【イタヤホーム】プレステージ中川【エアコン1台/家具付き】 新築一戸建て・分譲住宅

  • E棟モデルハウス外観パース<BR>※完成イメージです。実物とは異なる可能性がございます。
  • 価格3995万円、3LDK+S、土地面積182.2m<sup>2</sup>、建物面積115.7m<sup>2</sup>
  • 地盤保証は最長20年。<BR>スウェーデン式サウンディング試験で地盤調査を行い、地盤改良によって軟弱な土地も適切に対策、地盤沈下を防ぎます。
  • 扉もキャビネットの中も外も高品位ホーローを使用した水拭きでサッと綺麗が続く、お手入れ簡単なキッチン。<BR>食洗機つき、たっぷり収納のモデルハウス特別仕様です。
  • 浴室暖房乾燥機つき。ホーロー素材の浴室パネルはキズにも強く、お手入れはシャワーでサッと流すだけでキレイ長持ちの優秀なお風呂です。
  • カウンター上部は継ぎ目のない一体成形。<BR>高圧メラミン面材を使用した扉は高い耐久性と汚れや水にも強い素材なのでキズつきづらい素材です。
  • コンパクトかつローシルエットなデザインでゆとりのあるトイレ空間に。継ぎ目がなくフチレス形状なのでお手入れが楽ちん。3日間の使用でおフロ1杯分以上の節水効果がある省エネ機能も嬉しいポイントです。
  • 荷物で手がふさがっているときでも車のリモコンキーのように玄関ドアのボタンを押すだけで手軽に開閉できます。
  • アルミと樹脂の複合構造を採用した高い断熱性能を誇る窓サッシを使用しています。防露性能や気密、遮音性能もしっかりな高性能サッシ。
  • 中川小学校まで760m
  • 星和中学校まで1600m
  • セブンイレブン大垣中川町4丁目店まで530m
  • バロー 大垣店まで930m

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住所 岐阜県大垣市中川町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「大垣」歩19分

名阪近鉄バス「中川」歩5分

ＪＲ東海道本線「岐阜」車14.8km

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価格

3995万円 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 182.2m2（実測） 
建物面積 115.7m2（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2025年3月末 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社伊田屋
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、都市緑地法

特記事項

設備：公共上下水道　都市ガス　中部電力、建築確認番号：ぎ建住セ第1241979号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2027年2月28日

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周辺環境

小学校 中川小学校まで760m
中学校 星和中学校まで1600m
コンビニ セブンイレブン大垣中川町4丁目店まで530m
スーパー バロー 大垣店まで930m
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