稲木町（金蔵寺駅） 2280万円 新築一戸建て・分譲住宅

  • (１号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積220.3m<sup>2</sup>、建物面積108.05m<sup>2</sup>
  • いろいろお得な長期優良住宅です(*^^*)
  • 車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。 <BR>ゆったりとした区画で、通風や日当たりが良く、プライバシーが守られるなど、のびのびと生活をすることができます。
  • リビング完成予想図<BR>家族が増えたり、ペットを飼うことになったりといった、ライフスタイルの変化にも対応しやすい広いリビングが魅力的なお家です。
  • キッチン完成予想図<BR>キッチンの正面に遮るものがない人気の対面キッチンは、リビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
  • 和室完成予想図<BR>自由自在に使える汎用性のある和室４.５畳が魅力的なお家です。<BR>床が柔らかいのでそのまま昼寝をしたり、こたつを置いて居間として使ったり、布団を敷いて寝室として使ったりすることができます。
  • ２階主寝室完成予想図<BR>広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
  • 洗面所完成予想図<BR>手洗いや歯磨き、洗顔の他にも、様々な用途があるシャワー付き洗面台です！<BR>シャワー水栓は引き出し可能で、シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズにできます。
  • 浴室完成予想図<BR>浴槽は無駄をなくした節水タイプで、<BR>浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も<BR>ゆったり楽しめます。追い炊き機能も付いているので、いつでも温かいお風呂に入れます。
  • シューズクローゼット完成予想図<BR>外で使うものをまとめて収納できるシューズクローゼットは、玄関から生活感を排除してスッキリと見せることができます。
  • バルコニー完成予想図<BR>急に雨が降り出しても、インナーバルコニーなら洗濯物が濡れてしまうことを防げます。屋根が付いているベランダでも雨はしのげますが、奥行きのあるインナーバルコニーのほうがより安心です。
  • 前面道路が広いのでファミリーカーのような大きな車でも運転しやすく、車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
  • 各棟、車中心生活を支える駐車場スペースは４台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • カーナビ表示：善通寺市稲木町974-5
  • 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。<BR>先端がきり状のスクリューポイントを取り付けたロットに加重をかけ、地面にねじ込み、25cmねじこむのに何回<BR>転したかを測定し、地盤の固さを図る方法になります。
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」<BR>「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。<BR>ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。<BR>べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 建物外周壁には面材耐力壁を採用。<BR>耐力面材は地震や風で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さを発揮します。
  • 夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。<BR>ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。<BR>また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます。
  • 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。<BR>夏は太陽熱の侵入を遮り、冬は暖房熱を外に逃がさないため、冷暖房効率がアップし、結果的に夏冬の節電にも効果的です。<BR>また、防露性能に優れ結露を減らすサッシを使用し快適性の向上にも配慮しています。
  • マルヨシセンター善通寺店まで1716m
  • 善通寺市立東部小学校まで1028m

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住所 香川県善通寺市稲木町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩12分

ＪＲ土讃線「善通寺」歩27分

ＪＲ予讃線「多度津」歩54分

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価格

2280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 220.3m266.64坪 
建物面積 108.05m232.68坪 
入居時期 '25年9月上旬予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '25年8月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来軸組工法２階建 
施工 一建設株式会社
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：７０％、容積率：２００％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：日和佐　、設備：都市ガス・四国電力・公営水道・公共下水、建築確認番号：第R07SHC101824号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年11月30日

イベント情報

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〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です！（住宅ローン利用には審査があります）
〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。
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●ＢＥＬＳ評価の建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルでエネルギー消費性能で星３、断熱性能で５を達成したZEH水準の物件です。
●住宅性能表示適合住宅取得予定
（耐震等級３（倒壊等・損傷防止）・耐風等級２・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・ホルムアルデヒド対策等級３最高ランク等級・断熱性能等級５・一次エネルギー・消費量等級６）　　
●地震等で家にかかる力が分散でき、気密が取りやすい耐力面材工法を採用

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