リーブルガーデン丸亀市金倉町第二◇税制面でのメリットも受けられるお得な長期優良住宅！ 新築一戸建て・分譲住宅

  • 現地（2024年12月撮影）<BR>１号棟外観<BR>中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • 室内（2024年12月）撮影<BR>１号棟リビング<BR>家族が増えたり、ペットを飼うことになったりといった、ライフスタイルの変化にも対応しやすい広いリビングが魅力的なお家です。
  • 室内（2024年12月）撮影<BR>１号棟キッチン<BR>キッチンに立っている時間は長いため、特に小さいお子様や高齢の方、ペットがいる場合は料理中に目を配ることができる安心で便利な対面式キッチンです。
  • 室内（2024年12月）撮影<BR>１号棟和室<BR>和室が一部屋あるだけで自由自在な使い方ができるので、家族構成の変化や利用シーンに対応できます(*^^)v
  • 室内（2024年12月）撮影<BR>１号棟シューズクローク<BR>靴・傘・ベビーカーといった生活に必要なものを収納できるので、玄関から生活感を排除してスッキリと見せることができる便利なシューズクロークです。
  • 現地（2024年12月撮影）<BR>入居者以外の出入りや車の通りも少ないので小さいお子様にも安心安全な立地です。
  • 室内（2024年12月）撮影<BR>１号棟浴室<BR>広い浴室は子供がのびのび遊べるのはもちろん、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。<BR>浴室暖房乾燥機も付いてます(*^^)v
  • 室内（2024年12月）撮影<BR>１号棟洗面台<BR><BR>朝の身支度では、洗面所が混雑することが予想されるので、洗面所が広いと便利です。<BR>また、幼いお子様がいらっしゃる家庭では、脱衣所を広くとると入浴準備や着替えもしや
  • 室内（2024年12月）撮影<BR>１号棟２階洋室<BR>各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。<BR>洋服をハンガーで引っ掛ければ、もう収納完了です。簡単に洋服を片付けることができます。
  • 室内（2024年12月）撮影<BR>１号棟２階主寝室<BR>広い主寝室はベッドなどの大型の家具を設置しても圧迫感が生まれにくく、空間に余白を持たせた自由度の高いコーディネートが可能です。
  • 現地（2024年12月）撮影<BR>隣の建物との間隔が広いので、通風や日当たりが良く、プライバシーが守られるなど、のびのびと生活をすることができます。
  • ＢＥＬＳ評価の建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルでエネルギー消費性能で星３、断熱性能で５を達成したZEH水準の物件です。
  • いろいろお得な長期優良住宅です(*^^)v
  • 車中心生活を支える駐車場スペースは２台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
  • カーナビ表示：丸亀市金倉町531付近
  • 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。<BR>先端がきり状のスクリューポイントを取り付けたロットに加重をかけ、地面にねじ込み、25cmねじこむのに何回<BR>転したかを測定し、地盤の固さを図る方法になります。
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」<BR>「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。<BR>ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。<BR>べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップやカメラの角度を調整することも可能なため、見にくい時でも安心です。<BR>また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます
  • ファミリーマート多度津南鴨店まで397m
  • ディスカウントドラッグコスモス多度津店まで747m

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物件を見たい、住環境の情報など

◇月々のお支払いの負担軽減などお客様のご事情に合わせた住宅ローンをご提案いたします。
◇さまざまな税制面のメリットを受けられ永く住み続けられるお得な長期優良住宅です
　
住所 香川県丸亀市金倉町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ予讃線「多度津」歩27分

ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩27分

ＪＲ土讃線「金蔵寺」歩42分

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価格

2148万円～2398万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 2100万円台（1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 162.27m2～201.58m2（49.08坪～60.97坪）（登記） 
建物面積 95.23m2～110.96m2（28.80坪～33.56坪）（登記） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2024年12月中旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来軸組工法２階建 
施工 一建設株式会社
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：７０％、容積率：２００％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：日和佐　、設備：公営上水道・四国電力、建築確認番号：第R06SHC110904号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年11月30日

イベント情報

～住宅ローンのご相談について～
住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。
お客様の購入後の生活を優先するため、無理な借り入れを勧めたりや強引な営業はいたしません。

〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です！（住宅ローン利用には審査があります）
〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。
〇何かと不安の多いこともあると思いますが、当社が内見からご入居までしっかりとサポートいたします。

☆コロナウィルス感染症対策実施中☆
　・接客時のスタッフマスク着用
　・アルコール消毒
　・ご案内の際の室内換気など対策しております！
※コロナ対策としてお客様の内覧が重なる場合はお待ちいただく可能性がございます。

☆ご予約方法☆
【見学予約（無料）】をクリックいただきフォームを入力されるか
お電話無料のフリーダイヤル0800-817-9488までお気軽にお問い合わせください。
※前日、当日のお問合せはお電話がスムーズです。

●ＢＥＬＳ評価の建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルでエネルギー消費性能で星３、断熱性能で５を達成したZEH水準の物件です。
●住宅性能表示適合住宅取得予定
（耐震等級３（倒壊等・損傷防止）・耐風等級２・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・ホルムアルデヒド対策等級３最高ランク等級・断熱性能等級５・一次エネルギー・消費量等級６）　　
●地震等で家にかかる力が分散でき、気密が取りやすい耐力面材工法を採用

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地図

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周辺環境

ショッピングセンター ファッションセンターしまむら多度津店まで776m
ショッピングセンター イオンタウン多度津ショッピングセンターまで823m
コンビニ ファミリーマート多度津南鴨店まで397m
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス多度津店まで747m
ホームセンター ホームセンターコーナン多度津店まで967m
中学校 丸亀市立西中学校まで2800m
小学校 丸亀市立城坤小学校まで1943m
幼稚園・保育園 丸亀市立金倉保育所まで1193m
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