タマタウン浜坂Ⅲ　スキップフロア・基礎内収納・設備充実全2戸限定 新築一戸建て・分譲住宅

  • 落ち着いた静かな雰囲気でゆったりと暮らせます。普段のお買い物には困らない交通・生活利便施設が充実しているので生活しやすい環境です。
  • 収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）
  • 畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）
  • タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真はイメージです）
  • 1号地間取り<BR>家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用！キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「大安心の家 [暖]」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 「鳥取」駅までバスで通勤時22分でアクセス可能です。
  • 鳥取市立浜坂小学校まで700m 児童数622名で県内最大の小学校。創立52年で、「志をもち たくましく未来を切り拓く はまっこの育成」が教育目標。校内には豊かな自然があり、学校行事や地域活動にも積極的に参加している。
  • 鳥取市立中ノ郷中学校まで1500m 通学エリアに鳥取砂丘がある学校。「信頼と自主行動は我らの願い」を中心価値に、1人1人の可能性が引き出されるよう相互に信頼し合い、1人ひとりが活躍できる学校を目指している
  • サンマート北園店まで2130m 営業時間9時～21時。日常的に利用されるスーパーマーケットで、新鮮な食材や生活用品が揃っている。地域住民の暮らしを支える存在です。
  • 重箱緑地公園まで1560m 大きな複合遊具が特徴。自然と触れ合いながら自然生物や環境などの学習の場としても最適で、野鳥の森ゾーンには観察に最適な野鳥観察小屋がある。
  • 1号地完成予想図<BR>どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないシンプルな外観デザインです。ダークカラーの落ち着いた色味で、お洒落な雰囲気を醸し出します。
  • 1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 区画図<BR>全区画に陽当りが確保されるよう配慮し、明るく開放的な街並みに。カースペースは3台分確保。並列駐車のため、スムーズにお車の出入りができます。
  • 2号地間取り<BR>タマホームで人気のスキップフロアを採用。上部は吹き抜けとなっており、1階と2階に緩やかな一体感を創り出し、家族の存在やつながりを感じることができる間取りに。
  • 山陰合同銀行 千代水支店まで2700m 地元の金融機関で、個人や企業向けに幅広い銀行サービスを提供。地域経済を支える重要な役割を果たし、親しみやすい接客で地元に根ざしている。
  • 県道250号にほど近い、西国街道沿いになります。
  • 県道183号鳥取砂丘線沿い位置しており、車での生活も便利なエリアです。

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物件を見たい、住環境の情報など

【タマホーム】敷地55坪超/浜坂小学校歩9分/駐車2台/収納充実/ペニンシュラキッチン
利便施設が充実した住環境。
毎週土日現地案内会開催中。お気軽にお問合せください
住所 鳥取県鳥取市浜坂４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陰本線「湖山」歩58分

ＪＲ山陰本線「鳥取大学前」歩69分

ＪＲ山陰本線「鳥取」歩64分

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価格

3550万円・3580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3500万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です!
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 184.87m2・207.08m2（55.92坪・62.64坪） 
建物面積 108.88m2・207.08m2（32.93坪・62.64坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・6.7ｍ、アスファルト舗装、42条一項一号道路（開発道路） 
構造・工法 木造軸組工法2階建て 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 道路斜線規制・隣地斜線規制　

特記事項

設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第HP06-3963683号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年8月29日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（定休日:：水曜日）

〇おおよその所要時間・内容
現地／物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 あすなろ保育園まで750m 1968年開園。生後５７日目から就学前までの乳幼児の保育を行っています。近くの鳥取砂丘など豊かな自然環境を生かし、心身ともに健康な体作りをめざした保育に励んでいます。保育定員は160名
小学校 鳥取市立浜坂小学校まで700m 児童数622名で県内最大の小学校。創立52年で、「志をもち たくましく未来を切り拓く はまっこの育成」が教育目標。校内には豊かな自然があり、学校行事や地域活動にも積極的に参加している。
中学校 鳥取市立中ノ郷中学校まで1500m 通学エリアに鳥取砂丘がある学校。「信頼と自主行動は我らの願い」を中心価値に、1人1人の可能性が引き出されるよう相互に信頼し合い、1人ひとりが活躍できる学校を目指している
コンビニ ローソン烏取浜坂団地入口店まで550m 浜坂団地に隣接するコンビニエンスストア。24時間営業で、食品や日用品の販売だけでなく、さまざまなサービスが充実しており、地域住民の生活を支えている。
銀行 山陰合同銀行 千代水支店まで2700m 地元の金融機関で、個人や企業向けに幅広い銀行サービスを提供。地域経済を支える重要な役割を果たし、親しみやすい接客で地元に根ざしている。
幼稚園・保育園 鳥取第三幼稚園まで718m 1968年に開園。高台の静かな住宅地の中にあります。晴れた日には屋上園庭から「大山」を望むことも。近くの砂丘を生かした、砂遊び、凧揚げやそり遊びなど、ダイナミックに遊びを繰り広げている。
スーパー サンマート北園店まで2130m 営業時間9時～21時。日常的に利用されるスーパーマーケットで、新鮮な食材や生活用品が揃っている。地域住民の暮らしを支える存在です。
病院 田中医院まで227m 地域に根ざした内科クリニックで、住民の健康管理をサポートしている。インターネットからの初診受付サービスも対応。
公園 重箱緑地公園まで1560m 大きな複合遊具が特徴。自然と触れ合いながら自然生物や環境などの学習の場としても最適で、野鳥の森ゾーンには観察に最適な野鳥観察小屋がある。
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