長期優良住宅【岡本住建】ソーラーエコタウン穂積駅南 新築一戸建て・分譲住宅

  • 2号地／明るい陽差しと勾配天井で空間の広がりが感じられます。暖かな窓辺で過ごすおうち時間は、何にも変え難い至福の時間。
  • 2号地／将来も安心の平屋の住まい。豊富な収納設備にフレキシブルに使える洋室など、世代を問わず快適に暮らせます。ワンフロアに全てが揃うことで家事や暮らしの動線もスムーズに。
  • 2号地／23.8帖の広さと心地よい天井高が叶える広々とゆとりある住空間。平屋だからこその一体感に開放感をプラスした居心地の良い居室です。
  • 2号地／リビングやキッチン、ダイニングスペースなどどこにいてもすぐに声を掛けられる安心感が暮らしにゆとりをもたらします。
  • 2号地／自然と家族が揃うことで会話が生まれ、お互いの距離感もグッと縮まります。親子の触れ合いに欠かすことのできない快適空間です。
  • 2号地／南面にセットした大きな窓からたっぷりと陽差しが降り注ぎます。家族みんなが快適に過ごせる癒しの空間です。
  • 2号地／快適さと利便性を兼ね備えた広々リビング。平屋の良さを活かした開放的で明るい空間は、家族みんなのお気に入りの場に。
  • 2号地／ダイニングスペースにもゆとりを持たせ、お食事タイムも快適に過ごせます。配膳や片付けがしやすい動線を確保し、毎日の暮らしをスムーズに。
  • 2号地／オープンな収納を両サイドに備えています。2号地／15.7帖の洋室は将来的には2部屋に間仕切ることができます。そのまま広い空間としても使えるので、ニーズに応じて利用可能です。ハンガーポールがセットされ
  • 2号地／マルチに使える15.7帖の洋室は2ドア1ルーム設計です。お子さんの部屋として2部屋にすることもできます。
  • 2号地／カウンター越しに会話が楽しめ、親子のコミュニケーションもスムーズに！ダイニングを勉強スペースにすれば調理中にも見守りができますね！
  • 2号地／洗面室には収納豊富でワイドな洗面台をセット。自然光が心地よい清潔感のある脱衣室です。
  • 2号地／ゆったりと体を休めることのできる浴室では、快適な入浴が叶います。親子一緒のバスタイムも可能な広々空間で毎日の触れ合いも！
  • 2号地／夫婦や親子で家事をしてもゆったり動ける広々スペース。同デザインのカップボード付きです！表に出したくないダストボックスもスッキリと収納することができます。
  • 2号地／キッチン横にはカウンターをパントリーを設置。調理中の利用も快適な動線で叶います。カウンターはお子さんの勉強スペースにもオススメ！ママの近くで安心して過ごせます。
  • 2号地／背面にカップボードと飾り棚を備えたカフェ風のキッチンは、同色でコーディネートされてオシャレな印象に。
  • 2号地／主寝室には2帖のウォークインクローゼットをご用意しています。夫婦の衣類だけでなく、家族分の荷物も収納可能。キレイに片付いた空間で心からリラックスしてお過ごしいただけます
  • 2号地／明るく爽やかな玄関にはドマ収納を設けています。大容量で使いやすいのはもちろん、オシャレなデザインで空間をスタイリッシュに彩ります。
  • 2号地／シックで落ち着きのある主寝室。2.0帖のWICと収納を備え、衣類だけでなく荷物もスッキリと片付けられます。
  • 2号地／お手入れも簡単なトイレはウォシュレット付きモデル。デザインクロスを施し落ち着く空間に。手摺もついているので将来的にも安心です。
  • 木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに最新の構造計算を導入した「テクノストラクチャー」工法。建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、耐震等級3に対応。地震に強く、バランスの取れた住まいを実現します。

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最終1邸【穂積駅徒歩11分×収納◎×長期優良住宅】LDK23帖超の平屋住宅
住所 岐阜県瑞穂市穂積  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「穂積」歩11分

ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩44分

樽見鉄道「十九条」歩48分

乗り換え検索
価格

3840万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金／2号地：121000円、下水道受益者負担金／150000円
間取り 2LDK  間取り図を見る
土地面積 218.59m2（66.12坪） 
建物面積 98.12m2（29.68坪） 
入居時期 2025年3月 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年1月 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、法第42条1項1号道路　市道4.95～4.97m  
構造・工法 在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー  
施工 岡本住建株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：198.80％
その他制限事項 法22条区域

特記事項

担当者：清水幹晴、設備：設備／上水：市上水道、下水：市下水道、排水先：雨水（道路側溝）、電気：中部電力、IHヒーター、太陽光発電、ガス：新日本ガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1240198号、2号地：平屋

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年9月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください！】
エアコン2台
レースカーテン一式＆LED照明一式
太陽光発電パネル
カップボード・室内物干し
宅配ボックス
外構一式
電気自動車用コンセント1ヶ所

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岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
イベント情報は当社ＨＰにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。

創業76年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。
扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。
品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。
さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。
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周辺環境

駅 ＪＲ東海道本線「穂積」駅まで880m 徒歩11分
小学校 瑞穂市立穂積小学校まで895m 徒歩12分
中学校 瑞穂市立穂積中学校まで1367m 徒歩18分
スーパー 平和堂穂積店まで1334m 徒歩17分
ショッピングセンター MEGAドン・キホーテ 岐阜瑞穂店（自動車7分）まで3200m
役所 瑞穂市役所穂積庁舎まで1163m 徒歩15分
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