【タマタウン小瀬南】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【1号地】完成予想図<BR>重厚感のある外壁材にブラックとセピアのシックな配色が落ち着いた雰囲気の外観デザイン。外壁に付着した汚れを雨水で落とす「ナノ親水マイクロガード」を採用し、家の美しさを持続させます。
  • 【1号地】4LDK<BR>洗面脱衣室横にファミリークロークがあることで、衣類の収納が便利になり、着替えや洗濯物の整理がスムーズに行えます。その他納戸やWIC、随所に物入れを完備した収納豊富なプランです。
  • 〈全2区画〉<BR>敷地面積約63坪~95坪。南側道路に面する日当たりや風通し良好の区画です。前面道路幅員も6mとゆとりがあり、車の出入りもスムーズに行えます。
  • 【2号地】完成予想図<BR>直線的な三連窓やネイビーのアクセントカラーがスタイリッシュで洗練された雰囲気の外観デザイン。2棟それぞれ間取りやデザインが違う為、お客様に合ったお好みの1棟をお選びください！
  • 【2号地】4LDK<BR>家事動線の良い水廻り集約やリビングイン階段を採用した自然と家族が集まる温かいプラン。上部に吹き抜けのあるスキップフロアを採用し、空間にさらなる広がりと開放感をもたらしています。
  • キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。<BR>※写真はイメージです。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。<BR>※写真はイメージです。
  • 引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、立ったまま楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。<BR>※写真はイメージです。
  • LDKのリビング部分には、ガス温水式床暖房が標準装備。足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。<BR>※写真はイメージです。
  • 底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。<BR>※写真はイメージです。
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 固定式のカップボードを採用しているため、地震の際にも倒れる心配がなく安心です。また、収納力が豊富で、手持ちの食器やキッチン用品をすっきり整理できます。<BR>※写真はイメージです。
  • 陽当たり良好な南面のバルコニーでは普段のお洗濯ものももちろん、週末のお布団なども楽々干せます。※写真はイメージです。
  • 荷物の多いご家庭でも、衣類や荷物をすっきり片づけることができます。一箇所に荷物をまとめるため、片づけやすく取り出しやすい収納が叶います。※写真はイメージです。
  • 散らかりがちな玄関は、急な来客があってもシューズクロークがあることでスッキリと見せることが可能になります。災害時に備える常備品を保管する場所としても最適です。※写真はイメージです。（2号地のみ）
  • 【タマタウン小瀬南：狭域マップ】<BR>緑に囲まれた穏やかで静かな住宅街に位置しながらも、主要道路へのアクセスが良好な立地。ご家族でゆったりと快適にお過ごしいただけます。
  • 【タマタウン小瀬南：広域マップ】<BR>周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在し、お車での移動も快適で、緑も感じられる、暮らしやすさが魅力の住環境です。

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物件を見たい、住環境の情報など

新登場！全2区画【12月限定】ご成約者クリスマス特典実施中♪
敷地面積約63坪~95坪！機能的な設備が標準仕様の高品質分譲住宅
特典詳細等お気軽にお問い合わせください♪
住所 岐阜県関市小瀬  地図・周辺環境
交通

岐阜バス「小瀬星ヶ丘」歩5分
価格

3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 208.34m2・314.42m2（63.02坪・95.11坪） 
建物面積 117.58m2・118.41m2（35.56坪・35.81坪） 
入居時期 2025年3月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、南側私道6.1m、私道負担なし 
構造・工法 木造2階建 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率：200%
その他制限事項 -

特記事項

設備：中部電力、公営水道、公共下水道、ガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1241476～1241477

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年12月31日

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

◆ついに販売開始！
現地案内会も開催中！（事前に必ず予約をお願いします）
日程／土曜日・日曜日・祝日
時間／10:00～17:00
見学会も毎週土日祝で開催しております。
また、平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

◆現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「スキップフロア」「リビング床暖房」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
ぜひ内覧会にてご体感ください！

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス＆内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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