コモンステージ和戸Ⅱ　分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

  • ■№8<BR>5225万円（掲載の外観は完成予定パースです。計画中の設計図面を基にしている為、変更が生じる場合がございます。また、植栽は初期の生育期間を経た状態を描いておりますので、予めご了承下さい。）
  • ＬＤＫの一角に畳コーナーを配置しました。<BR>普段はお子様の遊び場やアイロンがけなどの家事コーナーとして、<BR>来客時は客間としても活躍する空間です。
  • ○外構付　○太陽光発電　○LDK約20.4帖/LDK床暖房　○畳コーナー約4.7帖　　○キッチン/IH、食洗器、カップボード　○ＷＩＣ　○納戸　○浴室換気乾燥暖房機　○ガス衣類乾燥機　○エアコン2台付き（LDK、主寝室）
  • 甲運小学校まで1060m 徒歩14分。子どもたちが来たくなる学校を教育目標に掲げる学校です。
  • 山梨学院幼稚園まで1780m 車で6分。スクールバス２台運行の保育園。預かり保育も行っています。
  • JR酒折駅まで2380m 車で7分。甲府方面への通勤・通学に便利です。
  • ザ・ビッグ甲府和戸店まで570m 徒歩8分。日常のお買い物に便利なスーパーです。 7:00～21：45まで営業。
  • ほしの内科クリニックまで470m 徒歩6分。18時まで診療。子供から高齢者まで幅広く対応可能なクリニックです。 （内科、循環器科、呼吸器科、アレルギー科）
  • グリーンタウン甲府東まで980m 徒歩13分。スーパー、家電量販店、100円ショップなどが入るショッピングセンター。
  • 山梨中央銀行和戸支店まで590m 徒歩8分。15：00まで営業。平日は8：00～21：00まで土日祝は9：00～21：00までATM利用可能です。
  • アマノパークスまで920m 徒歩12分。10：00～20：00まで営業。お惣菜から生鮮食品まで品ぞろえ豊富なスーパーです。
  • 甲府和戸郵便局まで810m 徒歩11分。ＡＴＭ、駐車場完備
  • 「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
  • 暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
  • 「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
  • 日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
  • 積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
  • 積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

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物件を見たい、住環境の情報など

駐車スペース３台分を確保した、３棟の鉄骨平屋建住宅。
駅・幹線道路へのアクセスとゆとりを両立した立地。
住所 山梨県甲府市和戸町  地図・周辺環境
交通

山梨交通バス・富士急バス「和戸」歩6分～7分
価格

5210万円～5275万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK～3LDK  間取り図を見る
土地面積 238.58m2～253.43m2（72.17坪～76.66坪） 
建物面積 94.26m2～95.79m2（28.51坪～28.97坪） 
入居時期 2024年10月予定 
販売スケジュール 先着順受付中

特徴ピックアップ

システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / 太陽光発電システム / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / ウッドデッキ / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 山が見える / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 田園風景 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 南向き / 庭 / 南庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上

販売戸数 3戸 
総戸数 11戸 
完成時期 2024年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
構造・工法 軽量鉄骨1階建(3戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60/容積率：200
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気:東京電力、ガス:プロパンガス、上下水道:公営上水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水:側溝、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第230903号、第230882号、第230860号、○総区画数／11区画中、当社販売区画10区画○開発面積／3742.66m2 ※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※本物件には一部壁紙がカラーセレクトになっています。選択頂く壁紙によっては差額が生じる可能性がある他、手続き、工事完了後のお引渡しとなりますので、予めご承知置き下さい。※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画になっております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。※本分譲地は都市計画法における市街化調整区域に該当します。専用住宅以外の用途に変更する事は原則出来ませんので、予めご了承下さい。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年9月19日

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 甲運小学校まで1060m 徒歩14分。子どもたちが来たくなる学校を教育目標に掲げる学校です。
幼稚園・保育園 山梨学院幼稚園まで1780m 車で6分。スクールバス２台運行の保育園。預かり保育も行っています。
駅 JR酒折駅まで2380m 車で7分。甲府方面への通勤・通学に便利です。
スーパー ザ・ビッグ甲府和戸店まで570m 徒歩8分。日常のお買い物に便利なスーパーです。 7:00～21：45まで営業。
ショッピングセンター グリーンタウン甲府東まで980m 徒歩13分。スーパー、家電量販店、100円ショップなどが入るショッピングセンター。
病院 ほしの内科クリニックまで470m 徒歩6分。18時まで診療。子供から高齢者まで幅広く対応可能なクリニックです。 （内科、循環器科、呼吸器科、アレルギー科）
銀行 山梨中央銀行和戸支店まで590m 徒歩8分。15：00まで営業。平日は8：00～21：00まで土日祝は9：00～21：00までATM利用可能です。
スーパー アマノパークスまで920m 徒歩12分。10：00～20：00まで営業。お惣菜から生鮮食品まで品ぞろえ豊富なスーパーです。
郵便局 甲府和戸郵便局まで810m 徒歩11分。ＡＴＭ、駐車場完備
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