【タマタウン関平賀町】4号棟申込頂きました！！ 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【1号地】完成予想図<BR>落ち着いたブラウンの外壁とモダンな三連窓が調和し、上品で洗練された外観デザイン。大容量のパントリーや動線良好のダイニングスペースが特徴の住まいです。
  • 【2号地】完成予想図<BR>ネイビーとグレーのスタイリッシュで洗練された外観デザイン。バルコニーに奥行きがあり、屋根付き部分もある為、雨が降っても安心です。水廻り集約やリビングイン階段を採用した住まいです。
  • 【3号地】完成予想図<BR>南側に様々な形の窓を配置した、デザイン性と機能性を両立させた開放感のあるデザイン。明るい自然光がたっぷりと差し込み、室内をより広く開放的に感じさせます。
  • 【1号地】4LDK+S<BR>キッチンのすぐ隣にダイニングスペースがあり、配膳をスムーズに行えます。大容量のパントリーや全居室収納の他、小屋裏収納も設置しており、それぞれの空間でスッキリ快適に過ごせます。
  • 【2号地】4LDK+S<BR>玄関前にWICを設置。外出時や帰宅後もスムーズに荷物や上着を収納できる為、お部屋や玄関周りをすっきりと保つことができます。バルコニーは屋根付きの為、急な雨でも安心です。
  • 【3号地】4LDK+S<BR>直線的に広がるI型リビングは開放感があり、ご家族やお客様との会話も弾みます。上部吹き抜けのスキップフロアにはカウンターを設置し、お子様の学習スペースや書斎等に活用頂けます。
  • 【全体区画図】<BR>駐車スペースは来客時にも便利な2台以上を確保。車の行き来も少なく小さなお子様もお家の前で安心して遊ぶことができます。
  • 断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。<BR>※写真はイメージです。
  • 底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。<BR>※写真はイメージです。
  • LDKのリビング部分には、ガス温水式床暖房が標準装備。足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。（1・2・3号棟）<BR>※写真はイメージです。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • ～ファミリークローク～<BR>家族の共有スペースとして収納場所が１か所に集約できるため、家事効率を上げて負担軽減に役立ちます。<BR>※写真はイメージです。
  • 引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、立ったまま楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。<BR>※写真はイメージです。
  • 【タマタウン関平賀町：広域マップ】<BR>周辺には教育施設やドラッグストア、スーパーなど、生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。お車での移動もしやすく、関市の中心地へのアクセスも良好です。
  • 【タマタウン関平賀町：狭域マップ】<BR>緑を感じる穏やかな住宅地に位置しながらも、主要道路へのアクセスも良好で、スムーズな移動が叶います。小学校までは徒歩2分と小さなお子様の通学も安心の距離です。

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早くも4号地御成約予定【12月限定】ご成約者クリスマス特典実施中！
詳細については、ぜひお気軽にお問い合わせください！
設備充実の高耐震×高断熱の高品質分譲住宅です♪
住所 岐阜県関市平賀町７  地図・周辺環境
交通

長良川鉄道「関富岡」歩16分

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価格

3280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3200万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 175.32m2～217.75m2 
建物面積 113.85m2～115.92m2（登記） 
入居時期 2025年3月予定 
販売スケジュール 12月より販売開始

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 納戸

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側約6ｍ、西側約6ｍ、私道負担有り 
構造・工法 木造軸組み 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率200%
その他制限事項 -

特記事項

設備：中部電力、公営上水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1241588～1241591

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年12月31日

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

◆ついに販売開始！
現地案内会も開催中！（事前に必ず予約をお願いします）
日程／土曜日・日曜日・祝日
時間／10:00～17:00
見学会も毎週土日祝で開催しております。
また、平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

◆現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
ぜひ内覧会にてご体感ください！

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス＆内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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