、子どもとのお散歩も安心してできる閑静な住宅地で、落ち着いてのびのびと子育てができます。
  • リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。※同仕様（画像はイメージ）。
  • 大容量カップボード付き<BR>豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています（画像はイメージ）。
  • キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。（画像はイメージ）。
  • 広々1坪の浴室。浴室乾燥機付き。<BR>ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます！また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。（画像はイメージ）。
  • 1階・2階に完備されているので朝の込み合う時間も困りません！
  • 1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
  • シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ
  • デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
  • 大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）。
  • とさでん交通伊野線「鴨部」電停まで210m 鏡川を渡ってすぐの場所に位置する「とさでん交通伊野線」の路面電車停留場です。バス停も近いので、バスへの乗り換えにも便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店が徒歩圏内にあるためお買い物も楽々。
  • 高知市立鴨田小学校まで1232m 「主体的に判断・行動し，粘り強く取り組み，ともに成長する子の育成」を教育目標としています。「安心」「やる気」「満足」のあふれる学校を掲げています。学校だよりや校時表をHPからみることもできます。
  • 高知市立西部中学校まで827m 「『授業が変わる、授業で変える』 ～認め合い、支え合い、学び合う授業でつくる笑顔と活気あふれる学校～」を研究テーマとしています。高知県内でも有数の大きな規模の中学校で、部活動も盛んです。
  • 高知県立高知国際中学校・高等学校まで435m 高知県高知市にある男女共学の公立中高 一貫校。地域や国際社会の発展に貢献できるグローバル人材の育成に力を入れています。認定校として国際バカロレアの教育プログラムに基づいた教育活動を行っています。
  • ローソン高知鴨部3丁目店まで224m とさでん交通伊野線「鴨部」電停から徒歩約6分に位置する24時間営業のコンビニ。駐車場が広く大型車もスムーズにお車の出し入れが可能です。お出かけの際の寄り道に、急なお買い物にも便利です。
  • ドラッグストアセイムス鴨部店まで120m 日用品、ベビー用品、酒などを取り扱っている ドラッグストア。LINE登録を行うと会員証機能でカードを持たずにお買い物が可能。営業時間は8時～22時とお帰りが遅い時も安心です。
  • 毎日屋あさくらセンター店まで493m 新鮮な食料品、米、酒などを取り扱っている地域に根付いたスーパー。お買い上げ商品の配達も毎日行っているため助かります。ポイントデーでお得に、かしこくお買い物が楽しめます。営業時間は9時半～21時。

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物件を見たい、住環境の情報など

【タマホームのオール電化住宅】鴨部電停まで徒歩4分！収納充実の4LDK住宅
住所 高知県高知市鴨部上町  地図・周辺環境
交通

とさでん交通伊野線「鴨部」歩4分

乗り換え検索
価格

3750万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 127.23m2 
建物面積 114.68m2 
入居時期 2025年8月末予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年8月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、私道負担/無 
構造・工法 木造2階建 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：●上水道/あり●下水道/あり●電気/四国電力●ガス/無、建築確認番号：第R06確認建築高知建技00968号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2027年3月31日

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周辺環境

その他環境写真 とさでん交通伊野線「鴨部」電停まで210m 鏡川を渡ってすぐの場所に位置する「とさでん交通伊野線」の路面電車停留場です。バス停も近いので、バスへの乗り換えにも便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店が徒歩圏内にあるためお買い物も楽々。
小学校 高知市立鴨田小学校まで1232m 「主体的に判断・行動し，粘り強く取り組み，ともに成長する子の育成」を教育目標としています。「安心」「やる気」「満足」のあふれる学校を掲げています。学校だよりや校時表をHPからみることもできます。
中学校 高知市立西部中学校まで827m 「『授業が変わる、授業で変える』 ～認め合い、支え合い、学び合う授業でつくる笑顔と活気あふれる学校～」を研究テーマとしています。高知県内でも有数の大きな規模の中学校で、部活動も盛んです。
高校・高専 高知県立高知国際中学校・高等学校まで435m 高知県高知市にある男女共学の公立中高 一貫校。地域や国際社会の発展に貢献できるグローバル人材の育成に力を入れています。認定校として国際バカロレアの教育プログラムに基づいた教育活動を行っています。
コンビニ ローソン高知鴨部3丁目店まで224m とさでん交通伊野線「鴨部」電停から徒歩約6分に位置する24時間営業のコンビニ。駐車場が広く大型車もスムーズにお車の出し入れが可能です。お出かけの際の寄り道に、急なお買い物にも便利です。
ドラッグストア ドラッグストアセイムス鴨部店まで120m 日用品、ベビー用品、酒などを取り扱っている ドラッグストア。LINE登録を行うと会員証機能でカードを持たずにお買い物が可能。営業時間は8時～22時とお帰りが遅い時も安心です。
スーパー 毎日屋あさくらセンター店まで493m 新鮮な食料品、米、酒などを取り扱っている地域に根付いたスーパー。お買い上げ商品の配達も毎日行っているため助かります。ポイントデーでお得に、かしこくお買い物が楽しめます。営業時間は9時半～21時。
病院 おおきクリニックまで80m 内科・小児科・外科・皮膚科などを専門とする クリニック。お子様からご高齢の方まで、かかりつけ医として日常生活の一助となるよう努めています。平日に加え、土曜日の9時～12時半まで診療しているため安心です。
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