中区江波西2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

  • 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、こだわりの設備・仕様を採用。
  • 近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です。
  • (2号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積98.35m<sup>2</sup>、建物面積98.01m<sup>2</sup>
  • 宅配ボックスがあれば、在宅していても対面せずに荷物を受け取ることができます。自分の都合の良いときに荷物を取りに行けることは大きなメリットですね。 画像は№2
  • リビングには畳コーナーを設けました。食事スペースや家族のコミュニケーションスペース、お子様の遊び場・昼寝スペースとして利用してもいいですね。 画像は№2
  • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。 画像は№2
  • 目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用し、明るく仕上げました。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪ 画像は№2
  • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。 画像は№2
  • 窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです。 画像は№2
  • バルコニーからはタップリの光を享受、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます。 画像は№2
  • 散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。 画像は№2
  • 畳コーナーにはファミリークローゼット、荷物をスッキリと収納し、収納家具を置かなくても済むので、LDKを広く使えます♪まとめて1か所に収納できるので、片付けがしやすくなります。 画像は№2
  • 階段ホールにもしっかり陽の光が差し込みます。デッドスペースにもクローゼットを設置!!収納多数、設備も充実のお住まいです。 画像は№2
  • 主寝室のウォークインクローゼット、クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。 画像は№2
  • 全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。 画像は№2
  • 料理をしながらリビングを見渡すことができる対面式のシステムキッチン!!浄水器も完備しフラットな天板で日々のお手入れも簡単です。 画像は№2
  • ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅です。 画像は№2
  • 大きな窓からは陽射しが差し込み、大切なお子様に居心地のいいお部屋をプレゼントできます。 画像は№2
  • 主寝室は南側に掃き出しの窓、心地よい陽射しがお部屋を暖かく包みこみます。ナチュラルな色合いでまとめられた落ち着きの室内。 画像は№2
  • 木目調で温かみを感じるフローリング、ホワイト系のクロスで落ち着きの住空間を確保!! 画像は№2
  • スパーク江波店まで159m

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物件を見たい、住環境の情報など

各居室6帖以上のゆとりあり間取り
ウォークインクローゼットなど収納充実
ス
住所 広島県広島市中区江波西２  地図・周辺環境
交通

バス「江波栄町」歩2分

広島電鉄江波線「江波」歩14分

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価格

3390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 98.35m2（29.75坪） 
建物面積 98.01m2（29.64坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2024年9月中旬 
私道負担・道路 道路幅：8.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：田代　有平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HP16-3925226号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年9月1日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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現地案内会開催中!!お気軽にお問い合わせ下さい。

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周辺環境

スーパー スパーク江波店まで159m
スーパー マックスバリュ江波店まで949m
コンビニ デイリーヤマザキ広島江波店まで249m
コンビニ セブンイレブン広島江波南3丁目店まで424m
ドラッグストア ウォンツ江波店まで940m
中学校 広島市立江波中学校まで1124m
小学校 広島市立江波小学校まで572m
幼稚園・保育園 認定こども園栄光こども園栄光幼稚園まで157m
幼稚園・保育園 江波保育園まで927m
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