建築条件付土地コモンステージ戸祭１丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • JR「宇都宮」駅から、東北新幹線や湘南新宿ライン・上野東京ラインで都心の主要駅へダイレクトにアクセスできます。
  • 東北道「宇都宮IC（車で16分／約7770m～約7870m）」や「鹿沼IC（車で19分／約9280m～約9360m）」から都心やリゾート地へ、快適なカーライフで行動範囲が広がります。
  • 「桜通り」から一つ入った穏やかに暮らせる閑静な住宅街。駅西側のLRTの延伸も計画されており、大通りから大谷街道への乗り入れが期待されています。
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」まで2190m 徒歩28分。栃木県県庁所在地の西の玄関口として、市中心部のターミナルデパート3階にあり、県民の重要な買物拠点になっている駅です。
  • 戸祭小学校まで280m 徒歩4分。「人間尊重の精神を基盤とし、自ら考え、正しく判断し、思いやりを もって実践できる、心豊かでたくましい戸祭の子の育成を図る。」を学校目標に掲げています。
  • 星が丘中学校まで960m 徒歩12分。「気力あふれるたくましい生徒・自ら学び考える生徒・進んで仕事をする生徒・豊かな心と思いやりのある生徒」を目指す生徒像に掲げています。
  • かましん戸祭店まで410m 徒歩6分。栃木県を中心に展開するスーパーマーケットで、地域にふさわしい「魅力的な店づくり」を追求し、日々取り組んでいます。
  • アクロスプラザ宝木まで2130m 徒歩27分。スーパーやドラッグストア、コインランドリーやフィットネスジムなどが揃う、アウトモール型のショッピングセンターです。
  • 桜美公園まで950m 徒歩12分。県立美術館の東側にあり大きなモニュメントが特徴的な公園。砂のグラウンドや様々な遊具があり市民の憩いの場として親しまれています。
  • 栃木医療センターまで1080m 徒歩14分。幅広い診療科目を持つ総合病院で、「信頼・貢献・協働」の理念の下、安全で質の高い医療・患者の価値観を尊重する納得に基づいた医療を実施しています。
  • 松原保育園まで920m 徒歩12分。地域社会と連携したあたたかい雰囲気のなか、一人一人を大切にし豊かな心と丈夫な体を育てる認可保育園です。
  • そらまめキッズクリニックまで480m 徒歩6分。小児科、小児腎臓内科を標榜するクリニック。「地域の皆さまに信頼されるかかりつけ医」を目指し日々医療に取り組んでいます。

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【積水ハウス】13区画／保育園・幼稚園、小・中学校や宇都宮大附属小・中学校や高校など市内屈指の教育施設が集積するエリアで、子育て世代に優しい充実の教育環境です。
住所 栃木県宇都宮市戸祭１  地図・周辺環境
交通

東武宇都宮線「東武宇都宮」歩27分～28分

湘南新宿ライン宇須「宇都宮」バス16分仁良塚街道入口歩4分～5分

湘南新宿ライン宇須「宇都宮」歩54分～55分

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価格

1910万円～2660万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2400万円台（4区画）
諸費用 -
土地面積 156.7m2～237.35m2（47.40坪～71.79坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / 更地渡し / 平坦地 / 駅まで平坦 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 南側道路面す / 始発駅 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 13区画 
総区画数 13区画 
造成完了時期 2024年12月（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11・12、他）
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 畑・（現況：宅地）
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％（角地70％）/容積率：160％、200％
その他制限事項 農地法、景観法、都市再生特別措置法

特記事項

設備：東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、ゴミステーション（ゴミステーションは各々1/15ずつ共有して頂きます）、開発許可番号：宇都宮市指令都第2-39号、開発面積：3617.15m2、※農地転用受理番号／宮農委第5082号、宮農委第5083号、宮農委第4014号(令和6年6月25日) ※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1m2未満の場合は精算をおこなわないものとします。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※先着順販売につき売約済の可能性がございます。予めご容赦ください。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年9月19日

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 東武宇都宮線「東武宇都宮駅」まで2190m 徒歩28分。栃木県県庁所在地の西の玄関口として、市中心部のターミナルデパート3階にあり、県民の重要な買物拠点になっている駅です。
幼稚園・保育園 松原保育園まで920m 徒歩12分。地域社会と連携したあたたかい雰囲気のなか、一人一人を大切にし豊かな心と丈夫な体を育てる認可保育園です。
小学校 戸祭小学校まで280m 徒歩4分。「人間尊重の精神を基盤とし、自ら考え、正しく判断し、思いやりを もって実践できる、心豊かでたくましい戸祭の子の育成を図る。」を学校目標に掲げています。
中学校 星が丘中学校まで960m 徒歩12分。「気力あふれるたくましい生徒・自ら学び考える生徒・進んで仕事をする生徒・豊かな心と思いやりのある生徒」を目指す生徒像に掲げています。
スーパー かましん戸祭店まで410m 徒歩6分。栃木県を中心に展開するスーパーマーケットで、地域にふさわしい「魅力的な店づくり」を追求し、日々取り組んでいます。
ショッピングセンター アクロスプラザ宝木まで2130m 徒歩27分。スーパーやドラッグストア、コインランドリーやフィットネスジムなどが揃う、アウトモール型のショッピングセンターです。
公園 桜美公園まで950m 徒歩12分。県立美術館の東側にあり大きなモニュメントが特徴的な公園。砂のグラウンドや様々な遊具があり市民の憩いの場として親しまれています。
病院 そらまめキッズクリニックまで480m 徒歩6分。小児科、小児腎臓内科を標榜するクリニック。「地域の皆さまに信頼されるかかりつけ医」を目指し日々医療に取り組んでいます。
病院 栃木医療センターまで1080m 徒歩14分。幅広い診療科目を持つ総合病院で、「信頼・貢献・協働」の理念の下、安全で質の高い医療・患者の価値観を尊重する納得に基づいた医療を実施しています。
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