◆◇当社グループ物件／メルディア大成町№4　「大宮」駅徒歩圏内×LDK19帖◇◆ 新築一戸建て・分譲住宅

  • ■外観■<BR>“毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年10月4日撮影
  • ■外観■<BR>車通りの少ない閑静な住宅地。角地につき開放感があり、日当たり良好です♪/2024年10月4日撮影
  • ■外観■<BR>当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です。/2024年10月4日撮影
  • (A号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積86.98m<sup>2</sup>、建物面積111.16m<sup>2</sup>
  • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”
  • ■洋室■<BR>2階7.0帖の主寝室にはウォークインクローゼットをご用意。バルコニーに面した明るいお部屋です♪
  • ■洋室■<BR>2階5.2帖の洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。
  • ■バルコニー■<BR>日当たりの良い南面バルコニー。洗濯物が良く乾きます♪
  • ■洋室■<BR>2階5.2帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • ■完成イメージ■<BR>※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • らそ保育園まで317m
  • 普門院幼稚園まで484m
  • さいたま市立大成小学校まで331m
  • さいたま市立大成中学校まで378m
  • ベルクさいたま櫛引店まで770m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

人気の角地×LDK19帖のゆったり4LDKプラン♪
ビッグターミナル「大宮」駅が徒歩圏内で生活至便な好立地◎
保育園や小中学校、公園が徒歩5分圏内でファミリーにおススメです！
住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町２  地図・周辺環境
交通

埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩17分

ＪＲ京浜東北線「大宮」歩23分

東武野田線「北大宮」歩25分

乗り換え検索
価格

5580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 86.98m2 
建物面積 111.16m2 
入居時期 2024年12月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2024年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

特記事項

担当者：新津　卓也、設備：公共下水、公営水道、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第24UDI1W建02950号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年1月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

--------------------------------------------------------
*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

間取り・区画

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 らそ保育園まで317m
幼稚園・保育園 普門院幼稚園まで484m
小学校 さいたま市立大成小学校まで331m
中学校 さいたま市立大成中学校まで378m
ショッピングセンター イオン大宮店まで1449m
スーパー ベルクさいたま櫛引店まで770m
スーパー ヤオコー大宮櫛引店まで827m
公園 熊野下公園まで292m
病院 岩根医院まで427m
続きを見る