建築条件付土地不知火7区画分譲地 | 株式会社アリスト 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【不知火町分譲地】<BR>第1種住居専用地域に位置する全7区画の条件付土地です。「松橋」駅まで徒歩8分。土地面積158.51m<sup>2</sup>～190.02m<sup>2</sup>。お気軽にお問い合わせください。
  • ■現地土地写真・上空から撮影<BR>ＪＲ鹿児島本線「松橋駅」まで徒歩8分の場所に位置しています。「熊本」駅まで約17～18分乗車で到着するため、通勤・通学などに利用しやすい立地です。
  • ■現地土地写真<BR>販売価格：370～700万円。土地面積：158.51～190.02m<sup>2</sup>(約47.94～57.48坪)。最寄りの駅まで徒歩8分！全7区画中残り4区画の分譲地です！
  • ■前面道路含む現地写真<BR>周辺は平坦な道が続いています。<BR>最寄りの小学校までは徒歩11分(約851m)、中学校までは徒歩17分(約1341m)です。
  • ■前面道路含む現地写真<BR>分譲地前の前面道路です。<BR>お車の出し入れもしやすく、公営水道・本下水・プロパンガスに対応したエリアです。
  • ■現地土地写真<BR>建ぺい率は60％のため、ゆとりがあります。隣家との間隔を確保でき、プライバシーを守れます。また、すでに整備された土地のため、すぐにプランニングを始めていただくことができます。
  • ■現地土地写真<BR>容積率は200％のため、土地を縦に有効活用できます。平屋の家や二世帯住宅など様々な建築プランをご検討いただけます。
  • ■現地土地写真<BR>分譲地用に新設された道路のため、交通量が少なくお子様にも安心です。また、ゴミステーションを完備しており、上下水道は引き込み済みです。
  • ■現地土地写真(北側)<BR>北側の土地写真です。<BR>1.2.3.4号地側(1号地は成約済み)<BR>2.3号地は整形地のため、面積を有効にお使いいただけます。
  • ■現地土地写真(南側)<BR>南側土地写真です。6号地のみの販売(5.7号地は成約済み)。南向きの土地のため、日当たり良好です。カースペースでお車の洗車やガーデニングなどにも最適です。
  • ファミリーマート不知火役場前店まで189m ■最寄りのコンビニまで徒歩３分。ATMやマルチコピー機の利用にも。２４時間営業。駐車場完備。
  • マルショク松橋駅前店まで790m ■最寄りのスーパーマーケットです。精肉店お手製の「豚の味噌漬け」が美味しいと評判で、総菜コーナーには「お弁当のヒライ」の弁当や惣菜の取り扱いもあります。駐車場完備。営業時間：9：30～2100
  • ＪＲ鹿児島本線「松橋」駅まで600m ■最寄りの駅まで徒歩13分。熊本駅までは約17～18分乗車で到着します。西口には有料駐車場・東口にはバスロータリーがあり、車での送迎時にも利用しやすいです。トイレ・エレベーター完備。
  • 不知火保育園まで739m ■最寄りの認可保育園です。「強く・正しく・たくましく」を保育理念に掲げています。食育や地域交流などにも力を入れており、子供の健やかな成長を大切にしています。
  • ■建物プラン例（外観写真）<BR>プロヴァンス風の落ち着いたかわいい外観の平屋です。<BR>平屋の需要も高く、様々なスタイルの平屋を建築可能です。
  • ■現地土地写真・上空から撮影<BR>用途地域は第1種住居専用地域に指定された住宅街です。住宅のほかに店舗や事務所などが混在するエリアのため、徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・役場・駅などがございます。

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【不知火7区画分譲地】 条件付土地
■JR鹿児島本線「松橋」駅から徒歩8分
■家づくりのご相談・土地分譲から建築まで、ワンストップでご対応します
住所 熊本県宇城市不知火町高良  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「松橋」歩8分

三角産交バス「宇城市不知火市役所前」歩3分

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価格

660万円～700万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 600万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 169.32m2～190.02m2（51.21坪～57.48坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール 基本的な販売の流れとしては
1.住宅ローンの仮審査を通して頂く(もちろんお手伝いさせて頂きます)
2.お申し込みを頂く
3.ご契約(土地)
4.ご契約(お家)
という流れです。

ご契約を土地とお家でわけている理由と致しましては、土地は土地、お家はお家でご納得してご契約頂きたいからです。
まず土地のご契約を頂けますと担当の設計士が間取り等のお家に関してご提案をさせて頂きます。(ご契約以前のお打合せ時から間取りの提案はさせて頂いておりますがより詳細にここでご提案致します)
そのご提案をもとにお打合せを重ね、間取りや仕様等ご納得頂けますとお家のご契約、というような流れになります。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道

販売区画数 3区画 
総区画数 7区画 
造成完了時期 2023年6月
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：小林慎太朗、設備：公営水道、本下水、九州電力、プロパンガス

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年4月1日

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
アリストでは各種相談会や「モデルハウス見学会」で等身大の家を見られる機会を常時開催しております。

初めてのご来場の方にはamazonギフト券5000円をプレゼント！
〈キャンペーン対象期間〉
2024年9月1日～2025年8月31日
*事前WEBアンケートのご協力が必要です

しつこい営業や押し売りなどは一切いたしません。ぜひお越しください。

＼最新のイベント情報はこちら／
https://aristo1994.co.jp/house/event/

■はじめての家づくり相談会■
・何から始めたらいいかわからない…
・検討することが多すぎて計画が前に進まない…
家づくりに関するご不安やお悩み、ぜひ私たちにお聞かせください。家づくりのプロとして、サポートさせていただきます。

■資金計画相談会■
・実際にいくらぐらいかかるの？
・家を建てるためにはどんな費用が必要なの？
家づくりにかかる総費用、住宅ローンを利用した場合の月々のお支払額まで概算いたします。ご不明点をクリアにすることで、ぐっと検討しやすくなります。

■土地探し相談会■
・希望条件に合う土地が見つからない…
・地盤や法的規制についてプロからのアドバイスがほしい…
家と土地のプロでもある私たちが、参考になる情報をお伝えいたします。

■間取り相談会■
・ライフスタイルに合わせた最適な部屋数や動線が分からない…
・自分たちだけで考えるのに限界がある…
理想の暮らしを形にするために、ご家族の未来を考えた住まいをご提案します。

■開催概要■
開催日程：常時
開催時間：10:00～18:00
場所：熊本市南区荒尾1丁目8-77
モデルハウス相談会・リモート相談会も同時開催中！

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地図

周辺環境

小学校 宇城市立不知火小学校まで851m ■令和３年に松合小学校 と（旧）不知火小学校が統合し、（新）不知火小学校として開校しました。「学ぼう・きたえよう・つながろう・うけつごう」を校訓に掲げています。
中学校 宇城市立不知火中学校まで1341m ■昭和37年に設立した歴史ある中学校です。平成20年に校舎や体育館・運動場の建替えがありました。学校での様子や行事の報告などホームページのブログにて公開しています。
幼稚園・保育園 不知火保育園まで739m ■最寄りの認可保育園です。「強く・正しく・たくましく」を保育理念に掲げています。食育や地域交流などにも力を入れており、子供の健やかな成長を大切にしています。
コンビニ ファミリーマート不知火役場前店まで189m ■最寄りのコンビニまで徒歩３分。ATMやマルチコピー機の利用にも。２４時間営業。駐車場完備。
スーパー マルショク松橋駅前店まで790m ■最寄りのスーパーマーケットです。精肉店お手製の「豚の味噌漬け」が美味しいと評判で、総菜コーナーには「お弁当のヒライ」の弁当や惣菜の取り扱いもあります。駐車場完備。営業時間：9：30～2100
病院 医療法人松生会松田病院まで1716m ■昭和39年に開院の精神科病院です。診療科目：精神科／神経科／心療内科、診療時間：09：00～12：00・13：00～17：00、休診日：土曜日・日曜日・祝日、駐車場完備。
駅 ＪＲ鹿児島本線「松橋」駅まで600m ■最寄りの駅まで徒歩13分。熊本駅までは約17～18分乗車で到着します。西口には有料駐車場・東口にはバスロータリーがあり、車での送迎時にも利用しやすいです。トイレ・エレベーター完備。
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