地元宮崎で36年の強み♪情報量・銀行信頼度に差◆下北方町役田 大宮小近くの立地 新築一戸建て・分譲住宅

物件を見たい、住環境の情報など

【下北方町役田 限定1棟 大宮小近くの立地】
◆完成済 内覧可能
◆設計・建物住宅性能評価取得
◆4LDK 駐車場並列3台
◆耐震など6項目で最上ランク取得
住所 宮崎県宮崎市下北方町役田  地図・周辺環境
交通

JR日豊本線「宮崎神宮」歩15分

JR日豊本線「蓮ケ池」歩37分

JR日豊本線「宮崎」歩47分

乗り換え検索
価格

3390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 143.15m2 
建物面積 92.01m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2024年6月 
私道負担・道路 道路幅:4m 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200%
その他制限事項 -

特記事項

担当者:村社 匠、設備:九州電力

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年9月30日

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
現地案内会
案内会/毎週平日・土・日・祝
定休日/毎週水曜日
時間/9:00~19:00
【お問い合わせ・予約・見学・相談】
(1)電話・資料請求等でお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせて物件のご案内を段取り致します。

(2)ご自宅やご自宅近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせ等、お客様のご希望に合わせて対応致します。

(3)ご見学は1件から承っております。
お問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧ください。
建物完成前や更地の物件のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物プレゼンテーション等のご案内も可能です。

(4)お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件をお伺いできればご提案させて頂きます。他社様掲載の物件でも気になる物件がございましたら合わせてお気軽にお申し付けください。

(5)その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・設計士による間取りのご相談
・ご自宅の売却・査定、賃貸募集、土地の有効活用等
お気軽にご相談ください。

セントラル住宅(有)は創業34年。宮崎市を中心に不動産情報を数多く取揃えております。地元のネットワークをフルに活かしたルートで仕入れた未公開物件やネット掲載前の情報、価格変更情報等、”情報量”に強みがございます。

またこのエリアを専門に長く務めている営業マンが在籍しておりますので、不動産に関する知識はもちろん、街を熟知しているからこそできる最良のご提案をさせて頂けるかと思います。

物件と同じくお客様のご要望も十人十色です。
お客様それぞれにあった最善のご提案を心がけております。

お客様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。

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物件を見たい、住環境の情報など

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター スーパースポーツゼビオ宮崎花ヶ島店まで1081m
スーパー 山形屋ショッピングプラザ平和台店まで563m
スーパー コープみやざき花ヶ島店まで1295m
中学校 宮崎市立大宮中学校まで794m
小学校 宮崎市立東大宮小学校まで1372m
病院 宮崎生協病院まで1944m
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宮崎市の住宅購入の助成金

宮崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 75ヶ所
0歳児保育を実施 75ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ宮崎花ヶ島店(約1081m・徒歩14分)
■【スーパー】山形屋ショッピングプラザ平和台店(約563m・徒歩8分)
■【スーパー】Aコープ神宮店(約1031m・徒歩13分)
■【スーパー】コープみやざき花ヶ島店(約1295m・徒歩17分)
■【コンビニ】ローソン宮崎下北方町店(約268m・徒歩4分)
■【中学校】宮崎市立大宮中学校(約794m・徒歩10分)
■【小学校】宮崎市立東大宮小学校(約1372m・徒歩18分)
■【幼稚園・保育園】花ケ島幼稚園(約446m・徒歩6分)
■【幼稚園・保育園】大宮保育園(約599m・徒歩8分)
■【幼稚園・保育園】東大宮保育園(約1260m・徒歩16分)
■【病院】医療法人社団紘和会平和台病院(約1491m・徒歩19分)
■【病院】宮崎生協病院(約1944m・徒歩25分)
■【図書館】宮崎県立図書館(約1360m・徒歩17分)
■【公園】県立平和台公園(約2392m・徒歩30分)

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
現地案内会
案内会/毎週平日・土・日・祝
定休日/毎週水曜日
時間/9:00~19:00
【お問い合わせ・予約・見学・相談】
(1)電話・資料請求等でお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせて物件のご案内を段取り致します。

(2)ご自宅やご自宅近くでのお待ち合わせ、ご見学物件周辺等でのお待ち合わせ等、お客様のご希望に合わせて対応致します。

(3)ご見学は1件から承っております。
お問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧ください。
建物完成前や更地の物件のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物プレゼンテーション等のご案内も可能です。

(4)お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件をお伺いできればご提案させて頂きます。他社様掲載の物件でも気になる物件がございましたら合わせてお気軽にお申し付けください。

(5)その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・設計士による間取りのご相談
・ご自宅の売却・査定、賃貸募集、土地の有効活用等
お気軽にご相談ください。

セントラル住宅(有)は創業34年。宮崎市を中心に不動産情報を数多く取揃えております。地元のネットワークをフルに活かしたルートで仕入れた未公開物件やネット掲載前の情報、価格変更情報等、”情報量”に強みがございます。

またこのエリアを専門に長く務めている営業マンが在籍しておりますので、不動産に関する知識はもちろん、街を熟知しているからこそできる最良のご提案をさせて頂けるかと思います。

物件と同じくお客様のご要望も十人十色です。
お客様それぞれにあった最善のご提案を心がけております。

お客様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。

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設備・構造

設備仕様

  • モニター付きインターフォン モニター付きインターフォン
  • 浴室乾燥機 浴室乾燥機
  • 浄水器付きキッチン 浄水器付きキッチン
  • 高性能外壁 高性能外壁
  • Low-E複層ガラス Low-E複層ガラス
  • アフターサポート アフターサポート
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構造の特徴

  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
  • I.D.S工法 耐震性能実験 I.D.S工法 耐震性能実験
  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
  • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
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問合せ先

セントラル住宅(有) 
電話番号:0985-64-9855
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
セントラル住宅(有)
宮崎県宮崎市南高松町6-23 村社ビル1階
宮崎県知事(9)第003460号
(一社)宮崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    • 最寄り駅JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩17分
    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 車利用 2.4km
    • 宮崎交通 花ヶ島 徒歩3分
    住所宮崎県宮崎市花ケ島町屋形町

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    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩40分
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩43分
    住所宮崎県宮崎市下北方町上田々

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