プレサンス アージュ 西区上名古屋 新築一戸建て・分譲住宅

  • 現地（2024年11月）撮影
  • 【全体区画図】<BR>角地を含む全4区画の、新たな街並みが誕生。北・西側ともに前面道路は幅員7m以上のゆとりある公道です。車同士のすれ違いや、入出庫がスムーズに行えます。
  • (3号地)、価格4720万円、3LDK+S、土地面積62.03m<sup>2</sup>、建物面積100.81m<sup>2</sup>
  • ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
  • パナソニック 宅配ボックス付機能門柱を標準装備。最大20kgまで受け取り可能です。
  • 【現地案内図】<BR>地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩5～6分。買い物施設や教育施設、大型公園などがバランスよく揃うエリアです。自然豊かな環境でありながら、生活利便性の高い立地です。
  • 名古屋市立上名古屋保育園まで270m 徒歩3～4分。開設時間は7:30～19:30です(延長保育18:30～19:30)。園庭には桜の大木が植えられています。春先は桜が楽しめ、夏は木陰を作ってくれます。
  • 名古屋市立上名古屋小学校まで120m 徒歩2分。小さなお子様が通うのに負担の少ない通学距離です。「進んで取り組む子」が教育目標として掲げられています。HPにて行事予定や学校だよりが公開されています。
  • 名古屋市立浄心中学校まで800m 徒歩10分。通学時間は、友人との大切な時間となりそうです。「健康で明るく、勤勉で楽しく、聡明で正しく」が校訓として掲げられています。HPには、学校生活や生徒会会則などの資料が掲載されています。
  • ミユキモールまで710m 徒歩9分。スーパーやドラッグストア、複数の飲食店が揃うショッピングセンターです。様々なジャンルの物を同時に購入できて便利です。営業時間は店舗により異なります。
  • 名古屋市立大学医学部附属西部医療センターまで1570m 徒歩20分。地域に根差した大学病院です。総合内科、消化器内科、循環器内科、脳神経内科など複数の診療科があります。診療受付時間は8:45～11:30、休診日は土・日・祝日・年末年始です。
  • 名城公園まで1100m 徒歩14分。名古屋城を中心とした約80ヘクタールの広大な総合公園です。公園内にはカフェやテニスコート・野球場などの有料施設、名城公園フラワープラザなどがあります。
  • 【完成予想図/外観パース】<BR>全4棟の新しい街並みが誕生。地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩5～6分の立地です。ショッピングセンター、小中学校、名城公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。
  • 現地（2024年11月）撮影
  • 現地（2024年11月）撮影
  • 現地（2024年11月）撮影
  • 現地（2024年11月）撮影
  • 現地（2024年11月）撮影
  • 現地（2024年11月）撮影
  • 現地（2024年11月）撮影

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【11/29更新】地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩5～6分
二面接道の開放的な立地に誕生する全4区画。制震ダンパー「MIRAIE」標準装備。
小学校徒歩2分、名城公園徒歩14分！
住所 愛知県名古屋市西区上名古屋３  地図・周辺環境
交通

地下鉄鶴舞線「浄心」歩5分～6分

地下鉄名城線「名城公園」歩19分～20分

名鉄犬山線「栄生」歩34分

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価格

4590万円～5400万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 61.59m2～67m2（18.63坪～20.26坪） 
建物面積 97.75m2～101.54m2（29.56坪～30.71坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2024年11月 
私道負担・道路 道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装、北側公道約7.268m～7.281m、西側公道約7.25m～7.261m 
構造・工法 木造軸組3階建て 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率70%、容積率200%
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、第1種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、絶対高31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、都市緑地法、都市再生特別措置法　　　　■建物面積：97.75m2～101.54m2（内車庫面積4.02m2～5.05m2含む）

特記事項

設備：都市ガス、電気、公営水道、公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS124-0420-50423号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年1月10日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00

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地図・環境

現地地図

地図

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周辺環境

ショッピングセンター ミユキモールまで710m 徒歩9分。スーパーやドラッグストア、複数の飲食店が揃うショッピングセンターです。様々なジャンルの物を同時に購入できて便利です。営業時間は店舗により異なります。
幼稚園・保育園 名古屋市立上名古屋保育園まで270m 徒歩3～4分。開設時間は7:30～19:30です(延長保育18:30～19:30)。園庭には桜の大木が植えられています。春先は桜が楽しめ、夏は木陰を作ってくれます。
小学校 名古屋市立上名古屋小学校まで120m 徒歩2分。小さなお子様が通うのに負担の少ない通学距離です。「進んで取り組む子」が教育目標として掲げられています。HPにて行事予定や学校だよりが公開されています。
中学校 名古屋市立浄心中学校まで800m 徒歩10分。通学時間は、友人との大切な時間となりそうです。「健康で明るく、勤勉で楽しく、聡明で正しく」が校訓として掲げられています。HPには、学校生活や生徒会会則などの資料が掲載されています。
病院 名古屋市立大学医学部附属西部医療センターまで1570m 徒歩20分。地域に根差した大学病院です。総合内科、消化器内科、循環器内科、脳神経内科など複数の診療科があります。診療受付時間は8:45～11:30、休診日は土・日・祝日・年末年始です。
公園 名城公園まで1100m 徒歩14分。名古屋城を中心とした約80ヘクタールの広大な総合公園です。公園内にはカフェやテニスコート・野球場などの有料施設、名城公園フラワープラザなどがあります。
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