宮前町（古河駅） 1990万円～2590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

全１３棟完成！
１号棟２号棟
(1号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積200m²、建物面積106.1m²
9号棟
広々浴室♪
腰掛けられるので半身浴もOK！
ワイドなキッチンはご家族が並んで調理できます♪カウンター式なのでLDKの家族ともコミュニケーションがとれます♪
洋室
玄関ホール
平屋建ては玄関横に土間収納スペース有り
急な雨も安心♪インナーバルコニー
（2階建てのみ）
古河駅まで1700m
1期：1号棟・8～13号棟
2期：2号棟～7号棟
2期2号棟
LDK超広々１８帖
(9号棟)、価格1990万円、4LDK+S、土地面積200.03m²、建物面積110.16m²
接道道路はゆとりの幅６ｍ♪
キッチンからの眺望10号棟
洋風和室
（13号棟を除く）
古河第一小学校まで1300m
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特徴
地図・環境

住所	茨城県古河市宮前町地図・周辺環境
交通	ＪＲ宇都宮線「古河」歩22分東武日光線「新古河」歩27分乗り換え検索
価格	1990万円～2590万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	その他諸費用：新生活応援キャンペーン！仲介手数料０円！　2025年4月29日まで
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	200m²～238.59m²
建物面積	89.1m²～119.88m²
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

販売戸数	7戸
総戸数	13戸
完成時期	'24年12月
私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工	-
用途地域	２種低層
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	河川法による規制有

特記事項

担当者：太田一三、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第24UDI1W建06019号他

情報提供日

2025/04/22

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年11月22日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【駅】古河駅（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】古河第一小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】古河第一中学校（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】コモディイイダ（約1700m・徒歩22分）
■【病院】古河総合病院（約3900m・徒歩49分）
■【その他環境】古河ゴルフリンクス（約400m・徒歩5分）
■【駅】新古河駅（約2100m・徒歩27分）

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不動産会社情報

<仲介>
(株)三喜家もん
埼玉県久喜市上内896-2
埼玉県知事（1）第025176号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

古河市の人口などの統計情報

世帯数	56075世帯
人口総数	140499人
転入者数	6176人転入率（人口1000人当たり） 43.96人
転出者数	5456人転出率（人口1000人当たり） 38.83人
土地平均価格	住宅地 38894円／m² 商業地 67675円／m²

古河市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)予防接種の一部助成(a)小児インフルエンザ(生後6ヶ月～高校3年生相当年齢、1回あたり千円)(b)おたふくかぜ(1歳以上2歳未満1回3千円)(c)免疫を消失した者に対する再接種費用(20歳未満、上限あり)(d)麻しん風しん(妊娠を希望する女性等の風しん抗体が基準以下の場合、1回5千円)。(2)新生児聴覚検査費助成事業(1回につき上限3千円)。(3)妊婦健康診査事業(出産まで回数制限なし)。(4)不育症治療費助成事業(年度1回、上限5万円)。(5)不妊治療助成金交付事業(保険適用外検査・治療に対し年度1回、一律3万円)。(6)妊産婦医療費助成対象疾病拡大事業(対象疾病制限撤廃)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

古河市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	-
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	古河市3234円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	古河市3190円
下水道普及率	61.4％
安心・安全
建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	906件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	74ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 13.01人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.97人
介護保険料基準額(月額)	5700円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式	【古河地区】10分別〔可燃ごみ　プラスチック容器　カン　金物類　ビン・ガラス類　プラスチック・せともの類　ペットボトル　紙類　古着類　危険ごみ〕【総和地区・三和地区】7分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　カン　ビン　ペットボトル　古着類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(戸別訪問収集[1袋500円])
粗大ごみ収集	あり備考【古河地区】古河クリーンセンターへ直接搬入。【総和地区】粗大ごみ集積所での収集。※行政区未加入者は中央集積所での収集。【三和地区】三和集積所での収集。【全地区】戸別訪問収集(一般＝1,000円/点。テレビ＝ 2,000円/点。テレビ以外の家電4品目＝3,000円/点)
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

古河市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【若者・子育て世帯まちなか住宅取得奨励金】2024年1月1日から2026年12月31日までに古河市立地適正化計画で定める居住誘導区域内に住宅・マンションを購入した若者・子育て世帯へ奨励金を交付。基本額は10万円。こがでくらすと加算としていずれか一つ加算。(a)申請日から起算して本人等が市内に5年以上10年未満連続して居住しているもの10万円。(b)申請日から起算して本人等が市内に10年以上連続して居住しているもの20万円。その他加算としていずれか一つ加算。(a)市内業者施工加算上限5万円。(b)子育て加算1人につき5万円(上限20万円)。(c)2世帯同居加算5万円。(d)保留地加算5万円。

古河市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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茨城県神栖市太田

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	1990万円～2590万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円