建築条件付土地【エコアハウス】JR発寒駅徒歩6分!エコアタウン発寒〈92区画〉小学校徒歩6分 【建築条件付土地】

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Wアクセス!都市ガスエリア・整形地
エコアハウス×全92区画の開発分譲地
住所 北海道札幌市西区発寒八条14  地図・周辺環境
交通

JR函館本線「発寒」歩6分~9分

地下鉄東西線「宮の沢」歩15分~18分

価格

1750万円~2320万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1900万円台(27区画)
諸費用 -
土地面積 107.8m2~158.05m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 92区画 
総区画数 92区画 
造成完了時期 2021年12月末
私道負担・道路 道路幅:8m~12m、コンクリート舗装 
建築条件
用途地域 第一種住居地域、準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%(区画 A-1・A-25・B-1・D-10・D-16は角地緩和の為、建ぺい率70%)
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、景観地区、高度地区(33m高度地区)、地区計画等(宮の沢中央地区)、景観計画区域、景観まちづくり推進区域(宮の沢中央地区)、緑保全創出地域(居住系市街地)、出水のおそれのある区域

特記事項

設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:16284.68m2、自社持分面積:11783.76m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

イベント情報

モデルハウス
日程/公開中
時間/10:00~17:00
定休日/水曜日 木曜日
【建売モデルハウス公開・販売中】
発寒建売モデルハウス3棟(No.4・5・8)を、土地+建物3950万円~より販売中です!
※駐車場アスファルト舗装、リビングダイニング家具付き♪食器洗い乾燥機、エアコン、ガス衣類乾燥機が付いた物件も!うれしい即入居可能です♪

◇各モデルハウスは下記の通り公開中◇
北海道札幌市西区発寒8条14丁目516番(エコアタウン発寒)
※ご見学の際には、コロナ感染症対策の為、マスク・靴下着用でお願いいたします。

【発寒建売モデルハウス No.4】
(完全予約制 定休日/水曜日・木曜日)
お気軽にご予約ください♪

【発寒建売『無人』モデルハウス No.5、No.8 】
\お出かけついでに寄り道♪/
スタッフ不在・ご予約不要の『無人モデルハウス』として公開中!
(営業時間/10:00~17:00 最終受付/16:00 定休日/水曜日・木曜日)
◇ご見学方法◇
モデルハウスNo.5、No.8までお越し頂き、モデルハウス前の案内板に従ってご自由にご見学下さい。
※コロナ感染拡大防止の為、入場制限を実施しております。他のお客様がご見学の際はお車でお待ち頂けますようご協力お願い申し上げます。
※ご見学の最後に簡単なアンケートにお答え頂きますとQUOカードをプレゼント中!(1組様1枚限り)
※ご見学後にお家のご計画について相談してみたいというお客様がいらっしゃいましたら、無人モデルハウスすぐ横の有人モデルハウスNo.4にお立ち寄りください。
経験豊富なスタッフがお家の間取りの相談、資金の相談、土地の相談などのお悩みを一緒に解決させて頂くことが可能です!

◇ご見学のご予約や物件の詳細など、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。

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案内図

周辺環境

ショッピングセンター イオンモール札幌発寒店まで500m 大型ショッピングモールも徒歩圏内に
駅 JR発寒駅まで480m
駅 宮の沢駅まで1200m 地下鉄東西線 宮の沢駅1番出入口まで1200m(徒歩15分)
小学校 札幌市立西小学校まで480m
幼稚園・保育園 ちゅうわ発寒保育園まで100m 分譲地から道路を隔ててすぐに保育園があります。
病院 医療法人札幌宮の沢病院まで1000m
公園 発寒西公園まで500m
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