追廻 2540万円新築一戸建て・分譲住宅

現地（2024年12月）撮影
1号棟
平日・土日祝日やお仕事帰りなどご都合に合わせてご案内致します。お気軽にお問合せ下さい！
(1号棟)、価格2540万円、4LDK、土地面積186.76m²、建物面積100.19m²
(2号棟)、価格2540万円、4LDK、土地面積186.77m²、建物面積102.02m²
接道：ニス側4ｍ。駐車スペース３台可能♪
◆システムキッチン
対面式のキッチンはリビングまでの見通しが良く、家事をしながらでもお子様の様子を見られたり、家族との会話が自然とできます。
◆リビング写真
家族や友人との会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫはホームパーティーも楽しめそうです♪広々とした明るいリビングは家族みんなが快適に過ごせる寛ぎの場所。
◆玄関（外）
玄関ポーチがあるので雨の日にお買い物袋で両手が塞がっていても安心♪モニター付きインターホン付なので訪問客をモニターで確認でき、防犯面でも安心です。
◆玄関（内）
大容量のシューズクローゼットをご用意いたしました。お家の顔とも言える玄関は上手に収納してキレイを保ちたいですね♪綺麗な玄関でお客様をお迎えできます。
◆リビング写真
南からの明るい光差し込むリビング♪ダイニングスペースとリビングスペースを十分に確保出来ます。家族との大切な時間を多く過ごすリビングはゆったりとした空間で会話も弾みます♪
◆システムキッチン
システムキッチンは、奥の物まで取り出しやすい引出しタイプを採用。背の高い鍋や取っ手の長いフライパンまで、スッキリ収納できます。散らかりやすいキッチン周りもきれいに。
◆１階和室
来客部屋として、お子様の遊び場として、奥様の家事スペースとして大活躍間違いなしの和室。お休みの日は横になってのんびりとすごしてみるのもいいですね。
◆バスルーム
毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースの換気暖房乾燥機付きユニットバス。水はけの良い溝を採用しており清潔で滑りにくい床設計。癒しのバスタイムを♪
◆洗面化粧台
三面鏡付きのシャンプードレッサーは、鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をすっきりと収納いただけます。脱衣室もゆとりのスペースで朝の忙しい時も混雑させません。
◆１階トイレ
高機能つきシャワートイレは、各階に設けております。汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです！
◆階段
手すり付きなので安心。
◆２階居室
ゆとりのあるこちらの洋室は、ご夫婦の主寝室にぴったり。
◆２階居室
全室二面採光で明るく、風通しも良好です。
◆バルコニー
日当たりの良い広さ十分のバルコニー。洗濯物を気持ちよく干せそうですね♪
現地（2024年12月）撮影
2号棟
平日・土日祝日やお仕事帰りなどご都合に合わせてご案内致します。お気軽にお問合せ下さい！
現地（2024年12月）撮影
ヨークベニマル白河横町店まで1311m
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特徴
地図・環境

住所	福島県白河市追廻地図・周辺環境
交通	ＪＲ東北本線「白河」バス5分会津町歩6分ＪＲ東北本線「新白河」歩38分ＪＲ東北本線「久田野」歩68分乗り換え検索
価格	2540万円返済シミュレーション
最多価格帯	2500万円台（2戸）
諸費用	-
間取り	4LDK
土地面積	186.76m²・186.77m²
建物面積	100.19m²・102.02m²
入居時期	'25年3月予定
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター

販売戸数	2戸
総戸数	3戸
完成時期	'25年3月予定
私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建
施工	-
用途地域	１種住居
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	景観法による規制有、２２条区域

特記事項

担当者：石高　直哉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC116015号他

情報提供日

2024/12/09

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年12月31日

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【ショッピングセンター】ヨークタウン白河横町（約1323m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら白河店（約1939m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】上州屋白河店（約1936m・徒歩25分）
■【スーパー】コープふくしま天神町店（約1910m・徒歩24分）
■【スーパー】ヨークベニマル白河横町店（約1311m・徒歩17分）
■【スーパー】ヨークベニマル昭和町店（約1562m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン白河駅前大手町店（約1002m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン白河天神町店（約1308m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン白河米村道北店（約1379m・徒歩18分）
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■【ホームセンター】（株）緑川産業（約1909m・徒歩24分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン白河旭町店（約2084m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ダイユーエイト白河店（約2032m・徒歩26分）
■【高校・高専】福島県立白河第二高校（約1938m・徒歩25分）
■【高校・高専】福島県立白河高校（約1936m・徒歩25分）
■【高校・高専】福島県立白河旭高校（約2248m・徒歩29分）
■【中学校】白河市立白河中央中学校（約1620m・徒歩21分）
■【小学校】白河市立白河第一小学校（約2070m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ぼだい樹（約778m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ぼだい樹こどもの園保育園（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】白河市さくら保育園（約1230m・徒歩16分）
■【病院】田口病院（約2170m・徒歩28分）
■【病院】医療法人社団恵周会白河病院（約1841m・徒歩24分）
■【病院】福島県厚生農業協同組合連合会白河厚生総合病院（約2150m・徒歩27分）
■【郵便局】白河中町郵便局（約1055m・徒歩14分）
■【郵便局】白河郵便局（約1232m・徒歩16分）
■【郵便局】白河桜町郵便局（約1914m・徒歩24分）
■【役所】白河市役所（約1900m・徒歩24分）
■【図書館】白河市立図書館（約1232m・徒歩16分）

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不動産会社情報

<仲介>
ハウスネット (株)プレステージ
福島県郡山市八山田5-395
福島県知事（2）第003346号
(公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件の暮らしデータ

白河市の人口などの統計情報

世帯数	23728世帯
人口総数	58743人
転入者数	2059人転入率（人口1000人当たり） 35.05人
転出者数	2312人転出率（人口1000人当たり） 39.36人
土地平均価格	住宅地 16193円／m² 商業地 37825円／m²

白河市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか相談会(保育園・幼稚園の4歳児と保護者を対象にした相談会)。(2)フォローアップ訪問(すこやか相談会実施後、引き続き支援が必要な子どもを対象に各園の個別訪問を実施)。(3)子育て支援アプリ「ぽっかぽか」。(4)子育て支援ガイドブック「ぽっかぽか」発行。(5)子育てスキルアップ事業(妊婦及び乳幼児保護者を対象に、親子の愛着形成・生活リズムの重要性・メディアコントロールについて健康教育を実施)。(6)妊産婦医療費助成。(7)小学校入学祝金支給事業(小学校入学時児童1人につき5万円を支給)。
出産祝い	あり備考 1歳から3歳までの子どもの保護者に、紙おむつ・おしりふき・布おむつ・おむつカバー・燃えるごみの指定袋・乳児用ミルク・離乳食・離乳食用調理器具・乳幼児用食器等の購入に使用できるクーポン券(それぞれ1年毎に3万円分)を支給。
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園
預かり保育実施園数-公立	8園
預かり保育実施園数-私立	2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

白河市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東北ガス株式会社5863円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	白河市3256円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	白河市2838円
下水道普及率	52.7％
安心・安全
建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.02件
刑法犯認知件数	238件人口1000人当たり 4.00件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 18.03人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額(月額)	5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ統一、資源ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃物、乾電池・水銀体温計・カセットボンベ・スプレー缶・ライター)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌類、段ボール、飲料用紙パック]、紙製容器包装、かん類・金属類、びん類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一人暮らしの高齢者・障害者のみあり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。希望する収集日の7日前まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

白河市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【来て「しらかわ」住宅取得支援事業】県外、市外から市内に移住する方が新築住宅を取得した場合に、最大200万円を補助。

白河市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

情報の見方

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福島県郡山市菜根３

住宅ローンシミュレーション

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毎月の返済可能額

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ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

％

返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	2540万円

購入予定の物件価格（借入額）

万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

％

返済期間

年

前年度の税込み世帯年収

万円

住宅購入にかけられる自己資金

万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円