グローバルガーデン津市高茶屋2期【アサヒグローバルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 1号地／3LDK【ランドリールーム＋ファミリークローゼット＋土間収納＋パントリー＋制震ダンパーMIRAIE】<BR>■広々LDK20.4帖＆オール電化仕様の1.5階建ての住まい
  • 2号地／3LDK【ランドリールーム＋ファミリークローゼット＋土間収納＋パントリー＋制震ダンパーMIRAIE】<BR>■キッチンカウンター付き19.5帖のLDK。ワンフロアでスマートな動線が叶う平屋の住まい。
  • 現地（2024年9月）撮影<BR>敷地面積58坪超の1.5階建と平屋プラン。静かな環境でゆったりと過ごせる暮らしが叶います。
  • 現地（2024年9月）撮影<BR>静かな暮らしが叶う閑静な住宅地。広々敷地を活かして多彩な収納設備を完備したプランです。
  • 現地（2024年9月）撮影<BR>教育施設、生活施設が充実する暮らしやすいエリア。小さなお子さんも安心して暮らせる街。
  • 断熱性能をクリアしたアサヒグローバルホームの家なら任意でZEH住宅申請が可能。（補助金対象となります。）高気密・高断熱仕様を実現した発泡ウレタン断熱+遮熱シートは住まい続ける限り必要となる光熱費を大幅に削減します。 光熱費が下がる事で長期的に生活が安定します。もちろん夏涼しく、冬あたたかい家を実現。冷え性にお悩みのママにも嬉しい、快適で健康的な省エネ住宅です。
  • 快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。
  • ウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
  • 基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
  • 地盤の状態は目に見えません。何の問題がないように見える地盤であっても、軟弱な地盤が原因で不同沈下が発生するケースはめずらしくありません。アサヒグローバルホームは、家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様をお客さまにご提案します。
  • オール電化なのでキッチンはIH仕様です。<BR>キッチンは暮らし快適、高品位ホーローのタカラスタンダード「オフェリア」シリーズ。収納力と使い勝手を追求したカップボードも完備。
  • アルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！<BR>窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
  • デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすいからカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、コンフォートウエーブシャワー＆冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
  • 車のドアと同じく、タッチ一つで玄関のドアが開閉するスマートキー型玄関。たくさんお買い物をして両手に荷物がいっぱいでもワンタッチで玄関を開けることが出来るのでとってもラクチンです。
  • 凛とした表情の宅配ボックス一体型門柱。宅配ボックスと同じテクスチャーの一体感あるデザインで、ファサードにアクセントをもたらします。
  • 現地（2024年9月）撮影<BR>小中学校徒歩9分、公園徒歩10分の子育て世代のママに嬉しいロケーション。
  • 現地（2024年9月）撮影<BR>全ての土地が58坪以上あり、静かな環境にありますのでゆったりとした暮らしがお好みの方にぴったりです。
  • 現地（2024年9月）撮影<BR>イオンタウンまでマイカーなら約3分！駐車2台可能なプランなのでご夫婦で車を所有しても安心です！
  • カーナビに「津市高茶屋六丁目3436-1」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
  • JR紀勢本線「高茶屋」駅徒歩17分！名古屋まで約90分で通学・通勤にも便利！

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断熱等級5・ZEH対応仕様【敷地広々58坪超】
暮らし心地の良い広々LDK♪吹抜け付1.5階建＆平屋プラン
ファミクロ・ランドリールーム・パントリー＆便利な家事動線
住所 三重県津市高茶屋６  地図・周辺環境
交通

ＪＲ紀勢本線「高茶屋」歩17分

近鉄名古屋線「久居」歩33分

近鉄名古屋線「南が丘」歩39分

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価格

3520万円～3580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 194.66m2～194.67m2（58.88坪～58.88坪） 
建物面積 94.81m2・104.26m2（28.67坪・31.53坪） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール ＼先着10組様限定／
家計応援フェア！アサヒグローバルホーム補助金キャンペーン
期間中に建売物件をご成約の方が対象です。
月々のお支払いが軽減！3年間毎月2万円、計72万円分を補助いたします。
※予定数(10組)に達し次第終了となります。
※他特典との重複利用は出来ません。

【ご来場キャンペーン】
初来場＆事前予約で10000円分のAmazonギフト券プレゼント！
下記4つの条件を了承いただける方に限ります
①初めてご来場の方
②事前の内容確認のお電話に出ていただいた方
③予約フォームから全てを入力いただいた方
④1年以内に建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
⑤引き続きご商談いただけること
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。

期間：10/1（火）～10/31（木）

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2024年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、幅員 西側約4.0m 南側約3.8m 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 アサヒグローバルホーム株式会社
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：水道（公営水道）、電気（中部電力）、公共下水、建築確認番号：トータル確認第T2424-169号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年9月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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＼先着10組様限定／
家計応援フェア！アサヒグローバルホーム補助金キャンペーン
期間中に建売物件をご成約の方が対象です。
月々のお支払いが軽減！3年間毎月2万円、計72万円分を補助いたします。
※予定数(10組)に達し次第終了となります。
※他特典との重複利用は出来ません。

【ご来場キャンペーン】
初来場＆事前予約で10000円分のAmazonギフト券プレゼント！
下記4つの条件を了承いただける方に限ります
①初めてご来場の方
②事前の内容確認のお電話に出ていただいた方
③予約フォームから全てを入力いただいた方
④1年以内に建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
⑤引き続きご商談いただけること
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。

期間：10/1（火）～10/31（木）
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝（平日も見学いただけます）
時間／10:00～17:00

お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。

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周辺環境

駅 JR紀勢本線「高茶屋」駅まで1360m
スーパー オークワ津高茶屋店まで800m
ショッピングセンター イオンタウン津城山（自動車約3分）まで1200m
ショッピングセンター イオンタウン津南店（自動車約10分）まで1500m
スーパー F☆マート 津南店（自動車約2分）まで900m
幼稚園・保育園 高茶屋保育園（自動車約3分）まで1100m
小学校 高茶屋小学校まで650m
中学校 南郊中学校まで700m
公園 南部緑地公園まで700m
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