大字粟宮（小山駅） 2159万円・2799万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2号棟【4LDK+フリースペース+WIC】<BR>縦長リビングでご家族のコミュニケーションが捗る間取り。水廻り集中家事動線で家事の時短が叶います。2階に使い勝手便利なフリースペース付き！<BR>※2025年6月撮影
  • 3号棟【4LDK+パントリー+WIC】建築中♪<BR>玄関から洗面室への動線もスムーズ。広々リビングにキッチンパントリー付き♪2階4部屋プラン♪<BR>全邸カースペース2台～駐車可能です。<BR>※2025年6月撮影
  • 〇2号棟　LDK18帖〇<BR>広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族団欒がしやすい縦長リビングです。<BR>※2025年6月撮影
  • 〇3号棟　LDK21.5帖〇<BR>広々リビングは家具のレイアウトも自由自在！家族みんなが集まっても、ゆったりできる広さを確保しています♪<BR>※2025年6月撮影
  • 〇2号棟　キッチン〇<BR>キッチンからリビングを見渡すことができ、家事をしながらお子様がお友達と遊んでいる様子や、宿題をしている様子を見守ることができます♪<BR>※2025年6月撮影
  • (2号棟)、価格2159万円、4LDK+S、土地面積205.06m<sup>2</sup>、建物面積104.98m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積181.76m<sup>2</sup>、建物面積105.35m<sup>2</sup>
  • 〇デザイン住宅・全３邸〇
  • 〇2号棟　玄関収納〇<BR>靴で溢れてしまうご家庭でも安心の大きさがある下駄箱。仕切り板を外せば、ブーツや長靴も余裕でしまえます♪<BR>※2025年6月撮影
  • 〇3号棟　キッチン〇<BR>広々と使いやすい調理スペースのキッチン。この広さならお子様と一緒に並んで料理をすることも出来ます。家事をしながら室内全体が見渡せるキッチンです♪<BR>※2025年6月撮影
  • 〇3号棟キッチンパントリー〇<BR>何かと散らかりがちなキッチンにはパントリーが大活躍。食材や調味料などがストックでき、何がどこにあるかわかりやすいので、出し入れも便利ですね。<BR>※2025年6月撮影
  • 〇2号棟　1F洋室4.5帖〇<BR>あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます。<BR>※2025年6月撮影
  • 〇2号棟　浴室〇<BR>ゆったり脚を伸ばして入浴できるベンチ付き浴槽。気軽に半身浴も行えます♪浴室乾燥機も標準装備！雨の日のお洗濯や、ヒートショック対策にも◎
  • 〇2号棟　高機能トイレ〇<BR>快適な暖房便座は、お掃除のしやすいタイプ。何時でも清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわった節水型トイレです。
  • 〇2号棟　洗面化粧台〇<BR>清潔感のある洗面化粧室です。化粧台は使いやすい三面鏡タイプを採用！鏡の裏側、足元の扉も収納スペースになっています。洗剤、お風呂の掃除用具など収納できます。
  • 〇3号棟　2F洋室8.5帖〇<BR>フリースペースにウォークインクローゼット完備の主寝室。小窓が付いているので換気も出来て安心です。
  • 〇2号棟　2F洋室5.2帖〇<BR>バルコニーに繋がる明るい洋室です。お勉強の合間にバルコニーに出て深呼吸、景色を眺めれば気分もスッキリ！気分転換にもなりますね。
  • 〇2号棟　2F洋室6帖〇<BR>2階各居室に収納完備！しっかり容量があるので、いつでもお部屋がスッキリ片付きます♪
  • 〇2号棟　2F洋室9.5帖〇<BR>大容量ウォークインクローゼット付き２階主寝室。プライベートバルコニーに繋がる明るい洋室はお洗濯干しも楽に行えます♪
  • 〇2号棟　バルコニー〇<BR>南面に面したバルコニーは日当たり良好！2箇所バルコニーが付いたプラン。各部屋から出られるバルコニーは、心地よい陽光を浴びられて爽やかな朝が迎えられます。
  • 〇2号棟　バルコニーから〇<BR>バルコニーからの眺望。十分な陽当りが確保されています！是非現地にてご体感下さい。まずはお気軽にご連絡下さいませ♪

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お問い合わせ先
ハンディホーム(株)
住所 栃木県小山市大字粟宮  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「小山」歩44分

ＪＲ宇都宮線「間々田」歩60分

ＪＲ水戸線「小田林」歩90分

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価格

2159万円・2799万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）Sとはフリースペースの事です。 
土地面積 181.76m2・205.06m254.98坪・62.03坪 
建物面積 104.98m2・105.35m231.75坪・31.86坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '25年1月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側公道：位置指定道路約4.0m（2号棟）、東側公道：位置指定道路4.5～5.0ｍ（1・2号棟）、南東側公道：約4.5ｍ（3号棟・道路後退面積約9.00m2は小山市へ寄附予定です。） 
構造・工法 木造2階建 
施工 ケイアイスター不動産
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 山林
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、　容積率：183.32％（1・3号棟）、196.72％（2号棟）
その他制限事項 景観法による規制有、※建築基準法22条区域　※道路斜線制限※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(二種)5ｈ-3h　測定高4ｍ　※小山市景観計画　※都市再生特別措置法　※文化財保護法（遺跡名：粟宮宮内東遺跡）※2号棟のみ文化財に関する小山市との保存協定あり　※小山市地区まちづくり条例

特記事項

担当者：須藤　宏和、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2026年5月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
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不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

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