アイダ設計の【いろどりアイタウン】新発田市東新町1丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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(1,2号棟)完成予想図
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(1号棟)完成予想図
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現地(2024年09月)撮影
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(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積165.6m2、建物面積102.87m2
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躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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ウオロク東新町店まで603m
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区画図
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24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
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新発田市立東豊小学校まで330m
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クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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◆手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得です。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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幼保連携型認定こども園あいこども園まで529m
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金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
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◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
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セブンイレブン新発田東新町2丁目店まで627m
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構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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ココカラファイン新発田東新町店まで444m
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お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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【子育てエコホーム補助金対象物件】申請期限11/30!お急ぎください
早くも1棟ご成約!残り1棟です!
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東新町1丁目の閑静な住宅街です。
住所 |
新潟県新発田市東新町1
地図・周辺環境
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交通 |
JR羽越本線「新発田」歩14分
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価格 |
2590万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
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間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
165.6m2(50.09坪) |
建物面積 |
102.87m2(31.11坪) |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2025年3月中旬予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社 アイダ設計 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、壁面後退有、水防法 |
特記事項
担当者:木村 倫、設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス、電力:東北電力、建築確認番号:1号棟:第R06-1356号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年11月24日
周辺環境
ウオロク東新町店まで603m
新発田市立東豊小学校まで330m
幼保連携型認定こども園あいこども園まで529m
セブンイレブン新発田東新町2丁目店まで627m
ココカラファイン新発田東新町店まで444m
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