建築条件付土地ハザードマップ区域外●平屋可能・高速インター車で４分『リュウベック本郷』残り１区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 現地（2024年09月）撮影
  • 現地（2024年09月）撮影
  • 建物プラン例（大塚カフェスタイルモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m<sup>2</sup>　キッチンのすぐ近くにもカウンターを設けました。小窓から空を見上げながらお茶を飲んだり、編み物をしてみたり。
  • 建物プラン例（大塚カフェスタイルモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m<sup>2</sup>　木の魅力を最大限に引き出した木目がメインの内装。窓を対面に設けたので何時でも明るい陽光が入ります。
  • 建物プラン例（大塚カフェスタイルモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m<sup>2</sup>　フラットタイプのキッチンは背面にも大容量の収納が付いています。普段使わない食器類もたっぷりしまえます。
  • 建物プラン例（大塚カフェスタイルモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m<sup>2</sup>　キッチンとダイニングテーブルは使いやすい横並び。お洒落を極めた中にも使い勝手の良さをしっかりと考えました。
  • 建物プラン例（大塚カフェスタイルモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m<sup>2</sup>　構造状必要な柱は、飾り柱としてインテリア風に。壁を設けていないので大空間のリビングダイニングです。
  • 建物プラン例（大塚カフェスタイルモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m<sup>2</sup>　アンティークグリーンのアクセントクロスがポイントのワークカウンター。趣味に没頭したり、在宅ワークに使ったり。
  • 建物プラン例（大塚カフェスタイルモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m<sup>2</sup>　１階のお手洗いはお手入れ簡単なタンクレストイレ。手洗いコーナーもあるのでドアノブが汚れません。
  • 建物プラン例（大塚カフェスタイルモデル）建物価格3300万円、建物面積126.64m<sup>2</sup>　リゾートホテルの朝の身支度を思い起こさせる造作洗面化粧台。奥にはランドリールームとウッドデッキへ出られる扉。
  • 住まいを支える地盤・基礎から使用する木材、 耐震性能を向上させる接合金物・耐力面材・コーナーハンチの採用など 様々な素材・手法で耐震性能を磨き上げ、 住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランクに対応。
  • お施主様が安心して断熱施工を任せることができる優れた断熱施工技術者の育成を目的に、「マイスター認定制度」を創設。 断熱施工マイスターが優れた技術で断熱材を施工します。
  • 鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。これにより震度5程度までの地震を力で抑え込みます。主に震度6以上の地震のパワーを摩擦力で消費して揺れを早く収束させます。
  • 北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅です。C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせ、隙間が少ないので冷暖房エネルギーも少なくなり、省エネルギー性が高い住宅になります。
  • 高気密・高断熱な住まいには、特に重要な湿気対策である、壁体内の結露対策。壁体内に透湿遮熱シートを貼り、その外側に通気層を設けて壁体内の結露を防ぐ、外壁通気工法を採用。住まいの劣化を防ぎます。
  • 本郷北方緑地広場まで72m 歩いて行ける近さに公園があり、子育て世帯には嬉しい環境です。
  • ダイレックス赤江店まで1100m 新鮮なお肉やお野菜、沢山のお惣菜、食料品日用品電化製品と何でも揃っている便利なお店です。
  • ホームセンターナフコ南宮崎店まで800m 日曜大工や家庭菜園をされる方に喜ばれる、安くて品揃えが豊富なお店です。
  • 本郷小学校まで1300m 感謝の心を大切にしている小学校です。きちんと挨拶ができる児童生徒が育っています。
  • セブンイレブン宮崎空港前店まで400m 急な買い物や食事の必要があるときや、深夜や早朝の利用もできるため、とても便利です。
  • 本郷中学校まで1300m 自然に囲まれた緑豊かな中学校です。心豊かなたくましい生徒を育てています。

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【宮崎IC車で3分！JR田吉駅車で4分！】
＼「無料プラン」プレゼント中！／
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高気密高断熱高耐震・35年無料定期点検付き！
住所 宮崎県宮崎市大字本郷北方  地図・周辺環境
交通

宮崎シティ「津和田」歩5分

宮崎シティ「田元神社前」歩11分

ＪＲ日豊本線「加納」車2.9km

乗り換え検索
価格

1250万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 211.68m2（64.03坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、隅切り有

特記事項

担当者：山下　恵一朗、設備：九州電力、公営水道、本下水、プロパンガス

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年10月31日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00

まず実物を見てほしい
―　大塚カフェスタイルモデル　―

■＼＼ほったらかし見学会／／■

ほったらかすのでご自由にご覧ください

■お問合せは　0985-73-8080　
■「SUUMOを見た」とお伝えください。

駐車場完備！モデルハウス前になります。
ご希望があれば他物件のご案内もいたします。

◎ご見学：３０分程度
◎ご相談（ご希望の方）：３０分～
◎他物件のご案内（ご希望の方）：６０分～

家づくりは何から始めたら良いか分からない、
資金計画などについても、お気軽にご相談ください。

■時間外や定休日のお問合せは
■080-9069-8077　やました　へご連絡ください。


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小学校 本郷小学校まで1300m 感謝の心を大切にしている小学校です。きちんと挨拶ができる児童生徒が育っています。
ホームセンター ホームセンターナフコ南宮崎店まで800m 日曜大工や家庭菜園をされる方に喜ばれる、安くて品揃えが豊富なお店です。
ドラッグストア ダイレックス赤江店まで1100m 新鮮なお肉やお野菜、沢山のお惣菜、食料品日用品電化製品と何でも揃っている便利なお店です。
公園 本郷北方緑地広場まで72m 歩いて行ける近さに公園があり、子育て世帯には嬉しい環境です。
コンビニ セブンイレブン宮崎空港前店まで400m 急な買い物や食事の必要があるときや、深夜や早朝の利用もできるため、とても便利です。
中学校 本郷中学校まで1300m 自然に囲まれた緑豊かな中学校です。心豊かなたくましい生徒を育てています。
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