高鷲町ひるがの 1990万円新築一戸建て・分譲住宅

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特徴
地図・環境

住所	岐阜県郡上市高鷲町ひるがの地図・周辺環境
交通	長良川鉄道「北濃」車15km 乗り換え検索
価格	1990万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	その他諸費用：再整備協力金：３３０，０００円　水道加入金：２２０，０００円　年間管理費：７２，６００円　年間水道使用料：１１，６１６円
間取り	1LDK
土地面積	500.48m²151.39坪
建物面積	43.06m²13.02坪
入居時期	相談
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地100坪以上 / 山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 避暑地 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ

販売戸数	1戸
総戸数
完成時期	'24年12月予定
私道負担・道路	コンクリート舗装
構造・工法
施工	-
用途地域	都市計画区域外
敷地権利	所有権
地目	-
建ぺい率/容積率
その他制限事項	-

特記事項

設備：井戸、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第4240031号

情報提供日

2024/12/03

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【コンビニ】デイリーヤマザキひるがの高原店（約2093m・徒歩27分）
■【小学校】郡上市立高鷲北小学校（約2315m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】たかす北保育園（約2371m・徒歩30分）
■【郵便局】蛭ヶ野簡易郵便局（約2470m・徒歩31分）
■【公園】ひるがの高原キャンプ場（約1171m・徒歩15分）

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不動産会社情報

<売主>
スローデザイン
岐阜県郡上市高鷲町ひるがの4670-1472
岐阜県知事（2）第004840号

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件の暮らしデータ

郡上市の人口などの統計情報

世帯数	14463世帯
人口総数	39115人
転入者数	965人転入率（人口1000人当たり） 24.67人
転出者数	1011人転出率（人口1000人当たり） 25.85人
土地平均価格	住宅地 15570円／m² 商業地 48850円／m²

郡上市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)がんばれ子育て応援事業(3人目以降のお子さんで、現在、郡上市に住所があり、住民基本台帳に基づき出生日または転入した日から4ヶ月以上居住している子を養育している保護者に、5歳になる年までの6年間、毎年10万円分の「郡上市共通商品券」を給付)。(2)高校生(満15歳に達した日以降の最初の4月1日から、満18歳に達する日以降の最初の3月31日までの方)の医療費に係る保険適用の自己負担額は、郡上市が助成。
出産祝い	あり備考書籍を贈呈(すこやかママに感謝を込めて事業)。木製玩具の贈呈。
公立保育所数	7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡上市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	-
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	郡上市2640円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	郡上市3657円
下水道普及率	63.1％
安心・安全
建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	80件人口1000人当たり 2.05件
ハザード・防災マップ	なし
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 32.58人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.47人
介護保険料基準額(月額)	4800円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考市民が指定ごみ袋(有料)を購入する。
家庭ごみの分別方式	4分別25種〔可燃ごみ　不燃ごみ(陶磁器・ガラス類)、資源ごみ(小型金物類、缶類、スプレー缶・ガス缶、刃物、無色透明びん、茶色びん、その他色びん、無色透明ペットボトル、有色ペットボトル、白色トレイ・色付・柄付トレイ、発泡スチロール、古紙[ダンボール、新聞、広告・チラシ、図書・雑誌、ボール紙類、小紙片、牛乳パック等、シュレッダーに掛けた古紙]、廃食用油、古着・古布)　有害ごみ(蛍光管・電球、廃乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考年1回市内2ヶ所で実施。有料。それ以外については自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

郡上市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【三世帯同居等支援住宅補助金】市内で新たに三世代同居又は近居を始めようとする人に対し、住宅の購入に係る売買契約金額を助成。補助対象経費の1/2、上限50万円。その他要件あり。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

情報の見方

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- 養老鉄道養老線大外羽駅徒歩28分
- 養老鉄道養老線友江駅徒歩37分
岐阜県大垣市浅草１

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	1990万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円